国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

集體土地征收補償款歸誰?,村集體土地征收補償歸誰所有:今日征拆法律知識更新

  • 發布時間:

    2025-01-22 16:12:05
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

集體土地征收補償款歸誰?,集體土地征收補償款歸誰,集體土地征收補償歸歸農村所有的集體成員共有的,但是一般情況下都是由當地的村委會具體負責征地款項的管理工作的,這筆征地補償費用將來必須用于安置征地后的農民。根據《土地管理法實施條例》第二十六條

集體土地征收補償款歸誰?,村集體土地征收補償歸誰所有:今日征拆法律知識更新

拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 拆遷集體維權 強拆起訴 拆遷律所 拆遷訴訟律師 拆遷賠償官司 北京拆遷律師 資深征地律師 工廠拆遷律師 北京征地律師 養殖場拆遷 拆遷官司律師 養殖場關停 城中村改造 水電站關停 煤礦關停 城市更新 征地補償 北京專業的拆遷律師 北京前十的拆遷律所 征拆律師 最好的拆遷律師 拆遷糾紛 征地糾紛 最好的拆遷律師事務所 最專業拆遷律師 土地征收律師 拆遷補償 拆遷怎么談能多要一點 國家征收土地多少錢一畝

一、集體土地征收補償款歸誰?,集體土地征收補償款歸誰

集體土地征收補償歸歸農村所有的集體成員共有的,但是一般情況下都是由當地的村委會具體負責征地款項的管理工作的,這筆征地補償費用將來必須用于安置征地后的農民。

根據《土地管理法實施條例》第二十六條,土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體組織管理和使用。

集體土地房屋補償細則是什么?

至今關于集體土地上的房屋征收補償國家還沒有統一的立法,主要由各地區自行制定,補償標準都有所不同。

農村集體土地上房屋征收有兩種情形:

1、城中村,即城市規劃區范圍內集體土地上房屋征收的情形,由于房屋所在地已納入城市規劃區范圍,周邊房價已商品化,如果仍按原來的農村集體土地上附著物的標準給予補償,難以解決農民的居住問題。所以很多城市專門出臺了城市規劃區范圍內集體土地上房屋征收補償辦法。

最高人民法院行政審判庭《關于農村集體土地征用后地上房屋拆遷補償有關問題的答復》時明確:行政機關征用農村集體土地之后,被征用土地上的原農村居民對房屋仍享有所有權,房屋所在地已被納入城市規劃區的,應當參照《國有土地上房屋征收與補償安置條例》對房屋所有權人予以補償安置。

2、集體土地被征收時房屋作為土地附著物被征收。農村土地及房屋征收補償的現行法律依據為《土地管理法》。但我國《土地管理法》規定的主要是對土地補償,并未規定房屋的補償。集體土地上房屋在法條的表述上為“附著物”。且當下《土地管理法》是2004年8月修訂的。法律依據《土地管理法》第47條第3款規定:被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定,即農村集體土地上的房屋是作為附著物與青苗一起,其補償標準由各省、自治區、直轄市各自規定,但實踐中,許多地方的省級政府將此項權利進一步下放至市、縣一級的政府部門來制定相應的規范,行使此項權力。因此各地在制定這些標準時隨意性較大,安置方式也不盡相同。

土地確權后被征用補償款歸誰

1、土地征收后的土地補償款歸土地所有人所有。即征收農村土地的,土地補償款歸村集體所有,不是給農民的補償。

2、對于土地征收中青苗補償費、地上附著物補償費等,歸青苗或者地上附著物的所有人享有。即屬于實際耕種土地的農民享有。

3、對于土地征收中的安置補助費,由享有安置權利的村民享有,直接發放到村民手中。

土地征收補償費村委會直接可以拿的嗎?

對于土地補償費,村委會可以提留多少,目前全國并沒有統一規定,而是由各省自行制訂分配辦法。實踐中,集體經濟組織提留比例大致為20%至30%。

根據《國務院關于深化改革嚴格土地管理的規定》中規定,省、自治區、直轄市人民政府應當根據土地補償費主要用于被征地農戶的原則,制訂土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法。

集體土地證可以換國有土地證嗎?

集體土地證可以換成國有土地證,集體土地改為國有土地按法律規定只有通過國家征收一條途徑,然后在補辦土地出讓手續,除了價格便宜一點,辦理手續和新征一塊土地差不多。

根據《城市房地產管理法》第六十條,國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

集體土地使用證過期怎么辦

集體土地使用證過期怎么辦,集體土地使用證根本就沒有時間限制,所以不存在土地使用證過期。農民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地所有權證書,確認所有權。

二、村集體土地征收補償歸誰所有

法律分析:征地補償費用屬于農村集體經濟組織所有,應當由農村集體經濟組織或村民委員會負責管理,用于被征地單位的生產發展,安置被征地后的農民。縣、鄉政府直接管理和使用土地補償費是不合法的。安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費。市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

四、征地占用集體土地怎么補償標準

征地占用集體土地一般要補償土地補償費、安置補助費、青苗補償費。

一、土地補償費:土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費:按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

三、青苗補償標準;對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

四、其他附著物的補償標準:征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定,繳納耕地占用稅。

法律依據:《土地管理法》第四十八條規定 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

五、集體土地征收補償款歸誰所有

法律分析:集體土地征收補償歸誰要看具體的情況:如果是征收土地上的青苗補助費用,歸在土地上種植該青苗的人;如果是征收土地上的附著物,那么就歸該附著物的所有權人。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

集體土地征收補償款歸誰

集體土地征收補償款歸誰,新的土地法哪條規定了

集體土地征用補償費該怎么分配?

集體土地征收補償的

集體土地征收補償費如何分配

集體土地征收后的征地補償費用包括

集體土地征地補償款怎么分配?

集體土地征收補償款如何分

集體土地征收補償項目

集體土地征收補償決定

集體土地征收補償款歸誰,新的土地法哪條規定了

集體土地征收補償款歸誰,新的土地法哪條規定了

農村集體土地征收補償款歸誰

集體土地征收補償的

集體土地征收后的征地補償費用包括

集體土地征用補償費該怎么分配?

集體土地征收補償費如何分配

集體土地征地補償款

集體土地征收補償款如何分

集體土地征收補償款分配

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

集體土地征收補償款歸誰所有 -法律知識,集體土地征收補償款歸誰所有:今日征拆法律知識更新

村集體土地被征用有哪些補償,該如何分配?,村里集體土地被征用后的補償款是按什么來分配:今日征拆法律知識更新

村集體土地被征用有哪些補償,該如何分配,村里集體土地被征用后的補償款是按什么來分配:今日征拆法律知識更新

村里集體土地被征用后的補償款是按哪些來分配,村里集體土地被征用后的補償款是按什么來分配:今日征拆法律知識更新

集體土地征用需要幾成村民同意才能征用,征用集體土地是否需要經過村民同意:今日征拆法律知識更新

農村集體土地征收補償標準是怎樣的,農村集體土地征收補償標準是什么:今日征拆法律知識更新

農村集體土地補償費怎樣分配,農村集體土地征收補償款怎么分配:今日征拆法律知識更新

農村集體土地征收補償費如何分配,農村土地補償款怎么分配:今日征拆法律知識更新

農村集體土地征收補償費應當如何分配?,農村集體土地征收補償款怎么分配:今日征拆法律知識更新

集體土地征收補償費是如何分配的?,集體土地征地補償怎么分配:今日征拆法律知識更新

集體土地房產能轉為國有土地嗎,集體土地能轉國有土地嗎:今日征拆法律知識更新

集體土地轉為國有土地的補償措施有哪些?,集體土地轉國有土地如何補償?:今日征拆法律知識更新

農村集體土地征收補償費如何分配,農村土地補償款怎么分配:今日征拆法律知識更新

承包農村集體土地征收補償分配,農村集體土地征收補償如何分配:今日征拆法律知識更新

農村集體土地征收補償費該怎么分配,集體土地征收補償款應該如何分配:今日征拆法律知識更新

征收農村集體土地土地補償費怎樣分配,集體土地征地補償怎么分配:今日征拆法律知識更新

村集體占用個人土地怎么補償,集體土地征地補償怎么分配:今日征拆法律知識更新

村集體土地承包費怎么分配,土地補償費村集體如何分配:今日征拆法律知識更新

村小組土地補償款分配方案,村民小組集體土地征地補償款村民可以分嗎:今日征拆法律知識更新

2023國有土地與集體土地拆遷區別是什么呢,國有土地拆遷和集體土地拆遷有什么區別:今日征拆法律知識更新

文章來源參考:【頭條】,集體土地征收補償款歸誰,新的土地法哪條規定了

本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!

投稿:梁然松

內容審核:羅思章律師

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2011 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 天天干狠狠 | 中文字幕视频在线 | 日本免费一区二区三区 | 免费看国产一级特黄aaaa大片 | 日韩欧美一区二区三区四区 | 国产成人综合在线 | 国产精品毛片一区二区三区 | 97国产资源 | 久国久产久精永久网页 | 中文字幕大全 | 久久精品视频亚洲 | 国产成人精品一区二 | 日韩精品在线一区 | 国产www精品| 久久99精品国产麻豆婷婷洗澡 | 久久日韩 | 99国产精品久久久久久久成人热 | 97国产一区二区精品久久呦 | 免费视频二区 | jizz在线观看 | 国产成人精品一区二区在线 | 亚洲综合视频在线 | 色综合av| 久国产精品视频 | 91精品久久| 中文字幕av第一页 | 一区二区三区欧美在线 | 求av网址| 日韩三级在线 | 免费成人一级片 | 欧美二区三区 | 成人精品视频一区二区三区 | 中文字幕成人免费视频 | 91亚洲国产成人久久精品网站 | 久久综合热 | 成人在线观 | 81精品国产乱码久久久久久 | 四虎影院在线免费播放 | 91高清视频 | 91综合网 | 久久一视频|