一、農(nóng)村三種違建可不拆,農(nóng)村三種違建可不拆

法律分析：1、違法建筑是農(nóng)民唯一的住宅不可拆。2、已經(jīng)經(jīng)過(guò)半數(shù)村民審議通過(guò)。但未經(jīng)批準(zhǔn)的不可拆。3、沒(méi)有影響到他人合法權(quán)益的小范圍違法建筑不可拆。

法律依據(jù)：

一、《民法典》第二百四十三條，征收，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

　　征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

　　征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

　　任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

二、農(nóng)村違建什么情況下可以不拆除

1、修建的房子不占用公共區(qū)域，而且處在自己房屋周?chē)?、家里屬于一戶(hù)多宅且符合分戶(hù)條件的，多余的宅基地不收回，已修建的房子無(wú)需拆除。3、房子有利于農(nóng)業(yè)發(fā)展，即使屬于違建，可暫時(shí)不拆除。4、房子主人除了這一處房子外沒(méi)有別的房子，暫時(shí)不拆除。5、由于一些歷史原因造成的違建不予拆除。農(nóng)村建房政策1、禁止私自占用耕地違規(guī)違法建房。《土地管理法》規(guī)定，私自占用耕地建房的，由縣級(jí)以上人們政府土地行政管理部門(mén)責(zé)令限期改造或者治理，可以并處罰款。2、農(nóng)村要求一戶(hù)一宅。在農(nóng)村已經(jīng)有了房屋，再申請(qǐng)宅基地建房的將不予通過(guò)。3、宅基地回收。宅基地閑置荒廢兩年以上的，由村集體回收。4、農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村建房所申請(qǐng)的宅基地不得超過(guò)當(dāng)?shù)卣块T(mén)的規(guī)定。在農(nóng)村違建房子，有以下5種情況可以免于拆除：第一種情況：宅基地的面積總和不到當(dāng)?shù)氐恼氐臉?biāo)準(zhǔn)。有些農(nóng)民雖然有多處住宅，但這些住宅的面積加起來(lái)也達(dá)不到當(dāng)?shù)氐恼貥?biāo)準(zhǔn)，因此雖然規(guī)定了一戶(hù)一宅，但是一戶(hù)多宅的住宅面積小，也是可以免除被拆或者沒(méi)收的。第二種情況：宅基地面積超出的面積沒(méi)有一間房子大小。有的農(nóng)民雖然違建房子，一戶(hù)多宅，但是超出面積在國(guó)家規(guī)定的違建房屋面積范圍內(nèi)，也可以不用被拆除，但是當(dāng)農(nóng)民以后要再建房屋就會(huì)被認(rèn)定為必須被拆除了。第三種情況：在1982年之前建設(shè)的農(nóng)村房屋。為什么是1982年呢？因?yàn)樵?982才有《村鎮(zhèn)房屋建設(shè)管理?xiàng)l例》，在這之前農(nóng)村建房國(guó)家并沒(méi)有限制面積，因此在這個(gè)法律時(shí)間點(diǎn)之前的老房屋，不管面積有多大，政府都不會(huì)要求農(nóng)民拆除，這是“法律不溯及既往”在農(nóng)村宅基地面積上的重要體現(xiàn)。第四種情況：因歷史遺留的合理原因未辦理相關(guān)手續(xù)建設(shè)的房屋。在部分農(nóng)村地區(qū)，因?yàn)檎诠芾砩系臍v史遺留，有一些符合分戶(hù)條件但是未能夠辦理分戶(hù)手續(xù)的農(nóng)民，未經(jīng)過(guò)國(guó)土部門(mén)批準(zhǔn)使用宅基地，就另行建房。在這種情況下，政府要求補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)這樣也不用拆除，因?yàn)橛辛讼嚓P(guān)手續(xù)就不算是違建房屋了。第五種情況：簡(jiǎn)易的附屬建筑沒(méi)有消極影響。房屋建設(shè)之后，有些農(nóng)民會(huì)在主體房屋旁邊建設(shè)像車(chē)庫(kù)之類(lèi)的小型附屬建筑，這些建筑只要不會(huì)帶來(lái)消極的影響，如占用公共空間、損害鄰里利益、影響鄉(xiāng)村容貌等等，政府也不會(huì)強(qiáng)行要求農(nóng)民拆除此簡(jiǎn)易附屬建筑。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

三、農(nóng)村鄰居違建怎么整治它

法律分析：如發(fā)現(xiàn)有違章建筑，可向城市建設(shè)局下屬的城市建設(shè)管理監(jiān)察支隊(duì)舉報(bào)，或向當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾砭帧⒁?guī)劃局舉報(bào)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第七條 任何單位和個(gè)人都有遵守土地管理法律、法規(guī)的義務(wù)，并有權(quán)對(duì)違反土地管理法律、法規(guī)的行為提出檢舉和控告。

四、農(nóng)村違建有的拆有的不拆

法律分析：三種違規(guī)建筑可不拆：

1. 部分拆除影響建筑物、建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全或者整體拆除影響相鄰建筑物、建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全；

2. 現(xiàn)有拆除技術(shù)條件和地理環(huán)境無(wú)法實(shí)施拆除的；

3. 拆除將對(duì)公共利益造成重大損害或其他嚴(yán)重后果的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第七十七條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

五、農(nóng)村哪些違建可不拆

一、農(nóng)村哪些違建可不拆1、農(nóng)村可不拆的違建如下：（1）不影響他人生活的小范圍違建；（2）農(nóng)民有多處宅基地，總面積不超規(guī)定的一戶(hù)宅基地的標(biāo)準(zhǔn)，也不需要拆除；（3）農(nóng)民唯一的住宅。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八十三條依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。二、違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑；4、擅自將臨時(shí)建筑設(shè)成為永久性建筑。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村三種違建可不拆也不需要罰款

●農(nóng)村三種違建可不拆的

●農(nóng)村三種違建可不拆圖片

●農(nóng)村三種違建可不拆2023

●農(nóng)村三種違建可不拆有依據(jù)

●農(nóng)村三種違建可不拆除法律依據(jù)

●農(nóng)村三種違建可不拆是指哪三種

●農(nóng)村三種違建可不拆 依據(jù)是什么

●農(nóng)村三種違建可不拆基本農(nóng)田

●農(nóng)村三種違建可不拆在自家建彩鋼棚放農(nóng)機(jī)械圍法嗎

●農(nóng)村三種違建可不拆也不需要罰款

●農(nóng)村三種違建可不拆也不需要罰款

●農(nóng)村三種違建可不拆2023

●農(nóng)村三種違建可不拆圖片

●農(nóng)村三種違建可不拆有依據(jù)

●農(nóng)村三種違建可不拆除法律依據(jù)

●農(nóng)村三種違建可不拆是指哪三種

●農(nóng)村三種違建可不拆 依據(jù)是什么

●農(nóng)村三種違建可不拆基本農(nóng)田

●農(nóng)村三種違建可不拆在自家建彩鋼棚放農(nóng)機(jī)械圍法嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●公安機(jī)關(guān)可以參與拆除違建么，哪三種違建可不拆有依據(jù):今日征拆法律知識(shí)更新

●三種違建可不拆有依據(jù) -法律知識(shí)，哪三種違建可不拆有依據(jù):今日征拆法律知識(shí)更新

●有幾種情況的違建可以不用拆除，哪三種違建可不拆有依據(jù):今日征拆法律知識(shí)更新

●三種違建可不拆的依據(jù)，哪三種違建可不拆有依據(jù):今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村的哪幾種違建不用拆，農(nóng)村三種違建可不拆:今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村三種違建可不拆有什么規(guī)定，農(nóng)村三種違建可不拆:今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村幾種違建不用拆？，農(nóng)村三種違建可不拆:今日征拆法律知識(shí)更新

●小區(qū)內(nèi)三種違建可不拆，小區(qū)內(nèi)哪三種違建可不拆:今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村違建拆除規(guī)定？，農(nóng)村三種違建可不拆:今日征拆法律知識(shí)更新

●五類(lèi)不被拆除的違建，哪三種違建可不拆有依據(jù):今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村三種違建可不拆也不需要罰款，農(nóng)村三種違建可不拆:今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村哪些違建不能拆除，農(nóng)村三種違建可不拆:今日征拆法律知識(shí)更新

●關(guān)于農(nóng)村哪些違建是不用拆除的？，農(nóng)村三種違建可不拆:今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村三種違建不拆是什么情況，農(nóng)村三種違建可不拆:今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村三種違建可不拆依據(jù)是什么，哪三種違建可不拆有依據(jù):今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村都是違建怎么拆，農(nóng)村三種違建可不拆:今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村三種違建不可拆，農(nóng)村三種違建可不拆:今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村違建會(huì)不會(huì)被拆除，農(nóng)村三種違建可不拆:今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村哪些違建可不拆，農(nóng)村三種違建可不拆:今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村幾種違建不用拆，農(nóng)村三種違建可不拆:今日征拆法律知識(shí)更新

文章來(lái)源參考：【頭條】，農(nóng)村三種違建可不拆的

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：尹瑞

內(nèi)容審核：王有銀律師