一、拆遷補償款怎么做會計分錄

拆遷補償款的會計處理通常如下：

1. 收到拆遷補償款時：

- 若拆遷補償款是與資產相關的，如因拆除固定資產等收到的補償款，應借記“銀行存款”等科目，貸記“固定資產清理”等科目。固定資產清理科目用于核算固定資產的清理過程及清理后的凈損益。

- 若拆遷補償款是與收益相關的，例如因搬遷補償等收到的補償款，一般先計入“遞延收益”科目。借記“銀行存款”等科目，貸記“遞延收益”科目。遞延收益是用于核算企業確認的應在以后期間計入當期損益的政府補助。

2. 后續對拆遷補償款進行攤銷或結轉時：

- 與資產相關的拆遷補償款，在資產的使用壽命內，按照合理、系統的方法分期計入損益，借記“遞延收益”科目，貸記“其他收益”或“營業外收入”科目。

- 與收益相關的拆遷補償款，用于補償企業已發生的相關費用或損失的，直接計入當期損益，借記“遞延收益”科目，貸記“其他收益”或“營業外收入”科目；用于補償企業以后期間的相關費用或損失的，在確認相關費用或損失的期間計入損益，借記“遞延收益”科目，貸記“其他收益”或“營業外收入”科目。

需要注意的是，具體的會計處理可能因企業的會計政策、拆遷業務的性質和相關法規等因素而有所差異。在進行會計處理時，應根據實際情況遵循相關會計準則和法規的要求。

二、拆遷補償支出進項稅是否抵扣

拆遷補償支出的進項稅是否可以抵扣，需根據具體情況判斷。

一般情況下，用于非增值稅應稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、勞務、服務、無形資產和不動產的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。而拆遷補償支出如果是用于與生產經營相關的合法項目，且符合增值稅抵扣的相關規定，如取得合法的增值稅專用發票等，那么其進項稅是可以抵扣的。

但如果拆遷補償支出用于不允許抵扣的項目，如建造職工宿舍等集體福利設施，那么該部分進項稅就不能抵扣。

總之，要判斷拆遷補償支出的進項稅能否抵扣，需綜合考慮支出的用途、是否符合抵扣條件等因素。

三、拆遷補償支出是否交契稅

拆遷補償支出通常不交契稅。根據相關規定，土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用后，重新承受土地、房屋權屬，其成交價格沒有超出貨幣補償的，免征契稅；超出貨幣補償的，對超出部分征收契稅。

然而，在實際操作中，具體情況可能因各地政策差異而有所不同。有些地方可能對特定類型的拆遷補償有不同的規定，比如對于因公共利益進行的拆遷和商業拆遷，在契稅方面可能存在區別。

此外，如果拆遷補償支出涉及到土地使用權的轉讓等其他復雜情況，也需要根據具體的法律規定和稅務政策來確定是否需要繳納契稅。總之，不能一概而論地確定拆遷補償支出是否交契稅，需要結合具體情況進行分析判斷。

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內容投稿：華藝偉

內容審核：李帥律師

來源：頭條-拆遷補償支出是否交契稅，拆遷補償費契稅計稅依據