房子拆遷時補償方案不合理是否可以拒絕征收,房子拆遷時補償方案不合理是否可以拒絕征收,法律分析：對房屋進行拆遷時，就需要對被拆遷人補償，征收部門要與拆遷人簽訂拆遷補償協議，依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，房屋征收拆遷是先補償后拆遷的，
法律分析：
對房屋進行拆遷時，就需要對被拆遷人補償，征收部門要與拆遷人簽訂拆遷補償協議，依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，房屋征收拆遷是先補償后拆遷的，如果對拆遷補償不滿意的，是可以拒絕征收的。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
法律分析：對房屋進行拆遷時，就需要對被拆遷人補償，征收部門要與拆遷人簽訂拆遷補償協議，依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，房屋征收拆遷是先補償后拆遷的，如果對拆遷補償不滿意的，是可以拒絕征收的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，房屋征收拆遷是先補償后拆遷的，如果對拆遷補償不滿意的，是可以拒絕征收的。
相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
一、房屋拆遷法定程序是怎樣的
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，房屋拆遷法定程序是：
1、確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定；確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。
2、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府；
3、市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日；
4、市、縣級人民政府將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布；
5、因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織聽證會，并根據聽證會情況修改方案；
6、市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估；征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用
7、市、縣級人民政府作出房屋征收決定并及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項；
8、房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記；并將調查結果向被征收人公布；
9、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償；
10、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
如果房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，應由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定，補償決定應當公平，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規定：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
房屋征收不同意不可以強拆，但是如果確實為了重大公共利益，政府可以實行強拆，但需要按規定給予當事人一定的補償。如果經行政裁定要對房屋進行拆遷的，就算房屋主人不同意，也可以申請強制拆遷。因為土地性質的不同，房屋征收拆遷的主要法律依據是不同的。一、強拆的條件是什么：1、拆遷決定書已經發生法律效力。2、經法院的立案審查，做出的拆遷決定認定事實清楚、適用法律正確、程序合法，而且必須具有依法取得裁決職權的部門作出。3、法院已經受理此案，并向被強制拆遷人下達了執行通知書等相關手續。4、只有在被拆遷人不自動拆除的情況下，才可以采取強制措施。5、法院采取的強制措施，必須經過合法的審批。二、強拆要滿足哪些條件：1、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟。2、強制拆遷以補償決定為前提。3、必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
●房子拆遷時補償方案不合理是否可以拒絕征收
●房屋拆遷補償不合理怎么辦?
●拆遷補償方案不滿意怎么辦
●房屋拆遷賠償不合理
●房屋拆遷補償不合理政府部門能強拆嗎
●拆遷補償不合理可以不拆嗎
●拆遷房不合理找誰
●拆房補償不合理應找什么部門
●拆遷補償不合理政府怎么協調
●房屋拆遷不合理
●房子拆遷時補償方案不合理是否可以拒絕征收
●房子拆遷時補償方案不合理是否可以拒絕征收
●房屋拆遷賠償不合理
●拆遷補償方案不滿意怎么辦
●房屋拆遷補償不合理政府部門能強拆嗎
●拆遷補償不合理可以不拆嗎
●拆遷房不合理找誰
●拆房補償不合理應找什么部門
●拆遷補償不合理政府怎么協調
●房屋拆遷不合理
●拆遷賠償如何維權，拆遷補償不合理怎么維權:今日征拆法律知識更新
●征地補償不合理，可以向什么部門投訴？，征地補償不合理可以到哪投訴:今日征拆法律知識更新
●征地不合理補償去哪舉報，征地補償不合理可以到哪投訴:今日征拆法律知識更新
●征地拆遷有問題怎么投訴，征地拆遷不合理怎么投訴:今日征拆法律知識更新
●法律規定拆遷賠償不合理怎么辦？，拆遷補償不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新
●如果補償不合理,被拆遷人哪些辦法，拆遷補償不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新
●拆遷補償不合理找什么，拆遷補償不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新
●拆遷補償不合理有什么辦法？，拆遷補償不合理怎么維權:今日征拆法律知識更新
●拆遷補償辦法不合理找誰，拆遷補償不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新
●拆遷補償不合理應當如何應對？，拆遷補償不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新
●房屋拆遷補償不合理，可以要求補償嗎？，拆遷補償不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新
●房屋拆遷補償標準不合理怎么辦?，拆遷補償不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新
●拆遷補償標準不合理如何處理？，拆遷補償不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新
●拆遷補償不合理怎樣辦，拆遷補償不合理怎么維權:今日征拆法律知識更新
●拆遷補償不公平如何維權，拆遷補償不合理怎么維權:今日征拆法律知識更新
●拆遷補償不公平時如何維權？，拆遷補償不合理怎么維權:今日征拆法律知識更新
●房子被拆了，補償不合理怎么辦，房子被拆了,補償不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新
●拆遷補償不合理應該怎么辦?，拆遷補償不合理怎么維權:今日征拆法律知識更新
●拆遷補償費不合理可以拒絕拆遷嗎，對拆遷補償不滿意可以拒絕拆遷嗎:今日征拆法律知識更新
●拆遷賠償極度不合理該怎么辦，拆遷補償不合理怎么維權:今日征拆法律知識更新
文章來源參考：【頭條】，房屋拆遷補償不合理怎么辦?本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：孫陽
內容審核：索建國律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
