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強(qiáng)拆過程中違法了能索賠嗎,房屋強(qiáng)拆違法后怎樣賠償:今日征拆法律知識(shí)更新

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    2025-03-05 12:55:33
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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強(qiáng)拆過程中違法了能索賠嗎,強(qiáng)拆過程中違法了能索賠嗎,強(qiáng)拆程序違法可以賠償。強(qiáng)拆程序違法造成被拆遷人財(cái)產(chǎn)損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,按照被侵害財(cái)產(chǎn)的標(biāo)的物價(jià)值以及附著在該標(biāo)的物上的其他價(jià)值損失進(jìn)行民事賠償或行政賠償。【法律依據(jù)】《國(guó)家賠償法》第四

強(qiáng)拆過程中違法了能索賠嗎,房屋強(qiáng)拆違法后怎樣賠償:今日征拆法律知識(shí)更新

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一、強(qiáng)拆過程中違法了能索賠嗎,強(qiáng)拆過程中違法了能索賠嗎

強(qiáng)拆程序違法可以賠償。強(qiáng)拆程序違法造成被拆遷人財(cái)產(chǎn)損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,按照被侵害財(cái)產(chǎn)的標(biāo)的物價(jià)值以及附著在該標(biāo)的物上的其他價(jià)值損失進(jìn)行民事賠償或行政賠償。
【法律依據(jù)】
《國(guó)家賠償法》第四條
行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:
(一)違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財(cái)物等行政處罰的;
(二)違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的;
(三)違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;
(四)造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條
采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

二、房屋強(qiáng)拆違法后怎樣賠償

法律分析:被強(qiáng)拆征收方可以在自其知道或者應(yīng)當(dāng)知道國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時(shí)的行為侵犯其人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)之日起兩年內(nèi),申請(qǐng)國(guó)家賠償。

申請(qǐng)國(guó)家賠償直接向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出即可,或者在提起行政復(fù)議或訴訟時(shí)一并提出申請(qǐng),當(dāng)然,提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)一并遞交申請(qǐng)書。

賠償內(nèi)容包括財(cái)產(chǎn)損失和人身損失。財(cái)產(chǎn)損失主要包括房屋原本價(jià)值損失、屋內(nèi)裝修損失、附屬物毀損損失、停產(chǎn)停業(yè)損失、臨時(shí)安置補(bǔ)償及搬遷費(fèi)等。人身損失即在強(qiáng)拆過程中,造成人身傷害的,被征收方可以向國(guó)家申請(qǐng)醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)等,若強(qiáng)拆行為導(dǎo)致被征收方部分或全部喪失勞動(dòng)能力的,還可申請(qǐng)殘疾生活輔助具費(fèi)、康復(fù)費(fèi)、殘疾賠償金,以及其他因殘疾而增加的必要支出和繼續(xù)治療所必需的費(fèi)用。同時(shí),被征收方在向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)主張自己的損失時(shí),應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的證據(jù)作為佐證,因此,被征收方在征地拆遷項(xiàng)目開展之前切記先對(duì)房屋進(jìn)行拍照錄像,以備不時(shí)之需。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

《國(guó)家賠償法》 第九條 賠償義務(wù)機(jī)關(guān)有本法第三條、第四條規(guī)定情形之一的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。

賠償請(qǐng)求人要求賠償,應(yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出,也可以在申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟時(shí)一并提出。

第十條 賠償請(qǐng)求人可以向共同賠償義務(wù)機(jī)關(guān)中的任何一個(gè)賠償義務(wù)機(jī)關(guān)要求賠償,該賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)先予賠償。

第十二條 要求賠償應(yīng)當(dāng)遞交申請(qǐng)書,申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng):

(一)受害人的姓名、性別、年齡、工作單位和住所,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù);

(二)具體的要求、事實(shí)根據(jù)和理由;

(三)申請(qǐng)的年、月、日。

三、強(qiáng)拆行為違法是否應(yīng)當(dāng)賠償

法律分析:按照我國(guó)法律相關(guān)規(guī)定,強(qiáng)制拆除違建,屬于行政強(qiáng)制措施,其程序違法給權(quán)利人造成損害的,可以依法申請(qǐng)國(guó)家賠償。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》第四條

行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:

(一) 違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財(cái)物等行政處罰的;

(二) 違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的;

(三) 違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;

(四) 造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。

四、判強(qiáng)拆違法后怎么賠償

法律分析:強(qiáng)拆房屋被判決違法的,由強(qiáng)拆方承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任,依據(jù)房屋被拆遷時(shí)的價(jià)值進(jìn)行賠償。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、違法強(qiáng)拆后的賠償依據(jù)

法律分析:根據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例規(guī)定,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

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文章來源參考:【頭條】,強(qiáng)拆程序違法,可以得到賠償嗎?

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投稿:沈佳

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