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司法強拆的法律程序是什么，強拆的法律程序:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-03-05 12:07:51
作者：
圣運律師
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司法強拆的法律程序是什么,司法強拆的法律程序是什么,一、與拆遷戶進行協商。每次進村入戶做搬遷動員時，工作人員把拆遷相關內容告知拆遷戶，并與其進行溝通協商。在與搬遷戶做溝通工作的同時，相關的工作人員要如實記錄戶主提出的相關補償要求、在場地點、

司法強拆的法律程序是什么，強拆的法律程序:今日征拆法律知識更新

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一、司法強拆的法律程序是什么,司法強拆的法律程序是什么

一、與拆遷戶進行協商。每次進村入戶做搬遷動員時，工作人員把拆遷相關內容告知拆遷戶，并與其進行溝通協商。在與搬遷戶做溝通工作的同時，相關的工作人員要如實記錄戶主提出的相關補償要求、在場地點、時間(精確到小時)和在場人員，并拍攝下協商時的照片、錄像資料留底。協商之后，整理出協商文件包括時間、地點、參加人員(參加人員包括街道辦和居委會人員，要分別簽名并按手指模)、拆遷補償方案、搬遷業主提出的補償要求;協商文件后面附上相關照片或者錄像資料。對于存在賠償爭議、未能達成搬遷協議拆遷戶，在通知規定的時間內，可每45天左右就其賠償問題進行協商。二、限期戶主簽訂拆遷協議書。對于在規定的時間內，仍存在賠償爭議、未能達成搬遷協議的拆遷戶，向其發出《限期簽訂拆遷協議告知書》，下發告知書時，組織工作人員拍攝下相關照片或者錄像，對于簽收的用戶，工作人員要保管好回執;如果拆遷戶拒絕簽收，要組織人員拍好發出過程錄像資料或者照片，并在《限期簽訂拆遷協議告知書》下方注明拒絕簽收，并讓“送達人”和“見證人”簽字(見證人員包括司法所人員和社區居委會人員)。告知書送達拆遷戶5天之后，拆遷戶如還拒絕辦理，將依法申請強制執行。三、制定強制拆除房屋維穩自評報告。拆遷工作結束后，對于不肯簽訂協議的拆遷戶，制定強制拆除房屋的維穩自評報告。自評報告的內容包括該戶不肯簽訂協議的原因、拆遷后對該戶戶主有何影響、如強制執行該戶主會采取的維權手段或者過激行為。四、將以上所有資料送法制部門進行審查，如資料尚欠缺時，要按法制部門提供意見補充相關資料。五、將法制部門審查的資料送法院申請強制執行，由法院進行裁定，如法院裁定可強制拆除后，將拆遷款劃入指定賬戶。六、限期戶主拆除房屋。對于法院裁定可強制拆除房屋的拆遷戶或者已經簽訂了協議并領取拆遷補償款卻還沒搬遷的拆遷戶，向其發出《限期拆除房屋通知書》，期間組織人員收集好通知書下發過程的錄像資料留底，如果拆遷戶拒絕簽收，也要組織人員拍好發出過程的錄像資料留底，并在《限期拆除房屋通知書》下方注明拒絕簽收，并讓“送達人”和“見證人”簽字(見證人員包括司法所人員和社區居委會人員)。七、法院按相關規定啟動強制執行程序，對可強制拆除房屋進行強制拆除。八、準備工作作好準備工作對于保證工作質量、提高工作效率十分重要，入村前需準備照相機(錄像機)、筆記本、房屋征收協議書、戶主相關土地登記卡、拆遷工作人員身份證復印件、印泥等。

強拆需要什么法律程序

強拆需要依法向人民法院申請強制執行。根據我國相關法律規定，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

司法強拆的前提是什么

司法強拆的前提是被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

集體土地司法強拆程序有哪些

集體土地司法強拆程序主要有：1、在政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。2、被拆遷人在公告指定的期限內仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制搬遷。3、強制拆遷時，應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負責人到現場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。實施強制拆遷時，被執行人應當到場，如果其拒不到場，也不影響執行機關的執行。4、強制拆遷房屋證據保全時，公證機關應通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應在筆錄中記明。公證員應當組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應在記錄中記明。5、物品清點登記后，應運至指定處所，交給被執行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應制作通知書，通知當事人在一定期限內領取物品。逾期不領的，拆遷人應辦理提存。6、強制執行騰出的房屋，由裁決機關接收。

強拆需要的法定程序是什么

司法強拆需要什么手續

司法強拆的流程具體如下：第一步、被征收人收到下面兩份文件，又觸發申請司法強拆條件當被征收人收到《責令交地決定書》或是《房屋征收補償決定書》時，房屋就有可能面臨司法強拆，注意是可能，具體條件需要詳讀相關法律規定。⑴責令交地決定書《土地管理法實施條例》第45條規定：違反土地管理法律、法規規定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。⑵房屋征收補償決定公告《國有土地上房屋征收與補償條例》第26條、第28條規定，征收當事人在簽約期限內達不成補償協議，相關部門會按照征收補償方案作出補償決定，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或提起行政訴訟。被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。根據規定，在收到相關文件限期內，不予執行又不提起訴訟，就會觸發司法強拆的申請條件，行政部門會申請司法征收土地強制拆除。第二步、行政部門向司法機關申請司法強制拆遷由市、縣級人民政府向法院申請，經審查后，由法院按民事訴訟程序實施強制拆遷。行政機關向人民法院申請強制執行，應當提供下列材料：1、強制執行申請書；2、行政決定書及作出決定的事實、理由和依據；3、當事人的意見及行政機關催告情況；4、法律、行政法規規定的其他材料。第三步、法院展開審查法院收到強制執行申請等材料后，要從申請程序、事實和法律等幾個方面進行審查。這個環節很重要，這個過程，被征收人可以提出異議，進行依法維權。如果經過審查，執行申請合法、材料齊備，法院就會立案并及時執行。第四步、法院通知被征收人并執行此環節，確定審查結果，對需要立案執行的，法院要向被拆遷人或被拆遷房屋承租人發出通知書，指定履行期限，如仍不履行則將強制拆遷?；旧媳徽魇杖瞬惶岢霎愖h，就會執行此程序。第五步、將執行結果書面通知申請執行的行政部門，流程執行完畢。

二、強拆的法律程序

一、強拆的法律程序是什么1、強拆的法律程序如下：（1）在政府作出決定后，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人；（2）被拆遷人在公告指定的期限內仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制搬遷；（3）強制拆遷時，應當組織街道辦事處、被拆遷單位負責人到現場作為強制拆遷證明人；（4）強制拆遷房屋證據保全時，公證機關應通知被拆遷人到場；（5）物品清點登記后，應運至指定處所，交給被執行人接收；（6）強制執行騰出的房屋，由裁決機關接收。2、法律依據：《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第十八條房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據、程序、補償安置標準的測算依據等內容，進行聽證。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，必須經領導班子集體討論決定后，方可向政府提出行政強制拆遷申請。未經行政裁決，不得實施行政強制拆遷。二、強制拆遷應該提交的資料有哪些1、行政強制拆遷申請書；2、裁決調解記錄和裁決書；3、被拆遷人不同意拆遷的理由；4、被拆遷房屋的證據保全公證書；5、被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明；6、被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明；7、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規定的其他材料。

三、強拆需要什么法律程序

法律分析：司法強拆必須走的法律程序：拆遷方申請強制執行的申請材料。政府收到申請材料后，將對申請材料進行審查并作出決定。土地管理局應當在三日內作出決定。告知被強制執行人救濟途徑和復議、行政訴訟的期限，執行機關和協助機關。強制執行前三日，應當在強制執行房屋周圍張貼書面通知。強制執行前，拆遷人應當向公證機關辦理被執行房屋的證據保全。執行期間，工作人員必須向被執行人宣讀裁決書。當事人拒絕的，不影響執行。實施過程應由工作人員記錄，并列出要搬出房屋的財產清單。執行人和被執行人應當共同簽名、蓋章。拒不簽字的，應當說明理由。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第八十三條規定：責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。

四、違章建筑強拆的法律程序

法律程序為：（1）執法部門發現違章建筑進行立案；（2）現場勘察；（3）簽發《停工(核查)通知書》(應注明：A、上述行為書面說明；B、本人身份證明材料；C、房屋相關材料)；（4）填寫《案件立案審批表》(簽承辦人意見及依據，然后交領導審批同意后做調查筆錄)；（5）做《調查詢問筆錄》；（6）給規劃部門發商請函，認定是違法建筑；（7）填寫《案件處理審批表》；（8）簽發《限期拆除告知書》，限期在何年月日前自行拆除違法建筑，限期日期根據房屋面積，結合裁量權決定，并告知其陳述、申辯權；（9）確認相關法律文書送達，當事人清楚其權利義務；（10）限制拆除到期進行核查；（11）報區政府進行備案登記；（12）簽發《強制拆除決定書》，簽發《履行行政決定催告書》并確保送達。（13）送達《履行行政決定催告書》7天后進行核查；（14）簽發并送達《強制執行決定書》，張貼《強制拆除公告》；（15）滿足法律規定后擬定強拆方案，組織強制拆除制作強拆現場筆錄。

法律依據：

《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條：未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

《行政強制法》第四十四條：對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。