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拆遷維權(quán)有效嗎,是否會被威脅:今日征拆法律知識更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-01-17 17:12:17
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷維權(quán)有效嗎,是否會被威脅,拆遷維權(quán)有效嗎,是否會被威脅,一、拆遷維權(quán)有效嗎有用的。首先,需要明確的是征地拆遷案件是屬于行政案件,不同于一般的民事案件。行政案件的雙方當(dāng)事人的地位是不平等的,一方是政府部門,另一方為普通公民。這樣就產(chǎn)生了許

拆遷維權(quán)有效嗎,是否會被威脅:今日征拆法律知識更新

一、拆遷維權(quán)有效嗎,是否會被威脅,拆遷維權(quán)有效嗎,是否會被威脅

一、拆遷維權(quán)有效嗎

有用的。

首先,需要明確的是征地拆遷案件是屬于行政案件,不同于一般的民事案件。行政案件的雙方當(dāng)事人的地位是不平等的,一方是政府部門,另一方為普通公民。這樣就產(chǎn)生了許多問題,例如在征收補(bǔ)償維權(quán)中,最重要的是能夠需找到征收方存在的違法行為,以此作為突破點(diǎn)。但是由于被征收人往往法律意識淡薄,而且關(guān)于征地拆遷的法律知識較為艱深、晦澀,被征收人一般都對征收補(bǔ)償相關(guān)的法律知識知之甚少,甚至可能會存在錯誤的想法。

因此是無法利用專業(yè)知識、技能來查找征收方的違法點(diǎn),也就很難維權(quán)成功。此外,維權(quán)的過程是普通民眾與政府互相較量的過程,由于“官本位”思想的影響。一般的公民都不自覺地會對政府產(chǎn)生天然的畏懼心理,擔(dān)心會得罪政府對自己生活產(chǎn)生影響,也就會從某一方面影響維權(quán)的效果。

其次,征地拆遷維權(quán)案件是非常復(fù)雜的。俗話說,小病小醫(yī),某些簡單的糾紛在不請專業(yè)律師幫助的情況下,利用自己學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)法律知識也是可以順利解決的,例如公民之間的借款糾紛等。

但是,正如上文所述,征地拆遷糾紛存在于政府和普通公民之間,涉及問題、事項(xiàng)眾多,僅僅依靠基礎(chǔ)法律知識是無法解決的。一般都需要一整套、一系列的法律程序來有方案、有步驟地完成。普通的律師如果缺乏征地拆遷辦案經(jīng)驗(yàn),自己都很難操作此類案件,更何況是普通的老百姓。

同時,征地拆遷案件是涉及土地、房屋等財產(chǎn)的,因此一般都數(shù)額較大,如果處理不好,最終沒能成功維權(quán)將會給被征收人帶來巨大的財產(chǎn)損失,甚至?xí)フI妗⑸畹幕A(chǔ)。所以盡管請律師確實(shí)需要支付一定的律師費(fèi),但是如果律師的存在能夠使得被證人成功維權(quán),例如拿到應(yīng)得的五百萬補(bǔ)償款,那么支付的律師費(fèi)也將是值得的。

此外,尋求律師幫助最重要的原因是專業(yè)律師都擁有豐富的經(jīng)驗(yàn),他們精通包括實(shí)體法、程序法在內(nèi)的法律法規(guī),具有對案件進(jìn)行分析、調(diào)查的能力。同時專業(yè)律師有著精湛的談判技巧,能夠利用自己的人脈、經(jīng)驗(yàn),收集有利的證據(jù)材料。

并有能力根據(jù)具體案件,對有利于委托人的證據(jù)材料加以組織,并以邏輯嚴(yán)密完整的樣式進(jìn)行說明、辯論來維護(hù)委托人的利益。特別是專業(yè)從事征地拆遷案件的律師,由于專注于此項(xiàng)工作,將會在征地拆遷維權(quán)案件中發(fā)揮巨大作用。

因此,在征地拆遷維權(quán)案件中,需要擺正心態(tài),認(rèn)清律師的作用,尋找專業(yè)律師的幫助是必要的。在經(jīng)濟(jì)能力范圍內(nèi),請律師介入將會極大地推進(jìn)您的維權(quán)進(jìn)程。如果盲目相信自己,極有可能得不償失,不僅浪費(fèi)了寶貴的維權(quán)時間,還無法得到應(yīng)得的補(bǔ)償。

二、會不會被威脅

有可能會被威脅,但被威脅了照樣可以維權(quán)。在保證自身安全的前提下盡可能的收集證據(jù)(錄音、錄像、無親屬關(guān)系證人等)并及時報警,讓警察來幫助處理。保護(hù)公民人身安全是公安機(jī)關(guān)的職責(zé)。

二、拆遷維權(quán)有效嗎,會被威脅嗎

法律分析:有用的,這是公民的權(quán)利,不會被威脅。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷維權(quán)有效嗎,還會被威脅嗎

一、拆遷維權(quán)有效嗎

有用的。

首先,需要明確的是征地拆遷案件是屬于行政案件,不同于一般的民事案件。行政案件的雙方當(dāng)事人的地位是不平等的,一方是政府部門,另一方為普通公民。這樣就產(chǎn)生了許多問題,例如在征收補(bǔ)償維權(quán)中,最重要的是能夠需找到征收方存在的違法行為,以此作為突破點(diǎn)。但是由于被征收人往往法律意識淡薄,而且關(guān)于征地拆遷的法律知識較為艱深、晦澀,被征收人一般都對征收補(bǔ)償相關(guān)的法律知識知之甚少,甚至可能會存在錯誤的想法。

因此是無法利用專業(yè)知識、技能來查找征收方的違法點(diǎn),也就很難維權(quán)成功。此外,維權(quán)的過程是普通民眾與政府互相較量的過程,由于“官本位”思想的影響。一般的公民都不自覺地會對政府產(chǎn)生天然的畏懼心理,擔(dān)心會得罪政府對自己生活產(chǎn)生影響,也就會從某一方面影響維權(quán)的效果。

其次,征地拆遷維權(quán)案件是非常復(fù)雜的。俗話說,小病小醫(yī),某些簡單的糾紛在不請專業(yè)律師幫助的情況下,利用自己學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)法律知識也是可以順利解決的,例如公民之間的借款糾紛等。

但是,正如上文所述,征地拆遷糾紛存在于政府和普通公民之間,涉及問題、事項(xiàng)眾多,僅僅依靠基礎(chǔ)法律知識是無法解決的。一般都需要一整套、一系列的法律程序來有方案、有步驟地完成。普通的律師如果缺乏征地拆遷辦案經(jīng)驗(yàn),自己都很難操作此類案件,更何況是普通的老百姓。

同時,征地拆遷案件是涉及土地、房屋等財產(chǎn)的,因此一般都數(shù)額較大,如果處理不好,最終沒能成功維權(quán)將會給被征收人帶來巨大的財產(chǎn)損失,甚至?xí)フI妗⑸畹幕A(chǔ)。所以盡管請律師確實(shí)需要支付一定的律師費(fèi),但是如果律師的存在能夠使得被證人成功維權(quán),例如拿到應(yīng)得的五百萬補(bǔ)償款,那么支付的律師費(fèi)也將是值得的。

此外,尋求律師幫助最重要的原因是專業(yè)律師都擁有豐富的經(jīng)驗(yàn),他們精通包括實(shí)體法、程序法在內(nèi)的法律法規(guī),具有對案件進(jìn)行分析、調(diào)查的能力。同時專業(yè)律師有著精湛的談判技巧,能夠利用自己的人脈、經(jīng)驗(yàn),收集有利的證據(jù)材料。

并有能力根據(jù)具體案件,對有利于委托人的證據(jù)材料加以組織,并以邏輯嚴(yán)密完整的樣式進(jìn)行說明、辯論來維護(hù)委托人的利益。特別是專業(yè)從事征地拆遷案件的律師,由于專注于此項(xiàng)工作,將會在征地拆遷維權(quán)案件中發(fā)揮巨大作用。

因此,在征地拆遷維權(quán)案件中,需要擺正心態(tài),認(rèn)清律師的作用,尋找專業(yè)律師的幫助是必要的。在經(jīng)濟(jì)能力范圍內(nèi),請律師介入將會極大地推進(jìn)您的維權(quán)進(jìn)程。如果盲目相信自己,極有可能得不償失,不僅浪費(fèi)了寶貴的維權(quán)時間,還無法得到應(yīng)得的補(bǔ)償。

二、會不會被威脅

有可能會被威脅,但被威脅了照樣可以維權(quán)。在保證自身安全的前提下盡可能的收集證據(jù)(錄音、錄像、無親屬關(guān)系證人等)并及時報警,讓警察來幫助處理。保護(hù)公民人身安全是公安機(jī)關(guān)的職責(zé)。

四、拆遷補(bǔ)償不合理怎么維權(quán)

法律分析:認(rèn)為拆遷補(bǔ)償不合理的當(dāng)事人,通常情況下在短時間內(nèi)也不能和拆遷方達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議,但政府規(guī)劃的拆遷期限并不可能無限延長,按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

五、拆遷維權(quán)有效嗎,是不是會被威脅

一、拆遷維權(quán)有效嗎

有用的。

首先,需要明確的是征地拆遷案件是屬于行政案件,不同于一般的民事案件。行政案件的雙方當(dāng)事人的地位是不平等的,一方是政府部門,另一方為普通公民。這樣就產(chǎn)生了許多問題,例如在征收補(bǔ)償維權(quán)中,最重要的是能夠需找到征收方存在的違法行為,以此作為突破點(diǎn)。但是由于被征收人往往法律意識淡薄,而且關(guān)于征地拆遷的法律知識較為艱深、晦澀,被征收人一般都對征收補(bǔ)償相關(guān)的法律知識知之甚少,甚至可能會存在錯誤的想法。

因此是無法利用專業(yè)知識、技能來查找征收方的違法點(diǎn),也就很難維權(quán)成功。此外,維權(quán)的過程是普通民眾與政府互相較量的過程,由于“官本位”思想的影響。一般的公民都不自覺地會對政府產(chǎn)生天然的畏懼心理,擔(dān)心會得罪政府對自己生活產(chǎn)生影響,也就會從某一方面影響維權(quán)的效果。

其次,征地拆遷維權(quán)案件是非常復(fù)雜的。俗話說,小病小醫(yī),某些簡單的糾紛在不請專業(yè)律師幫助的情況下,利用自己學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)法律知識也是可以順利解決的,例如公民之間的借款糾紛等。

但是,正如上文所述,征地拆遷糾紛存在于政府和普通公民之間,涉及問題、事項(xiàng)眾多,僅僅依靠基礎(chǔ)法律知識是無法解決的。一般都需要一整套、一系列的法律程序來有方案、有步驟地完成。普通的律師如果缺乏征地拆遷辦案經(jīng)驗(yàn),自己都很難操作此類案件,更何況是普通的老百姓。

同時,征地拆遷案件是涉及土地、房屋等財產(chǎn)的,因此一般都數(shù)額較大,如果處理不好,最終沒能成功維權(quán)將會給被征收人帶來巨大的財產(chǎn)損失,甚至?xí)フI妗⑸畹幕A(chǔ)。所以盡管請律師確實(shí)需要支付一定的律師費(fèi),但是如果律師的存在能夠使得被證人成功維權(quán),例如拿到應(yīng)得的五百萬補(bǔ)償款,那么支付的律師費(fèi)也將是值得的。

此外,尋求律師幫助最重要的原因是專業(yè)律師都擁有豐富的經(jīng)驗(yàn),他們精通包括實(shí)體法、程序法在內(nèi)的法律法規(guī),具有對案件進(jìn)行分析、調(diào)查的能力。同時專業(yè)律師有著精湛的談判技巧,能夠利用自己的人脈、經(jīng)驗(yàn),收集有利的證據(jù)材料。

并有能力根據(jù)具體案件,對有利于委托人的證據(jù)材料加以組織,并以邏輯嚴(yán)密完整的樣式進(jìn)行說明、辯論來維護(hù)委托人的利益。特別是專業(yè)從事征地拆遷案件的律師,由于專注于此項(xiàng)工作,將會在征地拆遷維權(quán)案件中發(fā)揮巨大作用。

因此,在征地拆遷維權(quán)案件中,需要擺正心態(tài),認(rèn)清律師的作用,尋找專業(yè)律師的幫助是必要的。在經(jīng)濟(jì)能力范圍內(nèi),請律師介入將會極大地推進(jìn)您的維權(quán)進(jìn)程。如果盲目相信自己,極有可能得不償失,不僅浪費(fèi)了寶貴的維權(quán)時間,還無法得到應(yīng)得的補(bǔ)償。

二、會不會被威脅

有可能會被威脅,但被威脅了照樣可以維權(quán)。在保證自身安全的前提下盡可能的收集證據(jù)(錄音、錄像、無親屬關(guān)系證人等)并及時報警,讓警察來幫助處理。保護(hù)公民人身安全是公安機(jī)關(guān)的職責(zé)。

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