合法強(qiáng)制拆遷的程序,合法強(qiáng)制拆遷的程序,法律分析:1、發(fā)布征地公告,征地公告由縣級或市級國土資源部門實(shí)施。2、征詢村民意見。3、實(shí)地調(diào)查與登記。4、一書四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補(bǔ)償安置方案公告。7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案。8、批
法律分析:1、發(fā)布征地公告,征地公告由縣級或市級國土資源部門實(shí)施。2、征詢村民意見。3、實(shí)地調(diào)查與登記。4、一書四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補(bǔ)償安置方案公告。7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案。8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。9、土地補(bǔ)償?shù)怯洝?0、實(shí)施征地補(bǔ)償與土地交付。
法律依據(jù):《征收土地公告辦法》第十條
有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見。對當(dāng)事人要求聽證的,應(yīng)當(dāng)舉行聽證會。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的,應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征收土地方案進(jìn)行修改。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府審批時(shí),應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況,舉行聽證會的,還應(yīng)當(dāng)附具聽證筆錄。
法律分析:工作程序:房屋行政強(qiáng)制拆遷申請、審查、組織聽證、報(bào)批、證據(jù)保全、實(shí)施。強(qiáng)制拆遷條件:1、房屋拆遷管理部門作出裁決并送達(dá)拆遷當(dāng)事人;2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規(guī)定的搬遷期限未搬遷;3、拆遷人已對被拆遷人作了補(bǔ)償安置或提供周轉(zhuǎn)用房的。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:(一)工作程序:
房屋行政強(qiáng)制拆遷申請審查組織聽證報(bào)批證據(jù)保全實(shí)施
(二)報(bào)批:
具備房屋行政強(qiáng)制拆遷條件的,由房屋拆遷管理部門呈文上報(bào)同級人民政府批準(zhǔn)。
(三)房屋行政強(qiáng)制拆遷的實(shí)施:
1、張貼強(qiáng)制拆遷公告;
2、受同級人民政府責(zé)令實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷的部門擬定實(shí)施方案,做好房屋行政強(qiáng)制拆遷的各種準(zhǔn)備;實(shí)施方案報(bào)同級人民政府法制辦備案;
3、通知拆遷人向公證機(jī)關(guān)辦理有關(guān)證據(jù)保全;
4、準(zhǔn)備工作就緒后,書面通知被拆遷人強(qiáng)制拆遷時(shí)間,要求屆時(shí)到現(xiàn)場配合執(zhí)行;
5、通知有關(guān)單位、基層組織強(qiáng)制拆遷時(shí)間,派員現(xiàn)場協(xié)助執(zhí)行;
6、做好裝運(yùn)、保管的各種準(zhǔn)備;
7、房屋拆遷管理部門會同有關(guān)單位實(shí)施強(qiáng)制拆遷。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第八十三條 依照本法規(guī)定,責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的,建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續(xù)施工的,作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi),向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,費(fèi)用由違法者承擔(dān)。
法律分析:關(guān)于行政強(qiáng)制拆除的程序,目前相關(guān)的配套性規(guī)定尚不健全,依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法、行政強(qiáng)制法等法律規(guī)定,其必經(jīng)程序大體如下:
1、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違建行政強(qiáng)制拆除程序:
違建認(rèn)定----縣級以上人民政府責(zé)成程序----有關(guān)部門做出責(zé)令限期拆除處理決定----公告并送達(dá)----行政復(fù)議或訴訟---復(fù)議維持、訴訟敗訴或者不提起復(fù)議或者訴訟、又不自行拆除(三個(gè)月屆滿)----縣級以上人民政府或者有關(guān)部門作出強(qiáng)制執(zhí)行決定---送達(dá)---行政復(fù)議或訴訟---復(fù)議維持或訴訟敗訴、催告(一般為10天)---強(qiáng)制拆除
2、鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違建行政強(qiáng)制拆除程序:
違建認(rèn)定---鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府作出責(zé)令限期拆除處理決定---公告并送達(dá)---行政復(fù)議或訴訟---復(fù)議維持、訴訟敗訴或者不提起復(fù)議或訴訟、又不自行拆除(三個(gè)月屆滿)----鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府作出強(qiáng)制執(zhí)行決定---送達(dá)---行政復(fù)議或訴訟---復(fù)議維持或訴訟敗訴、催告(一般為10天)---強(qiáng)制拆除
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條
城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。
法律分析:一、工作程序:
房屋行政強(qiáng)制拆遷申請審查組織聽證報(bào)批證據(jù)保全實(shí)施
二、強(qiáng)制拆遷條件:
1、房屋拆遷管理部門作出裁決并送達(dá)拆遷當(dāng)事人;
2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規(guī)定的搬遷期限未搬遷;
3、拆遷人已對被拆遷人作了補(bǔ)償安置或提供周轉(zhuǎn)用房的;
4、拆遷人依法向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全的;
5、有要求必須實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷理由的。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
●合法強(qiáng)制拆遷的程序是什么
●合法強(qiáng)制拆遷的程序有哪些
●強(qiáng)制拆遷法律依據(jù)
●合法強(qiáng)制拆遷的程序包括
●依法強(qiáng)制拆遷
●合法強(qiáng)拆有哪些程序
●強(qiáng)制拆遷違法嗎?
●強(qiáng)制拆遷法律案件的范文
●強(qiáng)制拆遷的法律程序
●強(qiáng)制拆遷的流程
●合法強(qiáng)制拆遷的程序是什么
●合法強(qiáng)制拆遷的程序是什么
●合法強(qiáng)制拆遷的程序包括
●強(qiáng)制拆遷法律依據(jù)
●依法強(qiáng)制拆遷
●合法強(qiáng)拆有哪些程序
●強(qiáng)制拆遷違法嗎?
●強(qiáng)制拆遷法律案件的范文
●強(qiáng)制拆遷的法律程序
●強(qiáng)制拆遷的流程
●政府強(qiáng)制拆遷的法律程序,強(qiáng)制拆遷有哪些程序:今日征拆法律知識更新
●強(qiáng)制拆遷必須由法院完成嗎,法院強(qiáng)制拆遷程序有哪些:今日征拆法律知識更新
●集體土地征收的法律規(guī)定 法律問題,集體土地征收的法定程序是什么:今日征拆法律知識更新
●農(nóng)村集體土地征地補(bǔ)償程序是怎樣,集體土地征收補(bǔ)償?shù)某绦?今日征拆法律知識更新
●集體土地征用法律的適用,集體土地征收的法定程序是什么:今日征拆法律知識更新
●辦理離婚的程序,辦理離婚的手續(xù)和流程:今日征拆法律知識更新
●離婚辦理程序,辦理離婚的手續(xù)和流程:今日征拆法律知識更新
●公司股東變更程序,公司股東變更手續(xù)如何辦理:今日征拆法律知識更新
●民法典規(guī)定贈與合同必須走公證程序嗎?,民法典中贈與合同是否要公證:今日征拆法律知識更新
●辦理涉外收養(yǎng)公證的程序是什么,涉外收養(yǎng)程序和涉外收養(yǎng)公證:今日征拆法律知識更新
●昌邑拆遷補(bǔ)償?shù)轿涣藛岈F(xiàn)在,昌邑市建水庫征地程序:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●香港拆遷補(bǔ)償方案,關(guān)于廣東征地補(bǔ)償?shù)某绦蚴窃鯓拥?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●法院強(qiáng)制拆遷時(shí)需要什么條件,法院強(qiáng)制拆遷程序有哪些:今日征拆法律知識更新
●強(qiáng)制拆遷有哪些程序,強(qiáng)制拆遷的流程:今日征拆法律知識更新
●如何辦理法院強(qiáng)制拆遷程序,司法強(qiáng)制拆遷程序有什么:今日征拆法律知識更新
●司法強(qiáng)制拆遷程序有什么,強(qiáng)制拆遷有哪些程序:今日征拆法律知識更新
●申請法院強(qiáng)制拆遷程序,申請強(qiáng)制拆遷的程序:今日征拆法律知識更新
●鎮(zhèn)政府強(qiáng)制拆除程序,鎮(zhèn)政府可以強(qiáng)制拆除嗎:今日征拆法律知識更新
●法院強(qiáng)拆要走哪些程序,法院強(qiáng)拆要走哪些程序?:今日征拆法律知識更新
文章來源參考:【頭條】,合法強(qiáng)制拆遷的程序有哪些本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!
投稿:張靈
內(nèi)容審核:王蘭律師
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號