一、村集體有權征收房屋嗎

村集體通常無權直接征收房屋。

征收房屋一般應由國家依法進行。國家基于公共利益的需要，可以依照法律規定的權限和程序征收單位、個人的房屋及其他不動產。

村集體主要是在本村范圍內進行一些與集體事務相關的活動和管理，如對集體土地的利用、分配等。雖然村集體可能在一些特定情況下參與到與房屋相關的事務中，比如在集體建設用地上進行的建設等，但這與征收房屋有著本質區別。

如果村集體未經合法授權而擅自進行所謂的“征收”行為，這可能構成違法行為，相關權益人有權通過法律途徑維護自己的合法權益，要求停止侵權行為并獲得相應的賠償。

二、出租的集體土地怎樣征收

集體土地的征收需遵循法定程序。首先，征收方需獲得相關部門的批準，明確征收的目的、范圍等。其次，要對被征收的集體土地進行評估，確定合理的補償標準，包括土地補償費、安置補助費等。在征收過程中，應當保障被征收人的合法權益，如給予充分的告知、協商時間等。對于出租的集體土地，出租關系在征收時依然有效，出租方和承租方的權益都應受到保護。征收方應與出租方和承租方協商解決補償等相關事宜，確保征收工作的順利進行。同時，要嚴格遵守法律法規，避免違法征收行為的發生，以維護社會的公平和穩定。

三、城市危房強拆是不是不賠錢

城市危房強拆是否賠錢需根據具體情況判斷。如果危房屬于違法建筑，因違反城市規劃等相關規定而被依法強拆，通常是不賠償的。因為違法建筑本身不受法律保護，強拆是對違法行為的糾正。

但如果危房是合法建筑，只是由于年久失修等原因存在安全隱患而被認定為危房并需要強拆，那么應當依法給予相應的賠償。賠償范圍通常包括房屋的價值、房屋內的裝飾裝修價值、搬遷費用、臨時安置費用等。

總之，不能一概而論地說城市危房強拆就不賠錢，要區分危房的性質以及強拆的合法性等因素來確定是否需要賠償以及賠償的具體內容。

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內容投稿：樂夢慧

內容審核：楊建峰律師

來源：臨律-城市危房強拆是不是不賠錢，城市危房拆遷補償標準