蘇州拆遷規(guī)劃地塊有哪些，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理蘇州拆遷規(guī)劃地塊有哪些的相關(guān)法律知識，猜您可能還想了解關(guān)于●蘇州拆遷規(guī)劃地塊有哪些公司●蘇州拆遷規(guī)劃地塊有哪些小區(qū)●蘇州拆遷規(guī)劃2021。
會補(bǔ)償：征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。蘇州市人民政府還會制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
蘇州辭職了公積金的提取流程具體如下：
1、到住房公積金中心營業(yè)大廳領(lǐng)取《住房公積金提取審批表》（一式一份）和相關(guān)提取指南或登錄下載《公積金提取審批表》（一式一份）和了解服務(wù)指南下公積金提取相關(guān)政策；
2、持由單位核實(shí)填寫的住房公積金提取審批表（需蓋單位公章）和相關(guān)提取材料至營業(yè)大廳審核；
3、符合提取條件的，在公積金中心審核后轉(zhuǎn)入本人公積金卡內(nèi)，如轉(zhuǎn)入單位結(jié)算戶次日由公積金承辦銀行開出轉(zhuǎn)帳支票。
公積金提取條件：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房的，提供購房合同或購房協(xié)議、購房發(fā)票；購買危改回遷房的，提供拆遷協(xié)議、購房發(fā)票，其購房總金額應(yīng)為扣除拆遷補(bǔ)償款后的金額；購買二手房的，提供房產(chǎn)證、契稅完稅憑證；購買公有住宅樓房的，提供單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明、購房收據(jù)；大修、翻建自住房屋的，提供所屬房管或物業(yè)部門的大修證明和產(chǎn)權(quán)證明、購買材料的明細(xì)發(fā)票或分?jǐn)偟絺€(gè)人的費(fèi)用發(fā)票；自建自住住房的，提供規(guī)劃、房管部門宅基地批復(fù)或建房批準(zhǔn)證明文件、購買材料及其他施工費(fèi)用的費(fèi)用發(fā)票；
2、離休、退休的；職工因離休、退休提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供離、退休證或勞動部門相關(guān)證明；
3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；完全喪失勞動能力同時(shí)與單位解除勞動合同的職工，可以辦理銷戶提取。提取時(shí)應(yīng)提供勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同的證明；
4、出境定居的；職工因出境定居就不再繼續(xù)繳存住房公積金，其住房公積金帳戶可以撤消即辦理銷戶手續(xù)。具體辦理時(shí)，應(yīng)提供護(hù)照簽證、公安部門出具的戶口注銷證明及國外定居證明等資料；
5、償還自住住房貸款本息的；職工因償還住房貸款本息，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供借款合同、首付款發(fā)票原件及復(fù)印件、購房合同的復(fù)印件；
6、房租支出超出家庭工資收入5％的。
綜上所述，職工持相關(guān)材料原件向公積金中心提出申請，公積金中心自受理申請之日起3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定。經(jīng)審核準(zhǔn)予提取的，公積金中心將提取資金劃至提取申請人提供的本人銀行賬戶；經(jīng)審核不準(zhǔn)予提取的，告知原因。
住房公積金提取流程及條件簡要概括。
蘇州市工廠的拆遷補(bǔ)償并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)都是按各省各市人民政府自行制定的。通常會按照工廠的規(guī)模大小，綜合評估工廠的價(jià)值，以及損失情況來進(jìn)行補(bǔ)償。工廠拆遷一般涉及土地、建筑物，設(shè)施設(shè)備和人員的安置等情況，情形復(fù)雜，可以請求專業(yè)人士進(jìn)行綜合資產(chǎn)的評估。
蘇州市工業(yè)園區(qū)工廠拆遷政策解讀
蘇州市工業(yè)園區(qū)工廠拆遷政策解讀：根據(jù)蘇州市工業(yè)園區(qū)的相關(guān)規(guī)定，工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)工廠的性質(zhì)、規(guī)模、產(chǎn)值等因素來確定的。拆遷補(bǔ)償包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置補(bǔ)助兩部分。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償主要涵蓋土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)等，根據(jù)不同情況進(jìn)行計(jì)算。安置補(bǔ)助包括職工安置費(fèi)、社會保險(xiǎn)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等，旨在幫助職工順利轉(zhuǎn)崗。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的查詢可通過相關(guān)部門的官方網(wǎng)站或咨詢電話進(jìn)行了解。值得注意的是，具體的拆遷政策可能會根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和更新，建議及時(shí)關(guān)注相關(guān)通知和公告。
蘇州市工廠的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并沒有統(tǒng)一規(guī)定，根據(jù)工廠的規(guī)模、價(jià)值和損失情況等因素來確定。拆遷涉及土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備和人員安置等復(fù)雜情況，建議咨詢專業(yè)人士進(jìn)行綜合資產(chǎn)評估。根據(jù)蘇州市工業(yè)園區(qū)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置補(bǔ)助兩部分，具體計(jì)算方法根據(jù)不同情況而定。查詢拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可通過相關(guān)部門官方網(wǎng)站或咨詢電話了解，注意關(guān)注政策調(diào)整和更新的通知和公告。
蘇州市的住房補(bǔ)貼政策主要包括以下幾種：
1、人才住房補(bǔ)貼：為人才提供租房或購房補(bǔ)貼，具體標(biāo)準(zhǔn)和申請條件根據(jù)人才類型和戶籍情況有所不同。如：蘇州市引進(jìn)高層次人才購房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為購房人實(shí)際支付的住房款的20％，最高不超過80萬元；
2、租賃住房補(bǔ)貼：針對符合條件的低收入家庭、困難職工和新就業(yè)畢業(yè)生等提供租房補(bǔ)貼，具體標(biāo)準(zhǔn)和申請條件根據(jù)不同情況有所不同；
3、公租房優(yōu)惠政策：為符合條件的家庭提供公租房優(yōu)惠政策，包括租金減免、裝修補(bǔ)貼、租賃補(bǔ)貼等；
4、住房公積金貸款利率優(yōu)惠：蘇州市實(shí)行住房公積金貸款利率優(yōu)惠政策，符合條件的職工可以享受貸款利率的優(yōu)惠。
蘇州市的住房補(bǔ)貼政策涉及到的人群和具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)各不相同，但一般需要注意以下幾個(gè)方面：
1、申請條件：申請人需要符合相應(yīng)的條件，如人才引進(jìn)、低收入家庭、新就業(yè)畢業(yè)生等，同時(shí)需要提供相關(guān)證明材料，如身份證、戶口本、學(xué)歷證書、工作證明等。具體條件和材料要求可以通過相關(guān)政府網(wǎng)站查詢或咨詢相關(guān)部門；
2、申請方式：不同的住房補(bǔ)貼政策申請方式不同，有的需要線上申請，有的需要線下申請，也有的需要通過政府指定的第三方機(jī)構(gòu)辦理。在申請時(shí)需要仔細(xì)閱讀相關(guān)政策規(guī)定，按照要求提交申請材料，避免因?yàn)樯暾埛绞讲划?dāng)而導(dǎo)致申請失敗；
3、申請期限：不同的住房補(bǔ)貼政策申請期限不同，有的需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)申請，有的則需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成后續(xù)手續(xù)。在申請前需要了解政策要求，確保在規(guī)定期限內(nèi)完成申請；
4、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：不同的住房補(bǔ)貼政策補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和范圍不同，需要在申請前了解清楚，避免因?yàn)檎`解導(dǎo)致申請失敗或者未能得到想要的補(bǔ)貼。
綜上所述，申請住房補(bǔ)貼時(shí)需要提供真實(shí)有效的證明材料，如有弄虛作假等不誠信行為將面臨嚴(yán)重的法律后果。同時(shí)，政策可能會因?yàn)槭袌銮闆r、政策調(diào)整等原因而有所變化，建議在申請前詳細(xì)了解政策，按照要求進(jìn)行申請。
蘇州市的住房補(bǔ)貼政策包括人才住房補(bǔ)貼、租賃住房補(bǔ)貼、公租房優(yōu)惠政策和住房公積金貸款利率優(yōu)惠，涉及不同人群和標(biāo)準(zhǔn)，申請條件和方式也各有不同。
要拆遷的房子如下：
1、危房拆遷。就是那些上世紀(jì)50－60年代的老房子，在經(jīng)歷過了長期風(fēng)吹雨打，房子的結(jié)構(gòu)已經(jīng)嚴(yán)重老化，通過舊改也無法得以修繕，這樣的老房子如果被相關(guān)機(jī)構(gòu)鑒定為危房，就會面臨拆遷；
2、城市規(guī)劃拆遷。比如市政規(guī)劃需要征用這塊土地，而這塊土地上面的房子就都要被拆除。主要是地鐵或高鐵的樞紐站，主題公園、高架橋，以及城市主要馬路的拓寬等。不過，像城市規(guī)劃所要拆遷的房屋，基本上會對當(dāng)?shù)氐木用襁M(jìn)行實(shí)物安置，像過去那種只要拆遷就進(jìn)行貨幣補(bǔ)償?shù)那闆r未來也不會再發(fā)生；
3、城市里的黃金地塊，這些地塊周圍都有像醫(yī)院、學(xué)校、商圈、地鐵等比較成熟的基礎(chǔ)設(shè)施。像這樣的地塊也很容易被開發(fā)商所看中，開發(fā)商想開發(fā)這塊土地來建造高檔住宅小區(qū)或大型商圈等。
要拆遷的房子主要包括危房、城市規(guī)劃需征用的房屋以及城市黃金地塊，主要由于老化、城市發(fā)展需要或土地優(yōu)勢。
一、貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷人的安置面積核定標(biāo)準(zhǔn)：被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于（25－30）平方米／人的，按人均（25－30）平方米核定；在（25～60）平方米／人之間的，按批準(zhǔn)的建筑面積核定；超過60平方米／人的，按人均60平方米核定。2人以下（含2人）的戶，按2人核定；已婚并達(dá)到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)合并計(jì)算房屋建筑面積。三、農(nóng)民自建實(shí)行農(nóng)民自建，應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。
相城區(qū)拆遷政策與安置標(biāo)準(zhǔn)解析
相城區(qū)作為蘇州市的一個(gè)重要區(qū)域，擁有自己獨(dú)特的拆遷政策與安置標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)主要包括被征收人的房屋補(bǔ)償、貨幣補(bǔ)償、安置房分配等方面。在房屋補(bǔ)償方面，根據(jù)房屋的性質(zhì)、面積等因素，被征收人可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償款項(xiàng)。貨幣補(bǔ)償則是根據(jù)被征收人的房屋評估價(jià)值來確定補(bǔ)償金額。至于安置房分配，被征收人可以選擇接受政府提供的安置房，也可以選擇以貨幣形式進(jìn)行補(bǔ)償。總體而言，相城區(qū)的拆遷政策與安置標(biāo)準(zhǔn)旨在保障被征收人的合法權(quán)益，確保他們能夠順利過渡到新的生活環(huán)境。
相城區(qū)的拆遷政策與安置標(biāo)準(zhǔn)旨在保障被征收人的合法權(quán)益，確保他們能夠順利過渡到新的生活環(huán)境。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，被征收人可以獲得房屋補(bǔ)償、貨幣補(bǔ)償和安置房分配等方面的支持。房屋補(bǔ)償根據(jù)房屋的性質(zhì)和面積等因素確定，貨幣補(bǔ)償則根據(jù)房屋評估價(jià)值來確定補(bǔ)償金額。被征收人可以選擇接受政府提供的安置房，也可以選擇以貨幣形式進(jìn)行補(bǔ)償。這些政策旨在確保被拆遷人能夠在過渡期內(nèi)得到適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償和安置，以便順利開始新的生活。
蘇州辦理異地離婚要視情況而定：
1、對方戶口在蘇州，雙方在蘇州領(lǐng)的結(jié)婚證，對方同意離婚的。直接前往領(lǐng)結(jié)婚證的民政局辦理協(xié)議離婚即可；
2、對方戶口在蘇州，雙方在蘇州領(lǐng)的結(jié)婚證，但是對方不同意離婚的。這種情況只能向蘇州法院起訴；
3、對方戶口在蘇州州，雙方在外地領(lǐng)的結(jié)婚證，這種情況可以在蘇州協(xié)議離婚，也可以向蘇州的法院起訴；
4、對方戶口不在蘇州，但是對方在蘇州辦了暫佳證，且暫住證滿一年的，可以在蘇州法院起訴離婚；
5、對方戶口不在蘇州，但是對方在蘇州辦了暫住證，但暫住證不滿一年的，不能在蘇州離婚；
6、對方戶口不在蘇州，沒有在蘇州辦暫住證的，不能在蘇州離婚。
蘇州辦理異地離婚的條件如下：
1、夫妻雙方均具有完全民事行為能力；
2、夫妻雙方共同到婚姻登記處提出申請；
3、夫妻雙方或者一方是蘇州戶籍，或者原登記機(jī)關(guān)在蘇州。
綜上所述，男女有一方戶籍為蘇州戶籍，那么可以在蘇州戶籍所在地或者常住地異地辦理離婚。如果是在異地辦理離婚，只能是通過訴訟方式進(jìn)行離婚。首先要向人民法院，提交結(jié)婚證、身份證、起訴書以及你們婚姻關(guān)系破裂的證據(jù)，并書寫起訴狀一并提交。申請離婚登記需在當(dāng)事人的戶籍所在地辦理，任意一方的戶籍所在地均可。
蘇州可以辦理異地離婚，條件是一方戶籍在蘇州，需協(xié)商或訴訟解決。
建設(shè)用地使用權(quán)出讓與劃撥的區(qū)別：
1、主體不同：
（1）國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；
（2）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；
（3）國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地；
（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他符合條件的用地。
2、取得方式不同：用地者申請取得劃撥建設(shè)用地使用權(quán)需征用集體土地或占用其他用地者正在使用的建設(shè)用地的，申請用地者應(yīng)向集體土地所有者或原建設(shè)用地使用者支付土地補(bǔ)償安置費(fèi)或拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)。申請用地者取得劃撥建設(shè)用地使用權(quán)的土地為國有荒山、荒地的，經(jīng)依法批準(zhǔn)后，可無償取得。
3、法律限制不同：
（1）權(quán)利人不得擅自改變土地的用途（經(jīng)過申請獲得政府許可是允許的），否則政府有權(quán)收回
（2）權(quán)利人有義務(wù)服從政府無償收回的決定，但是對于存在該宗地產(chǎn)上的建筑物，構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，政府應(yīng)給予相應(yīng)適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。
建設(shè)用地使用權(quán)劃撥與出讓的區(qū)別在于主體、取得方式和法律限制。劃撥針對特定用地，需支付補(bǔ)償費(fèi)或可無償取得；出讓需支付土地出讓金，且限制更嚴(yán)格。
一、增減掛鉤屬于公益拆遷嗎
城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤征收拆遷是不是屬于公益拆遷，要依據(jù)具體情況而定。城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤是屬于試點(diǎn)征收，一般是在公共利益需要的情況下，才實(shí)施土地征收拆遷。
二、相關(guān)法律規(guī)定
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)管理辦法》第二條本辦法所稱城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤（以下簡稱掛鉤）是指依據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將若干擬整理復(fù)墾為耕地的農(nóng)村建設(shè)用地地塊（即拆舊地塊）和擬用于城鎮(zhèn)建設(shè)的地塊（即建新地塊）等面積共同組成建新拆舊項(xiàng)目區(qū)（以下簡稱項(xiàng)目區(qū)），通過建新拆舊和土地整理復(fù)墾等措施，在保證項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各類土地面積平衡的基礎(chǔ)上，最終實(shí)現(xiàn)增加耕地有效面積，提高耕地質(zhì)量，節(jié)約集約利用建設(shè)用地，城鄉(xiāng)用地布局更合理的目標(biāo)。
第三條掛鉤試點(diǎn)工作應(yīng)以落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以保護(hù)耕地、保障農(nóng)民土地權(quán)益為出發(fā)點(diǎn)，以改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展為目標(biāo)，以優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)和節(jié)約集約用地為重點(diǎn)。
具體遵循以下原則：
（一）以規(guī)劃統(tǒng)籌試點(diǎn)工作，引導(dǎo)城鄉(xiāng)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整和布局優(yōu)化，推進(jìn)土地節(jié)約集約利用，促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展。
（二）以掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)安排項(xiàng)目區(qū)建新拆舊規(guī)模，調(diào)控實(shí)施進(jìn)度，考核計(jì)劃目標(biāo)；
（三）以項(xiàng)目區(qū)實(shí)施為核心，實(shí)行行政轄區(qū)和項(xiàng)目區(qū)建新拆舊雙層審批、考核和管理，確保項(xiàng)目區(qū)實(shí)施后，增加耕地有效面積，提高耕地質(zhì)量，建設(shè)用地總量不突破原有規(guī)模；
（四）因地制宜，統(tǒng)籌安排，零拆整建，先易后難，突出重點(diǎn)，分步實(shí)施；
（五）尊重群眾意愿，維護(hù)集體和農(nóng)戶土地合法權(quán)益；
（六）以城帶鄉(xiāng)、以工促農(nóng)，通過掛鉤試點(diǎn)工作，改善農(nóng)民生產(chǎn)、生活條件，促進(jìn)農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
增減掛鉤土地征收是不是屬于公益項(xiàng)目，要依據(jù)具體情況才能確定的。
但依據(jù)《土地管理法》等法律的規(guī)定，一般是在公共利益需要的情況下，才能對土地進(jìn)行征收拆遷的。
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來源：臨律-蘇州拆遷規(guī)劃地塊有哪些，蘇州拆遷規(guī)劃地塊有哪些項(xiàng)目
投稿：齊振航
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