一、強(qiáng)制拆遷的性質(zhì)是什么

強(qiáng)制拆遷的性質(zhì)較為復(fù)雜。從法律角度看，它是在特定情況下為了公共利益或依法進(jìn)行的行政行為。一方面，當(dāng)拆遷行為是基于合法的公共利益項目，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，且遵循了法定程序，包括給予合理補(bǔ)償?shù)龋敲催@種強(qiáng)制拆遷具有一定的合法性基礎(chǔ)，是為了推動社會公共事業(yè)的發(fā)展。但另一方面，如果強(qiáng)制拆遷程序違法，未依法保障被拆遷人的合法權(quán)益，如未給予充分補(bǔ)償、未經(jīng)過法定審批程序等，那么這種強(qiáng)制拆遷就可能構(gòu)成違法侵權(quán)行為，被拆遷人有權(quán)通過法律途徑尋求救濟(jì)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。總之，強(qiáng)制拆遷的性質(zhì)需根據(jù)具體的法律程序和實(shí)際情況來綜合判定。

二、強(qiáng)制拆遷歸誰管

強(qiáng)制拆遷主要由縣級以上地方人民政府負(fù)責(zé)管理。縣級以上地方人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作，對本行政區(qū)域內(nèi)的強(qiáng)制拆遷行為負(fù)有監(jiān)管職責(zé)。

同時，房屋征收部門具體組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償工作，在實(shí)施強(qiáng)制拆遷過程中，需要依據(jù)法定程序進(jìn)行。

此外，公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)維護(hù)強(qiáng)制拆遷現(xiàn)場的治安秩序，對以暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作的行為，依法予以處罰；對構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

總之，強(qiáng)制拆遷涉及多個部門的職責(zé)，各部門需依法履行職責(zé)，共同保障強(qiáng)制拆遷工作的合法、有序進(jìn)行。

三、強(qiáng)制拆遷的執(zhí)法程序是什么

強(qiáng)制拆遷的執(zhí)法程序較為嚴(yán)格和規(guī)范。首先，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)依法公告并組織有關(guān)部門對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。其次，房屋征收部門與被征收人就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。若在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。最后，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

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內(nèi)容投稿：成皓

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網(wǎng)-強(qiáng)制拆遷的執(zhí)法程序是什么，強(qiáng)制拆遷的流程