一、老舊小區(qū)不拆遷怎么辦

老舊小區(qū)不拆遷時(shí)，可采取以下措施。1. 向政府相關(guān)部門反映小區(qū)存在的問(wèn)題，如基礎(chǔ)設(shè)施老化、環(huán)境臟亂差等，爭(zhēng)取政府對(duì)小區(qū)進(jìn)行改造提升，改善居住條件。2. 組織業(yè)主共同參與小區(qū)自治管理，成立業(yè)主委員會(huì)，制定小區(qū)管理規(guī)約，共同維護(hù)小區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3. 發(fā)動(dòng)業(yè)主集資對(duì)小區(qū)進(jìn)行部分修繕和改造，如更換老舊的門窗、維修道路等，提升小區(qū)的宜居性。4. 鼓勵(lì)業(yè)主開展鄰里互助活動(dòng)，增進(jìn)鄰里關(guān)系，共同營(yíng)造和諧的小區(qū)氛圍。通過(guò)這些方式，可以在不拆遷的情況下，逐步改善老舊小區(qū)的狀況。

二、農(nóng)村拆遷房多少錢一個(gè)平方

農(nóng)村拆遷房的價(jià)格并非固定數(shù)值，其價(jià)格受到多種因素影響。1. 地理位置：位于城市周邊或經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的農(nóng)村拆遷房?jī)r(jià)格相對(duì)較高，而偏遠(yuǎn)地區(qū)的價(jià)格相對(duì)較低。2. 房屋結(jié)構(gòu)與面積：房屋的結(jié)構(gòu)合理性、面積大小等因素會(huì)影響價(jià)格，一般來(lái)說(shuō)，面積越大、結(jié)構(gòu)越好的房子價(jià)格越高。3. 拆遷補(bǔ)償政策：不同地區(qū)的拆遷補(bǔ)償政策不同，有的地區(qū)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)補(bǔ)償，有的地區(qū)按一定的單價(jià)補(bǔ)償，這會(huì)直接影響到拆遷房的價(jià)格。通常情況下，農(nóng)村拆遷房的價(jià)格在每平方米 1000 元到 3000 元左右，但也有特殊情況會(huì)超出這個(gè)范圍。

三、樓房和平房拆遷補(bǔ)償一樣嗎

樓房和平房的拆遷補(bǔ)償通常不一樣。

1. 建筑面積與補(bǔ)償計(jì)算：樓房一般按建筑面積進(jìn)行補(bǔ)償計(jì)算，包括套內(nèi)面積和公攤面積。而平房通常僅依據(jù)占地面積等進(jìn)行補(bǔ)償。樓房由于層數(shù)等因素，建筑面積相對(duì)較大，補(bǔ)償金額可能較高。

2. 結(jié)構(gòu)差異導(dǎo)致補(bǔ)償不同：樓房結(jié)構(gòu)復(fù)雜，包含多種建筑材料和施工工藝，重建成本較高。平房結(jié)構(gòu)相對(duì)簡(jiǎn)單，成本相對(duì)較低。所以在補(bǔ)償時(shí)，樓房往往能獲得比平房更高的補(bǔ)償款。

3. 附屬設(shè)施及區(qū)位因素：樓房通常附屬設(shè)施較多，如電梯、地下室等，這些附屬設(shè)施也會(huì)計(jì)算在補(bǔ)償范圍內(nèi)。同時(shí)，樓房所處區(qū)位可能更繁華，商業(yè)價(jià)值等也會(huì)影響補(bǔ)償價(jià)格。而平房可能區(qū)位相對(duì)較偏，補(bǔ)償金額會(huì)相應(yīng)受到影響。 綜上所述，一般情況下樓房和平房的拆遷補(bǔ)償是不一樣的。

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內(nèi)容投稿：陳語(yǔ)玲

內(nèi)容審核：馮興元教授

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