政府拆農村房子補償規定？,政府拆農村房子補償規定,法律解析：（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆
法律解析：
（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
法律分析：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：根據《土地管理法實施條例》及國土資源部、最高院司法解釋的有關規定表明，農村宅基地是依據所在地的綜合地價進行補償，而房屋是按照地上附著物進行補償。農村房屋拆遷補償方法及標準主要分為三種：第一種，貨幣補償，也就是直接用現金來進行補償；第二種，等價置換安置房；第三種，重新分配宅基地，補償房屋重建成本。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第十二條 國家對耕地實行特殊保護，嚴守耕地保護紅線，嚴格控制耕地轉為林地、草地、園地等其他農用地，并建立耕地保護補償制度，具體辦法和耕地保護補償實施步驟由國務院自然資源主管部門會同有關部門規定。非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農田發展林果業和挖塘養魚。耕地應當優先用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等農產品生產。按照國家有關規定需要將耕地轉為林地、草地、園地等其他農用地的，應當優先使用難以長期穩定利用的耕地。
法律分析：（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
每個地方的拆遷補償標準不同，可以查看拆遷公告的具體規定，也可向當地土地部門咨詢。農村拆遷補償實行產權調換、作價補償，或者產權調換和作價補償相結合的形式。產權調換的面積按照所拆房屋的建筑面積計算。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條第二款，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
●政府拆農村房子補償規定文件
●政府拆農村房子補償規定最新
●政府拆農村房子補償標準
●政府拆農村房子補償規定是什么
●政府拆農村房子給的什么房
●政府拆農村老房子是怎么回事
●政府農村拆老房子賠償
●政府農村拆遷標準
●政府出臺拆農村老屋有啥補償?
●農村政府拆遷有什么賠償
●政府拆農村房子補償規定文件
●政府拆農村房子補償規定文件
●政府拆農村房子補償規定是什么
●政府拆農村房子補償標準
●政府拆農村房子給的什么房
●政府拆農村老房子是怎么回事
●政府農村拆遷標準
●政府農村拆老房子賠償
●農村政府拆遷有什么賠償
●政府出臺拆農村老屋有啥補償?
●房子強拆該怎么賠償，房子被強拆了怎么索賠:今日征拆法律知識更新
●強拆房屋是怎么賠償的，房子被強拆了怎么索賠:今日征拆法律知識更新
●如果房屋被強拆了怎么賠償，房子被強拆了怎么索賠:今日征拆法律知識更新
●房子被強拆該如何賠償，房子被強拆了怎么索賠:今日征拆法律知識更新
●農村村房子被拆遷賠償標準是怎樣的，農村房屋拆遷標準怎樣補償的:今日征拆法律知識更新
●哪些部門可以強拆房屋?，房子由哪個部門強拆:今日征拆法律知識更新
●農村房子拆了賠償標準一般是多少，農村房屋拆遷賠償標準是多少:今日征拆法律知識更新
●農村拆房時一般是怎么補償的?，農村拆房子怎么補償:今日征拆法律知識更新
●農村房子拆了賠償問題?，農村拆房子怎么補償:今日征拆法律知識更新
●農村拆遷房子怎么賠付，農村房屋拆遷賠付標準:今日征拆法律知識更新
●農村的房子拆遷如何賠償，農村房屋拆遷賠付標準:今日征拆法律知識更新
●農村房子被拆了賠償標準是多少？，農村房屋拆遷賠償標準是多少:今日征拆法律知識更新
●城市房子強拆怎么賠償，強拆房屋如何賠償:今日征拆法律知識更新
●房子被強拆快5年了還可以起訴嗎？，房屋被強拆2年了，還能起訴嗎？:今日征拆法律知識更新
●房子被強拆快5年了還能提起訴訟嗎？，房屋被強拆2年了，還能起訴嗎？:今日征拆法律知識更新
●房子被強拆快5年了還能提起訴訟嗎，房屋被強拆2年了，還能起訴嗎？:今日征拆法律知識更新
●房子被強拆快5年了還能起訴嗎？，房屋被強拆2年了，還能起訴嗎？:今日征拆法律知識更新
●五年前房子被強拆現在可以起訴嗎，房屋被強拆2年了，還能起訴嗎？:今日征拆法律知識更新
●我房子被強拆快5年了還能起訴嗎？，房屋被強拆2年了，還能起訴嗎？:今日征拆法律知識更新
文章來源參考：【頭條】，政府拆農村房子給的什么房本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：安中建
內容審核：王學棉律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
