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強拆官司能打贏嗎，官司打贏了還能強拆嗎:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-23 17:23:08
作者：
圣運律師
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強拆官司能打贏嗎,強拆官司能打贏嗎,如果你能證明你簽訂的拆遷協議有下列情形之一，可以打官司。如果不能，那么最好履行拆遷協議。《民法典》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，

強拆官司能打贏嗎，官司打贏了還能強拆嗎:今日征拆法律知識更新

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一、強拆官司能打贏嗎,強拆官司能打贏嗎

如果你能證明你簽訂的拆遷協議有下列情形之一，可以打官司。如果不能，那么最好履行拆遷協議。

《民法典》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會公共利益；

（五）違反法律、行政法規的強制性規定。

第五十四條下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：

（一）因重大誤解訂立的；

（二）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。

一、強拆房屋如何申請國家賠償

《中華人民共和國土地管理法》：

第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

第七十七條農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。

二、違法建筑被強拆或侵權該如何維權

1、可補正的違章建筑：故名思議，即將違章建筑轉化為合法建筑。參見《城鄉規劃法》第40條、第41條的規定，允許對違法建筑進行改正，只有無法改正的才限期拆除，并且在拆遷時不予補償。另參見最高人民法院《關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第2條1款規定：出租人就未取得建設工程規劃許可證或未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。

2、不可補正的違章建筑：即不能通過改正措施消除對規劃實施的影響的建筑物，則應為終局性為違法建筑，應由建筑人負責拆除。

二、官司打贏了還能強拆嗎

法律客觀：《刑法》第三百一十三條，對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。

三、強拆官司贏了如何得到賠償？

律師分析：

賠償請求人要求國家賠償可以在申請行政復議和提起行政訴訟時一并提出，也可以在行政行為被確認違法后先向賠償義務機關提出，賠償義務機關應當自收到申請之日起2個月內給予賠償;逾期不予賠償或者賠償請求人對賠償數額有異議的，賠償請求人可以自期間屆滿之日起3個月內向人民法院提起訴訟。

關于請求國家賠償的時效。賠償請求人請求國家賠償的時效為兩年，自國家機關及其工作人員行使職權時的行為被依法確認為違法之日起計算，但被羈押期間不計算在內。而且，此請求實效適用關于時效中止的規定，即賠償請求人在賠償請求時效的最后6個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，時效中止。從中止時效的原因消除之日起，賠償請求時效期間繼續計算。

【法律依據】：

《中華人民共和國國家賠償法》

第二條國家機關和國家機關工作人員違法行使職權侵犯公民、法人和其他組織的合法權益造成損害的，受害人有依照本法取得國家賠償的權利。

國家賠償由本法規定的賠償義務機關履行賠償義務。

第四條行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：

（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的；

（二）違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的；

（三）違反國家規定征收財物、攤派費用的；

（四）造成財產損害的其他違法行為。

第三十二條賠償請求人請求國家賠償的時效為兩年，自國家機關及其工作人員行使職權時的行為被依法確認為違法之日起計算，但被羈押期間不計算在內。

賠償請求人在賠償請求時效的最后六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，時效中止。從中止時效的原因消除之日起，賠償請求時效期間繼續計算。

四、如何打贏強拆官司

1、具體行政行為合法性問題通常由拆遷方舉證

一般情況下，如果被拆遷人認為拆遷方行為違法，此時并不需要被拆遷人來證明，要適用舉證責任倒置，由拆遷方證明其實施的行為合法，否則就可能承擔法律責任。所以，如果拆遷方存在具體行政行為違法，被拆遷人也不必擔心沒有證據，可以放心大膽的維權，爭取獲得公平合理補償。

2、訴訟程序性問題一般由被拆遷人舉證

拆遷方有更強的舉證能力，需為其行政行為的合法性提供證據，但不代表被拆遷人沒有任何舉證責任。根據行政訴訟法相關規定，被拆遷人的舉證責任：證明起訴符合法定條件，但被告認為其超越起訴期限的除外；證明被告不作為；要求行政賠償時證明其遭受侵害的事實；其他應當由原告舉證的事項。

提醒注意：拆遷方不作為的證明責任也不是一概由原告承擔，被告應當依職權主動履職的情形和因被告受理申請的登記制度不完備等正當事由不能提供證據并能夠作出合理說明的，可以免除被拆遷人的證明責任。

3、特殊情況可申請人民法院調取證據

由國家有關部門保存須由人民法院調取的證據；涉及國家秘密、商業秘密、個人隱私的證據材料；確因客觀原因不能自行收集的；行政處罰顯失公平的，被告可不對其合理性舉證，人民法院可依職權取證；對應提供原件而不能提供的由人民法院依法核查或調取。

一、如何理解如何認定行政訴訟中的舉證責任

行政訴訟的舉證責任，是法律規定由特定的當事人對特定的事項所承擔的提供證據證明其訴訟主張成立的責任，負有舉證責任的一方不能證明其訴訟主張成立的，將承擔敗訴或不利后果的法律制度。《行政訴訟法》規定“被告對作出的具體行政行為負有舉證責任，應當提供作出該具體行政行為的證據和所依據的規范性文件。”這是行政訴訟法對被告舉證責任范圍的規定，但行政訴訟中，被告并不是對所有的待證事實都承擔舉證責任，原告對某些事項也將承擔一定的舉證責任。如最高人民法院《關于行政訴訟證據若干問題的規定》第四條規定“公民、法人或者其他組織向人民法院起訴時，應當提供其符合起訴條件的相應的證據材料。”“在起訴被告不作為的案件中，原告應當提供其在行政程序中曾經提出申請的證據材料。”第五條規定“在行政賠償訴訟中，原告應當對被訴具體行政行為造成損害的事實提供證據。”