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如果村里老房子強(qiáng)拆怎么辦，農(nóng)村老房子被強(qiáng)拆怎么辦:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-23 14:30:07
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圣運(yùn)律師
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如果村里老房子強(qiáng)拆怎么辦,如果村里老房子強(qiáng)拆怎么辦,1、村里老房子強(qiáng)拆可以向人民法院提起訴訟并提出賠償。對依法強(qiáng)拆的被拆遷房屋，可根據(jù)民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定提出執(zhí)行異議，法院對該執(zhí)行異議進(jìn)行審查或聽證，最后作出裁決。正當(dāng)?shù)牟饸前凑辗沙绦蜻M(jìn)

如果村里老房子強(qiáng)拆怎么辦，農(nóng)村老房子被強(qiáng)拆怎么辦:今日征拆法律知識更新

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一、如果村里老房子強(qiáng)拆怎么辦,如果村里老房子強(qiáng)拆怎么辦

1、村里老房子強(qiáng)拆可以向人民法院提起訴訟并提出賠償。對依法強(qiáng)拆的被拆遷房屋，可根據(jù)民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定提出執(zhí)行異議，法院對該執(zhí)行異議進(jìn)行審查或聽證，最后作出裁決。

正當(dāng)?shù)牟饸前凑辗沙绦蜻M(jìn)行的。最高人民法院《關(guān)于實(shí)施〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》的有關(guān)規(guī)定對法定拆遷程序作了具體規(guī)定。根據(jù)該解釋的規(guī)定，強(qiáng)拆作為一種具體行政行為，其執(zhí)行形式可以分為兩種情況：一是是非訴執(zhí)行；應(yīng)該有兩個步驟。其中非訴執(zhí)行是指行政機(jī)關(guān)申請強(qiáng)制執(zhí)行的一種強(qiáng)制執(zhí)行方式。

根據(jù)訴訟法規(guī)定，申請執(zhí)行期限為一年。明確規(guī)定了受理執(zhí)行具體行政行為和不予執(zhí)行的情形。執(zhí)行者由法院專門的非訴執(zhí)行者完成。但執(zhí)行程序主要是指在具體行政行為依法提起訴訟后，法院的執(zhí)行機(jī)關(guān)在裁判文書生效后才執(zhí)行的情形。

2、合法強(qiáng)拆因遵循法定的程序。合法強(qiáng)拆的法律程序具體體現(xiàn)在最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋的相關(guān)規(guī)定中。按照該解釋的規(guī)定，強(qiáng)拆作為具體行政行為，執(zhí)行的形態(tài)有兩種情形：一種是非訴執(zhí)行，一種是訴訟執(zhí)行。

對應(yīng)有兩種程序。而非訴執(zhí)行就是行政機(jī)關(guān)申請強(qiáng)拆及權(quán)利人。申請的時效應(yīng)遵守最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋第八十八條、九十條之規(guī)定。該解釋具體規(guī)定了受理執(zhí)行具體行政行為及不予執(zhí)行的情形。執(zhí)行的機(jī)構(gòu)有法院的專門非訴執(zhí)行機(jī)構(gòu)完成。而訴訟執(zhí)行主要是指具體行政行為被依法提起訴訟后，待裁判文書生效以后由法院的執(zhí)行機(jī)構(gòu)執(zhí)行的情形。在該解釋的第八十四條、八十五條均有體現(xiàn)。

被拆遷人的房屋被合法強(qiáng)拆，可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議，法院會就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。

一、房屋被違法強(qiáng)拆了怎么辦

非法強(qiáng)拆的一般維權(quán)方式如下：

1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請求，并保留送達(dá)回執(zhí)。

2、在遭受侵害時立即報警求助。

3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。

4、在適當(dāng)時機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

公安機(jī)關(guān)行政不作為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任的主要法律依據(jù)有：

《行政訴訟法》第十一條第一款第五項規(guī)定：“申請行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的”，公民、法人和其他組織對該具體行政行為不服可以提起訴訟，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

《行政訴訟法》第六十七條第一款還規(guī)定：“公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益受到行政機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的，有權(quán)請求賠償”。

《人民警察法》第二條規(guī)定，人民警察的任務(wù)之一是“保護(hù)公民的人身安全、人身自由和合法財產(chǎn)、保護(hù)公共財產(chǎn)”。

《國家賠償法》第四條行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：（三）違法征收、征用財產(chǎn)的；（四）造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

二、農(nóng)村老房子被強(qiáng)拆怎么辦

法律分析：看具體情況定。強(qiáng)拆可以分為兩種，一種是合法強(qiáng)拆，一種是違法強(qiáng)拆。面對違法強(qiáng)拆，應(yīng)該在強(qiáng)拆之前，采取適當(dāng)措施能有效預(yù)防違法強(qiáng)拆的發(fā)生，盡可能延長拆遷周期等。強(qiáng)拆時，要注意對拆遷方違法行為的證據(jù)搜集，為將來的補(bǔ)償談判和賠償申請做準(zhǔn)備。強(qiáng)拆之后，應(yīng)及時向向司法機(jī)關(guān)提起訴訟。老家房子被強(qiáng)拆的話，可以先到公安局進(jìn)行辦理報案，讓公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。我國法律規(guī)定如果國家需要依法進(jìn)行征收土地的話，那么如果沒有向法院進(jìn)行申請行政復(fù)議的話，在政府部門進(jìn)行申請之后，法院可以強(qiáng)制進(jìn)行執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國家賠償法》第四條行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：（一）違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的；（二）違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的；（三）違法征收、征用財產(chǎn)的；（四）造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

三、強(qiáng)拆農(nóng)村老房子合法嗎

法律分析：強(qiáng)拆分為強(qiáng)制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強(qiáng)制拆除。行政強(qiáng)制法對強(qiáng)拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，強(qiáng)拆不違法。行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、農(nóng)村老房子拆遷怎么補(bǔ)償

法律規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

農(nóng)村危房不可以直接強(qiáng)拆，而是先由相關(guān)行政機(jī)關(guān)作出處罰決定，有房主先自行拆除，期滿不自行拆除的，其行政機(jī)關(guān)會予以一份強(qiáng)制拆除通知書，之后再有相關(guān)部門予以強(qiáng)拆。被鑒定為危險房屋的，房屋所有人必須按照鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議，及時加固或修繕治理；如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房地產(chǎn)行政主管部門有權(quán)指定有關(guān)部門代修，或采取其它強(qiáng)制措施。發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。因此，危房也不是一定要拆遷的。農(nóng)村危房強(qiáng)拆是否合理，要看是否滿足以下條件：1、拆遷要合法，且強(qiáng)拆程序符合法律要求；2、房屋拆遷的證件要齊全，有拆遷許可證；3、要根據(jù)合法拆遷補(bǔ)償，簽訂拆遷協(xié)議；4、強(qiáng)拆要經(jīng)過相關(guān)部門的許可，才可拆。對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。農(nóng)村危房在拆除的時候必須經(jīng)過本人同意才可以進(jìn)行拆除，如果強(qiáng)拆屬于違規(guī)甚至是違法行為。【法律依據(jù)】《中華人民共和國土地管理法》第八十三條責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。