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村委會有沒有權(quán)利拆除違章建筑嗎，村委會有權(quán)拆除違建嗎:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-23 14:03:12
作者：
圣運律師
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村委會有沒有權(quán)利拆除違章建筑嗎，村委會有權(quán)拆除違建嗎:今日征拆法律知識更新

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一、村委會有沒有權(quán)利拆除違章建筑嗎,村委會有沒有權(quán)利拆除違章建筑嗎

沒有權(quán)利。村委會強行拆除違章建筑不合法。村委會群眾性自治組織，不具備行政主體資格，沒有權(quán)力行使行政強制執(zhí)行。屬于違章建筑，應(yīng)當拆除的，應(yīng)當由村委會申請當?shù)厝嗣穹ㄔ簩⑵溥`章建筑強行拆除。

《土地管理法》第83條，依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。

一、農(nóng)民如果想投訴村委會該怎么辦？

1、舉報行政不作為、濫用職權(quán)，向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府信訪舉報。

2、舉報經(jīng)濟問題，向縣反腐辦舉報。

3、舉報個人、治安、刑事相關(guān)的，向派出所舉報。村委會強征農(nóng)民土地的行為應(yīng)向哪個部門投訴可以明確的是村委會無權(quán)征地。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第45條規(guī)定，征地權(quán)限在國務(wù)院和省級政府。市、縣、鄉(xiāng)級政府無權(quán)征地，更不用說村委會了。建議你們村民聯(lián)名向上級包括省級直至國務(wù)院舉報，以制止村委會的違法行為。

第四十五條征收下列土地的，由國務(wù)院批準：一基本農(nóng)田二基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的三其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并報國務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權(quán)限內(nèi)批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權(quán)限的，應(yīng)當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。如何舉報村干部犯法關(guān)于舉報村干部犯法問題，要分兩種情況：

（1）如果村干部是在協(xié)助履行國家工作職責(zé)中涉嫌犯法的，可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)紀委、縣紀檢監(jiān)察部門、人大、組織部門等舉報，也可以向檢察院舉報

（2）如果是村干部個人問題涉嫌犯法的，可直接向公安機關(guān)報案。注意：在舉報村干部犯法前，要收集、保存相關(guān)犯法證據(jù)材料在舉報時，向相關(guān)部門提交。現(xiàn)在政府各部門基本開設(shè)了網(wǎng)上舉報信箱等服務(wù)，你可通過電子郵件、書信、撥打舉報電話等形式向以上相關(guān)部門舉報。

二、村委有權(quán)拆除空心房嗎？

空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報經(jīng)縣級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。而宅基地上面的房屋只要不坍塌滅失，那么始終都是農(nóng)民的個人財產(chǎn)，不會被國家收回。各地需要根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況，合理的開展建設(shè)用地的盤活管理工作，并對那些閑置的資源進行統(tǒng)計，比如說常年沒人住的房子、沒有建筑物的宅基地、空心村等。對于那些常年閑置沒人居住的房屋、使用權(quán)并不是很清晰的老宅、房屋已經(jīng)破損嚴重即將倒塌的危房以及不符合一戶一宅的房子，都會進行強拆，為的就是響應(yīng)人居環(huán)境提升的工程，這樣就可以提升著村里的整體規(guī)劃面貌。

二、村委會有權(quán)拆除違建嗎

法律分析：村委會是村民自治組織，是自我管理，自我服務(wù)的組織，在現(xiàn)有法律，村委會是沒有強制拆遷的權(quán)力，如果村委會要收回土地，按程序應(yīng)該先通過村委會討論，確定收回的方案和補償?shù)臉藴?，然后提交村民代表大會或村民會議審議通過，方能實施。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

三、村委會有權(quán)強拆違章建筑嗎

法律依據(jù)：《中華人民共和國道路交通安全法》

第八十八條對道路交通安全違法行為的處罰種類包括：警告、罰款、暫扣或者吊銷機動車駕駛證、拘留。

第八十九條行人、乘車人、非機動車駕駛?cè)诉`反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于道路通行規(guī)定的，處警告或者五元以上五十元以下罰款機動車駕駛?cè)司芙^接受罰款處罰的，可以扣留其非機動車。

第九十條機動車駕駛?cè)诉`反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于道路通行規(guī)定的，處警告或者二十元以上二百元以下罰款。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定處罰。

四、農(nóng)村三種違建可不拆

農(nóng)村三種違建可不拆包括：1、雖然在農(nóng)村有些農(nóng)戶擁有多處宅基地及住宅，但宅基地的總面積并沒有超過農(nóng)村宅基地用地標準，這類宅基地的房屋無需拆除，宅基地也不會被收回；2、遺留原因所導(dǎo)致的違法建筑大量客觀存在，不需要拆除；3、已被劃入當?shù)卣魇詹疬w范圍的房屋，即使在后來又被認定違建了，這時候則不能進行違建拆除處理了，是不允許的。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力，破壞了城市風(fēng)貌，并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行，也影響了城市的未來發(fā)展。國家規(guī)定，違章建筑不僅要被拆除，違建當事人還要承擔拆除違建所花費的全部費用。違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物，國家沒有統(tǒng)一的定義，各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑。違章建筑依其“違章”的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建筑建筑人有無土地使用權(quán)上說，違章建筑大體上可以分為兩種：一是建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無法取得建筑許可證；二是在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑。【法律依據(jù)】《中華人民共和國關(guān)于規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃行政處罰裁量權(quán)的指導(dǎo)意見》第九條拆除違法建設(shè)可能影響相鄰建筑安全、損害無過錯利害關(guān)系人合法權(quán)益或者對公共利益造成重大損害的三種情形下，違法建筑可不拆除。

五、村民違建村委有權(quán)拆除嗎

法律主觀：對村里的違建，政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門有權(quán)拆除。違章建筑不合乎法律規(guī)定，存在侵占安全通道、非法占用耕地、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門一經(jīng)查處必須拆除。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。