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國家對城鎮(zhèn)土地使用稅稅率是多少,土地使用稅的稅率是多少:今日征拆法律知識更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-01-26 14:07:49
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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一、國家對城鎮(zhèn)土地使用稅稅率是多少,國家對城鎮(zhèn)土地使用稅稅率是多少

城鎮(zhèn)土地使用稅稅率每平方米年稅額最低0.6元,最高30元。城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人均應(yīng)繳納土地使用稅。
【法律依據(jù)】
《城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則》第二條
在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位,包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。
第三條
土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。前款土地占用面積的組織測量工作,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。
第四條
土地使用稅每平方米年稅額如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

二、土地使用稅的稅率是多少

法律分析:征收標(biāo)準(zhǔn):城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率,即采用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下:

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

法律依據(jù):《中華人民共和國稅收征收管理法》

第一條 為了加強(qiáng)稅收征收管理,規(guī)范稅收征收和繳納行為,保障國家稅收收入,保護(hù)納稅人的合法權(quán)益,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展,制定本法。

第二條 凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理,均適用本法。

第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅,依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的,依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

任何機(jī)關(guān)、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定,擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。 

第四條 法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

三、城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)算

法律分析:其算法是:應(yīng)繳稅費(fèi)等于占用的土地面積乘上適用稅費(fèi)。城鎮(zhèn)土地使用稅,顧名思義就是在大城市、縣城等范疇內(nèi),對用地的企業(yè)及個體,以其實(shí)際占用的土地大小為納稅憑據(jù),按約定的稅額計(jì)算收取的一種稅。

法律依據(jù):《中華人民共和國稅收征收管理法》

第一條 為了加強(qiáng)稅收征收管理,規(guī)范稅收征收和繳納行為,保障國家稅收收入,保護(hù)納稅人的合法權(quán)益,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展,制定本法。

第二條 凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理,均適用本法。

第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅,依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的,依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

任何機(jī)關(guān)、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定,擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。 

第四條 法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

四、城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率是多少

根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅法》,城鎮(zhèn)土地使用稅是按照土地面積和稅率計(jì)算的,稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定,不超過3%。城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家對在城鎮(zhèn)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人征收的一種稅費(fèi),其征收標(biāo)準(zhǔn)以土地面積為依據(jù),稅率則由各省、自治區(qū)、直轄市的人民政府規(guī)定。目前,《城鎮(zhèn)土地使用稅法》規(guī)定了稅率不超過3%。具體來說,城鎮(zhèn)土地使用稅的征收對象包括:城鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織、外商投資企業(yè)、港澳臺投資企業(yè)、私營企業(yè)、個體戶、居民等。城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)算方法為:土地面積(平方米)×稅率×?xí)r間(年)=應(yīng)納稅額。其中,土地面積指的是申報(bào)前最近一次土地登記的面積或者驗(yàn)收時確定的面積;時間指稅款的應(yīng)稅期間,一般為一年。城鎮(zhèn)土地使用稅的繳納時間分為兩種方式:按年度納稅和按季度納稅。按年度納稅的時間為每年1月1日至6月30日,按季度納稅的時間為每年1月1日至3月31日、4月1日至6月30日、7月1日至9月30日、10月1日至12月31日。城鎮(zhèn)土地使用稅與土地增值稅有什么區(qū)別?城鎮(zhèn)土地使用稅和土地增值稅是兩個不同的稅種。簡單來說,城鎮(zhèn)土地使用稅是對土地的占用征收的稅費(fèi),而土地增值稅則是對土地在流轉(zhuǎn)或者出售時所產(chǎn)生的差價征收的稅費(fèi)。具體來說,土地增值稅的計(jì)算基礎(chǔ)是土地流轉(zhuǎn)或出售時的增值部分,稅率一般為30%。城鎮(zhèn)土地使用稅是一種與土地有關(guān)的稅費(fèi),其計(jì)算方式包括土地面積和稅率,稅率不超過3%。該稅種的征收標(biāo)準(zhǔn)和繳納方式都有明確規(guī)定,企業(yè)和個人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定并按時繳納稅款。【法律依據(jù)】:《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條 為了加強(qiáng)稅收征收管理,規(guī)范稅收征收和繳納行為,保障國家稅收收入,保護(hù)納稅人的合法權(quán)益,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展,制定本法。第二條 凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理,均適用本法。第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅,依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的,依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機(jī)關(guān)、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定,擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。第四條 法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個人為納稅人。法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

五、土地使用稅的稅率有多少

法律分析:城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率,即采用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

法律依據(jù):《土地使用稅暫行條例》 第五十一條 土地使用稅是對使用國有土地的單位和個人,按使用的土地面積定額征收的稅。

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