一、集體部分土地征收怎么補償

集體部分土地征收的補償主要包括以下幾個方面。1. 土地補償費，按照被征收土地的原用途給予補償，補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。2. 安置補助費，為保障被征地農(nóng)民的生活，根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量計算，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。3. 地上附著物和青苗的補償費，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

二、集體用地被征收賠償款是誰的財產(chǎn)

集體用地被征收后的賠償款屬于集體組織及其成員的共同財產(chǎn)。

1. 集體組織方面：集體用地是集體所有，征收賠償款是對集體組織土地權(quán)益的補償，用于集體組織的發(fā)展、公共設(shè)施建設(shè)等集體事務(wù)，歸集體組織所有，由集體組織進(jìn)行管理和使用。

2. 成員方面：集體成員對集體用地享有一定權(quán)益，征收賠償款中也有部分應(yīng)分配給集體成員。這部分賠償款通常根據(jù)集體成員的資格、人數(shù)等因素進(jìn)行合理分配，以保障集體成員的合法權(quán)益。

總之，集體用地被征收賠償款既涉及集體組織的利益，也關(guān)系到集體成員的權(quán)益，應(yīng)在集體組織和成員之間進(jìn)行合理的劃分和使用。

三、強拆能獲得合理的賠償有幾個標(biāo)準(zhǔn)

強拆能獲得合理賠償主要有以下幾個標(biāo)準(zhǔn)。1. 被拆遷房屋的價值補償，應(yīng)按照房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以市場評估價為依據(jù)進(jìn)行確定。2. 搬遷、臨時安置補償，包括因拆遷而產(chǎn)生的搬遷費用以及臨時安置所需的費用，要保障被拆遷人在搬遷過程中的基本生活需求。3. 停產(chǎn)停業(yè)損失補償，對于因強拆導(dǎo)致企業(yè)等生產(chǎn)經(jīng)營單位停產(chǎn)停業(yè)的，要根據(jù)其經(jīng)營規(guī)模、經(jīng)營效益等因素給予合理補償。4. 獎勵性補償，一些地區(qū)為鼓勵被拆遷人配合拆遷工作，會給予一定的獎勵性補償?？傊?，強拆賠償需綜合考慮多種因素，以確保被拆遷人的合法權(quán)益得到充分保障。

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內(nèi)容投稿：陳悅

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來源：臨律-強拆能獲得合理的賠償有幾個標(biāo)準(zhǔn)，強拆可以申請什么賠償