一、土地征收 辦法全文解讀最新版,2023年最新印花稅政策如下

印花稅最新政策2023

新版《中華人民共和國印花稅法》自2022年7月1日起施行，1988年8月6日國務院發布的《中華人民共和國印花稅暫行條例》同時廢止。

印花稅最新規定如下：

1、減少對權利、許可證件照，每件5元的規定;

2、印花稅降低了稅率，比如商標權、著作權等就從萬分之五降低到萬分之三;

3、明確了增值稅是不作為計繳印花稅的依據;

4、取消了之前的尾數規定，現在直接是按照實際計算稅額納稅;

5、新增加了印花稅扣繳義務人的規定，這項政策就對于境外個人特別地好;

6、明確了納稅時間和納稅地點，方便納稅人納稅申報。

2023小產權房子最新政策

小產權房子由于產權不完善，所以價格便宜，為了很多暫取這點蠅頭小利，很多購房人選擇購買小產權房子，根據小產權房子最新政策解讀，國土部嚴禁登記發證。《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》日前發布，其中明確了相關工作的重大政策問題。前不久，國土資源部召開通氣會表示，將力爭在明年年底前基本完成全國農村集體土地的確權登記發證工作，并明確制定出小產權房子最新政策，小產權房子不得登記發證。目前，農村集體土地的確權登記已完成70%-80%。根據小產權房子最新政策，小產權房子不得發證。《意見》提出，要嚴格規范農村集體土地確權登記發證行為，嚴禁搞虛假土地登記，嚴禁對違法用地未經依法處理就登記發證。《意見》明確規定，“對于借戶籍制度改革或者擅自通過‘村改居’等方式非經法定征收程序將農民集體土地轉為國有土地、農村集體經濟組織非法出讓或出租集體土地用于非農業建設、城鎮居民在農村購置宅基地、農民住宅或‘小產權房子’等違法用地，不得登記發證。對于不依法依規進行土地確權登記發證或登記簿規范造成嚴重后果的，嚴肅追究有關人員責任”。

軍轉退休補貼最新政策

保證企業退休軍轉干部、原工商業者、高級專業技術人員調整后不低于全市養老金的平均水平。按照繳費年限增加基本養老金和按絕對額增加基本養老金后，上述人群中基本養老金低于調整后全市養老金平均水平3050元/月的，補足到平均水平。同時，在2013年底之前已經年滿65周歲及以上的高齡退休人員，還享受高齡退休人員的傾斜政策。補助標準為：對在部隊擔任師級、團級、營級、連排級職務的企業退休軍轉干部，每人每月分別增發生活困難補助300元、200元、110元和100元。在此基礎上，對其中1953年12月31日以前入伍的企業退休軍轉干部，每人每月再增發生活困難補助80元。本次增發生活困難補助所需資金按企業職工基本養老保險統籌層次，由同級財政安排。

退休養老金上調最新政策

人力資源社會保障部財政部關于2018年調整退休人員基本養老金的通知(人社部發〔2018〕30號)各省、自治區、直轄市人民政府，國務院各部委、各直屬機構，新疆生產建設兵團：經國務院批準，從2017年1月1日起調整企業和機關事業單位退休人員(以下簡稱退休人員)基本養老金水平。現就有關事項通知如下：一、調整范圍。2016年12月31日前已按規定辦理退休手續并按月領取基本養老金的退休人員。二、調整水平。總體調整水平按照2016年退休人員月人均基本養老金的5.5%左右確定。三、調整辦法。此次調整退休人員基本養老金，要兼顧企業和機關事業單位退休人員，按照調整辦法大體統一的原則，采取定額調整、掛鉤調整與適當傾斜相結合的辦法。定額調整要體現公平原則；掛鉤調整要體現“多工作、多繳費、多得養老金”的激勵機制，可與退休人員本人繳費年限(或工作年限)、基本養老金水平等因素掛鉤；對高齡退休人員、艱苦邊遠地區企業退休人員，可適當提高調整水平。繼續確保企業退休軍轉干部基本養老金不低于當地企業退休人員平均水平。要合理確定定額調整、掛鉤調整與適當傾斜三部分比重，增強調整辦法的激勵性導向。四、資金來源。調整基本養老金所需資金，參加企業職工基本養老保險的從企業基本養老保險基金中列支，參加機關事業單位工作人員基本養老保險的從機關事業單位基本養老保險基金中列支。對中西部地區、老工業基地、新疆生產建設兵團和在京中央國家機關及所屬事業單位，中央財政予以適當補助。未參加職工基本養老保險的，調整所需資金由原渠道解決。各地區要通過擴大養老保險覆蓋面、加強基金征繳、完善省級統籌、調整財政支出結構加大對養老保險基金補助力度等措施，提高養老保險基金的支付能力，不得發生新的拖欠。五、組織實施。調整退休人員基本養老金，體現了黨中央、國務院對廣大退休人員的親切關懷，直接關系各類退休人員的切身利益，涉及面廣，政策性強，敏感度高。各地區要高度重視，切實加強領導，精心組織實施，準確解讀政策，正確引導輿論，確保各項工作平穩進行。各地區要按照國務院統一部署，結合本地區實際，制定具體實施方案，合理確定調整水平和調整辦法，對調整養老金工作的組織領導、工作進度、資金保障等作出周密安排，于2017年5月31日前報送人力資源社會保障部、財政部審批后組織實施。各地區要嚴格按照兩部批準的實施方案執行，把各項調整政策落實到位，不得自行提高調整水平、突破調整政策。對自行提高調整水平的地區，將予以批評問責，并相應扣減中央財政補助資金。在京中央國家機關及所屬事業單位的調整方案由人力資源社會保障部、財政部制定并組織實施。人力資源社會保障部財政部2017年4月13日。

2023年農村土地政策是什么

一、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農民合理、規范、多元保障機制。二、建立農村集體經營性建設用地入市制度，賦予農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股權能，明確入市范圍途徑。三、改革完善農村宅基地制度，探索進城落戶農民自愿有償退出或轉讓宅基地，改革宅基地審批制度。《農村土地承包法》第十六條規定：承包地被依法征收的，承包人有權依法獲得相應的補償。所以，承包地被征收，相應的承包經營權應當獲得相應的補償。《土地管理法》第五十七條規定：建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準。其中，在城市規劃區內的臨時用地，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬，與有關土地行政主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。

《中華人民共和國印花稅法》第四條

印花稅的稅目、稅率，依照本法所附《印花稅稅目稅率表》執行。

印花稅稅目稅率表

稅目 稅率

合同（指書面合同） 借款合同 借款金額的萬分之零點五

融資租賃合同 租金的萬分之零點五

買賣合同 價款的萬分之三

承攬合同 報酬的萬分之三

建筑工程合同 價款的萬分之三

運輸合同 運輸費用的萬分之三

技術合同 價款、報酬或者使用費的萬分之三

租賃合同 租金的千分之一

保管合同 保管費的千分之一

倉儲合同 倉儲費的千分之一

財產保險合同 保險費的千分之一

產權轉移書據 土地使用出讓數據 價款的萬分之五

土地使用權、 房屋等建筑物所有權轉讓書據 價款的萬分之五

股權轉讓書據 價款的萬分之五

商標專欄權、著作權、專利權、專有技術使用權轉讓數據 價款的萬分之三

營業賬簿 實收資本（股本）、資本公積合計金額的萬分之二點五

證券交易 成交金額的千分之一

二、印花稅稅率2022計算方法

印花稅計算的方式：根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。2022年印花稅稅率表完整版如下：1、購銷合同稅率：按購銷金額0.03%貼花。2、建筑安裝工程承包合同稅率：按承包金額0.03%貼花。3、技術合同稅率：按所載金額0.03%貼花。4、借款合同稅率：按借款金額0.005%貼花。5、財產租賃合同稅率：按租賃金額1‰(千分之一)貼花。6、倉儲保管合同稅率：按倉儲保管費用0.1%貼花。7、財產保險合同稅率：按保險費收入0.1%貼花。8、營業賬簿稅率：記載資金的賬簿，按實收資本和資本公積的合計金額0.05%貼花。9、貨物運輸合同稅率：按運輸費用0.05%貼花。10、產權轉移書據稅率：按所載金額0.05%貼花。11、加工承攬合同稅率：按加工或承攬收入0.05%貼花。12、建設工程勘察設計合同稅率：按收取費用0.05%貼花。印花稅的作用，有五個方面：一、廣集財政收入。二、促進我國經濟法制化建設。三、培養公民的依法納稅意識。四、維護我國涉外經濟權益。五、加強對其它稅種的監督管理。什么是印花稅：印花稅是稅的一種。是對合同憑證、數據賬戶以及權力許可證等文件的稅種，用通俗的話講，印花稅指的是要在文件上蓋的印章，而印花稅就是要蓋這個章需要交多少錢的稅。只有交了印花稅，這筆交易才公平有效，才會受到法律保護。法律依據：《中華人民共和國印花稅法》第一條在中華人民共和國境內書立應稅憑證、進行證券交易的單位和個人，為印花稅的納稅人，應當依照本法規定繳納印花稅。在中華人民共和國境外書立在境內使用的應稅憑證的單位和個人，應當依照本法規定繳納印花稅。

三、2023年印花稅最新規定是什么

2023年印花稅最新規定是：1、減少對權利、許可證件照，每件5元的規定；2、印花稅降低了稅率，比如商標權、著作權等就從萬分之五降低到萬分之三；3、明確了增值稅是不作為計繳印花稅的依據；4、取消了之前的尾數規定，現在直接是按照實際計算稅額納稅；5、新增加了印花稅扣繳義務人的規定，這項政策就對于境外個人特別地好；6、明確了納稅時間和納稅地點，方便納稅人納稅申報。印花稅稅目稅率表如下：1、購銷合同：購銷金額00.3%貼花；2、加工合同：按加工或承包收入00.5%貼花；3、建設工程勘察設計合同：按收費00元收費.5%貼花；4、施工安裝工程承包合同：按承包金額00.3%貼花；5、財產租賃合同：按租賃金額1%貼花。稅額不足1元，按1元貼花；6、貨物運輸合同：運輸費用00.5%貼花；7、倉儲保管合同：按倉儲保管費用1%貼花；8、貸款合同：按借款金額00.05%貼花；9、財產保險合同：按保險費收入1%貼花；10、技術合同：按所載金額00.3%貼花；11、產權轉讓文件：按所載金額00.5%貼花；12、營業賬簿：記錄資金賬簿，按實收資本和資本公積總額0.5%貼花。其他賬簿按件貼花5元；13、權利、許可證：按件貼花5元。綜上所述，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。【法律依據】：《中華人民共和國印花稅法》第十六條印花稅按季、按年或者按次計征。實行按季、按年計征的，納稅人應當自季度、年度終了之日起十五日內申報繳納稅款；實行按次計征的，納稅人應當自納稅義務發生之日起十五日內申報繳納稅款。

四、2022年印花稅減半征收政策

2022年印花稅減半征收政策是對納稅人設立的資金賬簿按實收資本和資本公積合計金額征收的印花稅減半，對按件征收的其他賬簿免征印花稅。印花稅的征收范圍如下：1、購銷、加工承攬、建設工程勘查設計、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；2、產權轉移書據；3、營業賬簿；4、房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證、許可證照；5、經財政部確定征稅的其它憑證。可以免征印花稅的憑證如下：1、已經繳納印花稅的憑證的副本、抄本，但是視同正本使用者除外；2、財產所有人將財產贈給政府、撫養孤老傷殘人員的社會福利單位、學校所立的書據；3、國家指定的收購部門與村民委員會、農民個人書立的農副產品收購合同；4、無息、貼息貸款合同；5、外國政府、國際金融組織向中國政府、國家金融機構提供優惠貸款所書立的合同；6、企業因改制而簽訂的產權轉移書據；7、農民專業合作社與本社成員簽訂的農業產品和農業生產資料購銷合同；8、個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，廉租住房、經濟適用住房經營管理單位與廉租住房、經濟適用住房有關的憑證，廉租住房承租人、經濟適用住房購買人與廉租住房、經濟適用住房有關的憑證。法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。

五、2023年印花稅還減半征收嗎

印花稅還是減半征收的。1、納稅人設立的資金賬簿按實收資本和資本公積合計金額征收的印花稅減半，對按件征收的其他賬簿免征印花稅；2、記載資金的賬簿，按實收資本和資本公積合計金額由0.5%貼花降為0.25%。記其他賬簿由原來每本5元的印花稅改為免收；3、為簡化貼花手續，應納稅額較大或者貼花次數頻繁的，納稅人可向稅務機關提出申請，采取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。印花稅票應當粘貼在應納稅憑證上，并由納稅人在每枚稅票的騎縫處蓋戳注明或者畫銷。印花稅的征收范圍：1、購銷合同包括供應、預購、采購、購銷結合及協作、調劑、補償、易貨等合同按購銷金額0.3%貼花；2、加工承攬合同包括加工、定做、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同按加工或承攬收入0.5%貼花；3、建設工程勘察設計合同包括勘察、設計合同按收取費用0.5%貼花；4、建筑安裝工程承包合同包括建筑、安裝工程承包合同按承包金額0.3%貼花；5、財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同按租賃金額1貼花；6、貨物運輸合同包括民用航空運輸、鐵路運輸、海上運輸、內河運輸、公路運輸和聯運合同按運輸費用0.5%貼花；7、倉儲保管合同包括倉儲、保管合同按倉儲保管費貼花；8、借款合同銀行及其他金融組織和借款人（包括融資租賃合同但不包括銀行間同業拆借）所簽訂的借款合同，按借款金額0.05%貼花。綜上所述，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。【法律依據】：《關于實施小微企業普惠性稅收減免政策的通知》第三條由省、自治區、直轄市人民政府根據本地區實際情況，以及宏觀調控需要確定，對增值稅小規模納稅人可以在50%的稅額幅度內減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。

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投稿：張書奕

內容審核：張小華律師