征地拆遷中，村委會無權做哪些事？,征地拆遷中，村委會無權做哪些事,其實從法律上來說，村委會是基層群眾自治組織，并無行政管理權力，但是在拆遷中，很多村委會會越俎代庖的行使行政機關的權力，成為征收拆遷的中堅力量，今天晏清律師就帶大家了解一下征收
其實從法律上來說，村委會是基層群眾自治組織，并無行政管理權力，但是在拆遷中，很多村委會會越俎代庖的行使行政機關的權力，成為征收拆遷的中堅力量，今天晏清律師就帶大家了解一下征收拆遷中的哪些事情其實是村委會無權做的。
首先，村委會無權進行土地征收
《土地管理法》和《土地管理法實施條例》明確規定征收基本農田、基本農田以外耕地面積超過35公頃、其他土地超過70公頃的，需要由國務院批準。其他的土地征收需要由省、自治區、直轄市批準。也就是說只有政府才有權征收土地，如果各位被拆遷人發現《征地公告》、《征收決定》上公章為村委會的印章，那么一定要警惕起來，因為這個征收行為是違法的，村委會雖然可以在征收中起輔助作用，但其絕對無權進行土地征收。
其次，村委會無權作出《責令限期拆除決定》
根據《城鄉規劃法》等相關法律的規定，如果違建在國有土地上，那么作出《責令限期拆除決定》的主體應當是規劃部門，若違建位于集體土地上，那么作出《責令限期拆除決定》的主體應當是鄉鎮人民政府，無論何種情況村委會都無權作出《限拆決定》。
再次，村委會無權強拆房屋
合法房屋的強拆必須經過司法程序，也就是說只有人民法院能夠決定對合法房屋進行強拆，而違法房屋的強拆也需要由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正，逾期不改正的，可以拆除。所以村委會是無權強拆房屋的。
最后，村委會無權代替村民簽訂補償協議
只有村民給予村委會授權，委托村委會與政府簽訂征收補償協議的情況下，村委會才有權代替村民簽訂補償協議。沒有授權村委會簽約的村民，村委會無權代理其簽訂補償協議。《村委會組織法》中規定了：村民委員會或者村民委員會成員作出的決定侵害村民合法權益的，受侵害的村民可以申請人民法院予以撤銷，責任人依法承擔法律責任。由此可見，如果村委會不經授權直接代替村民簽訂補償協議，侵害了村民合法權益，那么村民就可以通過訴訟撤銷協議。
其實從法律上來說，村委會是基層群眾自治組織，并無行政管理權力，但是在拆遷中，很多村委會會越俎代庖的行使行政機關的權力，成為征收拆遷的中堅力量，今天晏清律師就帶大家了解一下征收拆遷中的哪些事情其實是村委會無權做的。
首先，村委會無權進行土地征收
《土地管理法》和《土地管理法實施條例》明確規定征收基本農田、基本農田以外耕地面積超過35公頃、其他土地超過70公頃的，需要由國務院批準。其他的土地征收需要由省、自治區、直轄市批準。也就是說只有政府才有權征收土地，如果各位被拆遷人發現《征地公告》、《征收決定》上公章為村委會的印章，那么一定要警惕起來，因為這個征收行為是違法的，村委會雖然可以在征收中起輔助作用，但其絕對無權進行土地征收。
其次，村委會無權作出《責令限期拆除決定》
根據《城鄉規劃法》等相關法律的規定，如果違建在國有土地上，那么作出《責令限期拆除決定》的主體應當是規劃部門，若違建位于集體土地上，那么作出《責令限期拆除決定》的主體應當是鄉鎮人民政府，無論何種情況村委會都無權作出《限拆決定》。
再次，村委會無權強拆房屋
合法房屋的強拆必須經過司法程序，也就是說只有人民法院能夠決定對合法房屋進行強拆，而違法房屋的強拆也需要由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正，逾期不改正的，可以拆除。所以村委會是無權強拆房屋的。
最后，村委會無權代替村民簽訂補償協議
只有村民給予村委會授權，委托村委會與政府簽訂征收補償協議的情況下，村委會才有權代替村民簽訂補償協議。沒有授權村委會簽約的村民，村委會無權代理其簽訂補償協議。《村委會組織法》中規定了：村民委員會或者村民委員會成員作出的決定侵害村民合法權益的，受侵害的村民可以申請人民法院予以撤銷，責任人依法承擔法律責任。由此可見，如果村委會不經授權直接代替村民簽訂補償協議，侵害了村民合法權益，那么村民就可以通過訴訟撤銷協議。
其實從法律上來說，村委會是基層群眾自治組織，并無行政管理權力，但是在拆遷中，很多村委會會越俎代庖的行使行政機關的權力，成為征收拆遷的中堅力量，今天晏清律師就帶大家了解一下征收拆遷中的哪些事情其實是村委會無權做的。
首先，村委會無權進行土地征收
《土地管理法》和《土地管理法實施條例》明確規定征收基本農田、基本農田以外耕地面積超過35公頃、其他土地超過70公頃的，需要由國務院批準。其他的土地征收需要由省、自治區、直轄市批準。也就是說只有政府才有權征收土地，如果各位被拆遷人發現《征地公告》、《征收決定》上公章為村委會的印章，那么一定要警惕起來，因為這個征收行為是違法的，村委會雖然可以在征收中起輔助作用，但其絕對無權進行土地征收。
其次，村委會無權作出《責令限期拆除決定》
根據《城鄉規劃法》等相關法律的規定，如果違建在國有土地上，那么作出《責令限期拆除決定》的主體應當是規劃部門，若違建位于集體土地上，那么作出《責令限期拆除決定》的主體應當是鄉鎮人民政府，無論何種情況村委會都無權作出《限拆決定》。
再次，村委會無權強拆房屋
合法房屋的強拆必須經過司法程序，也就是說只有人民法院能夠決定對合法房屋進行強拆，而違法房屋的強拆也需要由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正，逾期不改正的，可以拆除。所以村委會是無權強拆房屋的。
最后，村委會無權代替村民簽訂補償協議
只有村民給予村委會授權，委托村委會與政府簽訂征收補償協議的情況下，村委會才有權代替村民簽訂補償協議。沒有授權村委會簽約的村民，村委會無權代理其簽訂補償協議。《村委會組織法》中規定了：村民委員會或者村民委員會成員作出的決定侵害村民合法權益的，受侵害的村民可以申請人民法院予以撤銷，責任人依法承擔法律責任。由此可見，如果村委會不經授權直接代替村民簽訂補償協議，侵害了村民合法權益，那么村民就可以通過訴訟撤銷協議。
法律分析：沒有。依據我國土地管理法的規定，，國家在公共利益需要的情況下，是可以對土地進行征收的，征收土地時需要對被征收人進行經濟補償。對農村土地進行征收時，村委會是沒有權利對土地進行征收的，只有國家有權利對土地進行征收。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條規定：中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
村委會無權征收土地。如果有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；不按照批準的用途使用土地的；因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十六條
有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：
（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；
（二）不按照批準的用途使用土地的；
（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。
收回集體經營性建設用地使用權，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規另有規定的除外。
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●村委會征地農民不同意怎么辦
●村委會有權征收土地嗎 未經同意
●村里征地拆遷
●村委會搞違法征地拆遷能起訴
●村子拆遷后村委
●村委會有權征收土地
●村里征地有一部分不同意怎么辦
●村委會有權征收村民土地嗎不
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投稿：蘇辰鵬
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