征地沒有得到補(bǔ)償怎么辦,征地沒有得到補(bǔ)償怎么辦,法律主觀:征地拆遷給的補(bǔ)償過低應(yīng)該怎么辦,如何能夠獲得合理補(bǔ)償如果根據(jù)現(xiàn)有情況,不能確定占地(或拆遷)是否合法,而補(bǔ)償過低,首先應(yīng)拒絕在補(bǔ)償協(xié)議及相關(guān)材料上簽字并拒絕占地(或拆遷)。征地補(bǔ)償費(fèi)
征地拆遷給的補(bǔ)償過低應(yīng)該怎么辦,如何能夠獲得合理補(bǔ)償如果根據(jù)現(xiàn)有情況,不能確定占地(或拆遷)是否合法,而補(bǔ)償過低,首先應(yīng)拒絕在補(bǔ)償協(xié)議及相關(guān)材料上簽字并拒絕占地(或拆遷)。征地補(bǔ)償費(fèi)包括3項(xiàng):即土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。依照現(xiàn)行法律規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的,不足以支付因征地而導(dǎo)致無地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的,省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)增加安置補(bǔ)助費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和達(dá)到法定上限,尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的,當(dāng)?shù)厝嗣裾梢杂脟型恋赜袃斒褂檬杖胗枰匝a(bǔ)貼。被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。如何能夠獲得合理補(bǔ)償征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)是否合理的前提是征地拆遷是否合法,被征遷人遇占地或拆遷時(shí),首先關(guān)注的是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或怎樣才能提高補(bǔ)償,而補(bǔ)償?shù)奶岣咝枰P(guān)注的根本問題是占地的合法性。不錯(cuò),被征遷人并不關(guān)心項(xiàng)目合法性,而是合理的補(bǔ)償。但心急吃不了熱豆腐,要達(dá)到這個(gè)目的需要使用技巧和方法,從項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)的合法性入手,通過徹查各環(huán)節(jié)實(shí)體與程序的違法,讓對方主動(dòng)給予合理補(bǔ)償!如果您的情況比較復(fù)雜,網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù),歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。
法律分析:征地補(bǔ)償款不給可向當(dāng)?shù)卣对V控告,也可向人民法院起訴以維權(quán)。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第七十九條 無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的,超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的,不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的,或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的,其批準(zhǔn)文件無效,對非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回,有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的,以非法占用土地論處。
非法批準(zhǔn)征收、使用土地,對當(dāng)事人造成損失的,依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
如果征地補(bǔ)償款拿不到,被征收人可以通過法律手段維權(quán)。建議先與征收方協(xié)商解決,若無果可向法院提起訴訟。被征收人在接受征地時(shí),政府需要給予相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。但是有些情況下,征收方并未按照約定支付補(bǔ)償款,導(dǎo)致被征收人拿不到錢。在這種情況下,被征收人可以先與征收方進(jìn)行協(xié)商,要求其盡快支付補(bǔ)償款,并保留好相關(guān)證據(jù)和記錄。如果協(xié)商無效,可以尋求法律途徑維權(quán)。具體來說,可以委托律師向法院提起民事訴訟或仲裁,要求征收方支付補(bǔ)償款并進(jìn)行賠償。需要注意的是,為了避免因?yàn)樽C據(jù)不足而無法維權(quán),被征收人在接受補(bǔ)償時(shí)一定要留好相關(guān)證據(jù),包括但不限于簽字文件、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。同時(shí),在協(xié)商解決的過程中,可以邀請律師參與,以確保自己的權(quán)益得到充分保障。征地補(bǔ)償款在什么情況下無法及時(shí)拿到?如何避免這種情況發(fā)生?征地補(bǔ)償款無法及時(shí)拿到的原因可能有多種,例如征收方不作為、拖延時(shí)間等。為避免這種情況發(fā)生,被征收人應(yīng)提前了解補(bǔ)償流程、款項(xiàng)支付時(shí)間等信息,并與征收方盡早進(jìn)行溝通協(xié)商。同時(shí),在接受補(bǔ)償款時(shí),要注意保留好相關(guān)證據(jù)例如簽字文件、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等,以便日后維權(quán)使用。征地補(bǔ)償是一項(xiàng)重要的民生工程,關(guān)系到眾多被征收人的合法權(quán)益。如果補(bǔ)償款無法及時(shí)拿到,被征收人可以通過法律手段進(jìn)行維權(quán),確保自己的合法權(quán)益得到保障。同時(shí),被征收人在接受補(bǔ)償時(shí)也需要注意保留好相關(guān)證據(jù),以便日后維權(quán)使用。【法律依據(jù)】:《中華人民共和國村民委員會(huì)組織法》 第三十一條 村民委員會(huì)不及時(shí)公布應(yīng)當(dāng)公布的事項(xiàng)或者公布的事項(xiàng)不真實(shí)的,村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級(jí)人民政府及其有關(guān)主管部門反映,有關(guān)人民政府或者主管部門應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)調(diào)查核實(shí),責(zé)令依法公布查證確有違法行為的,有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。
土地被征用沒拿到錢可以向政府管理部門舉報(bào)。或者向向轄區(qū)所在地的人民法院提起行政復(fù)議與行政訴訟。尚不構(gòu)成犯罪的依法給予處分,構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。因?yàn)橛邢嚓P(guān)的法律規(guī)定,土地補(bǔ)償款的分配、使用需要通過召開村民大會(huì)討論決定,被征收人可先調(diào)查了解村委會(huì)對于土地補(bǔ)償款的分配方案等相關(guān)情況,若被征收人認(rèn)為該決定侵害了自身的合法權(quán)益,可以通過訴訟的方式,要求撤銷該決定。征收土地必須要依照先補(bǔ)償,后搬遷的原則進(jìn)行,一旦遇到補(bǔ)償款遲遲不發(fā)放的情況,被征收人可以向律師進(jìn)行咨詢,或委托專業(yè)律師通過訴訟的方式爭取當(dāng)事人的合法權(quán)益,并且收集相關(guān)證據(jù)。【法律依據(jù)】:《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十三條貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的,責(zé)令改正,追回有關(guān)款項(xiàng),限期退還違法所得,對有關(guān)責(zé)任單位通報(bào)批評、給予警告;造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分。
法律分析:專利訴訟的受理范圍有以下這些:1.專利申請權(quán)糾紛案件;2.專利權(quán)權(quán)屬糾紛案件;3.專利權(quán)、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案件;4.侵犯專利權(quán)糾紛案件;5.假冒他人專利糾紛案件。
法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理專利糾紛案件適用法律問題的若干規(guī)定》第一條
人民法院受理下列專利糾紛案件:
(一)專利申請權(quán)權(quán)屬糾紛案件;
(二)專利權(quán)權(quán)屬糾紛案件;
(三)專利合同糾紛案件;
(四)侵害專利權(quán)糾紛案件;
(五)假冒他人專利糾紛案件;
(六)發(fā)明專利臨時(shí)保護(hù)期使用費(fèi)糾紛案件;
(七)職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造發(fā)明人、設(shè)計(jì)人獎(jiǎng)勵(lì)、報(bào)酬糾紛案件;
(八)訴前申請行為保全糾紛案件;
(九)訴前申請財(cái)產(chǎn)保全糾紛案件;
(十)因申請行為保全損害責(zé)任糾紛案件;
(十一)因申請財(cái)產(chǎn)保全損害責(zé)任糾紛案件;
(十二)發(fā)明創(chuàng)造發(fā)明人、設(shè)計(jì)人署名權(quán)糾紛案件;
(十三)確認(rèn)不侵害專利權(quán)糾紛案件;
(十四)專利權(quán)宣告無效后返還費(fèi)用糾紛案件;
(十五)因惡意提起專利權(quán)訴訟損害責(zé)任糾紛案件;
(十六)標(biāo)準(zhǔn)必要專利使用費(fèi)糾紛案件;
(十七)不服國務(wù)院專利行政部門維持駁回申請復(fù)審決定案件;
(十八)不服國務(wù)院專利行政部門專利權(quán)無效宣告請求決定案件;
(十九)不服國務(wù)院專利行政部門實(shí)施強(qiáng)制許可決定案件;
(二十)不服國務(wù)院專利行政部門實(shí)施強(qiáng)制許可使用費(fèi)裁決案件;
(二十一)不服國務(wù)院專利行政部門行政復(fù)議決定案件;
(二十二)不服國務(wù)院專利行政部門作出的其他行政決定案件;
(二十三)不服管理專利工作的部門行政決定案件;
(二十四)確認(rèn)是否落入專利權(quán)保護(hù)范圍糾紛案件;
(二十五)其他專利糾紛案件。
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