#拆遷戶是不是可以免稅？#

這個(gè)是北京的。 根據(jù)《北京市契稅管理規(guī)定》第七條（二）款規(guī)定："土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用占用后重新承受土地、房屋權(quán)屬的，其成交價(jià)格沒有超出土地、房屋補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的部分，免征契稅。" 對(duì)于本市目前廣大的拆遷戶在拆遷后重新承受土地、房屋權(quán)屬如何辦理減免契稅的問題，根據(jù)上述規(guī)定，凡具備下列各項(xiàng)減免契稅條件的納稅人可到新購房屋所在地的地方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理減免稅申請審批手續(xù)。 1、凡1999年7月13日之后因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用、占用的被拆遷人，重新承受土地房屋權(quán)屬的。 2、被拆遷人在政府主管部門發(fā)布拆遷公示或拆遷許可證后，簽訂承受土地、房屋權(quán)屬合同的。 被拆遷人在政府部門發(fā)布拆遷公示或拆遷許可證之前簽訂承受土地、房屋權(quán)屬合同的，均不屬于減免稅范圍，應(yīng)照章繳納契稅。 3、辦理減免稅時(shí)被拆遷人必須提供拆遷協(xié)議原件作為稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行核定減免稅額的依據(jù)。 減免稅申請人持拆遷協(xié)議原件辦理減免稅申請的，主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)在辦理審批手續(xù)后，須在拆遷協(xié)議原件首頁上詳細(xì)注明減免稅的辦理結(jié)果，標(biāo)注內(nèi)容應(yīng)包括減免稅對(duì)象的姓名、補(bǔ)償款的使用金額、實(shí)際購房金額、減免稅額等情況，并加蓋主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)印章后留存復(fù)印件，將原件退回減免稅申請人。 4、納稅人向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請辦理減免稅時(shí)，除拆遷協(xié)議原件外還需攜帶以下證件：拆遷補(bǔ)償協(xié)議原件、購房合同、購房發(fā)票、被拆遷戶的戶口本、被拆遷戶中購房人的身份證以及稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其它證明資料。

#我是北京遠(yuǎn)郊區(qū)的拆遷戶請問我還可以申請限價(jià)房嗎？謝謝大家！#

只要您符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1，北京戶口，以家庭為單位申請，單身單親要夠歲數(shù)，去戶口所在街道辦事處請咨詢。限收入：3人及以下年收入8.8萬元以下； 4人及以上年收入11.6萬元以下。 限住房面積：15m2以下。限資產(chǎn)：3人及以下57萬元以下； 4人及以上76萬元以下。 提供材料： 申請人及申請成員身份證、戶口本、房產(chǎn)證明或租賃合同、收入證明

#我是外地居民戶口《非農(nóng)業(yè)戶口 農(nóng)轉(zhuǎn)居》嫁到北京農(nóng)業(yè)戶口的拆遷戶，我能不能算平米數(shù)？#

一般北京拆遷是按照房屋原有米數(shù)和戶籍（拆遷房屋里有幾個(gè)戶口）來分配···如你是外地戶籍那一般是不算的··一般需要你戶籍是北京還跟拆遷房屋戶籍在一起才行以上僅供參考··具體還需要看你當(dāng)時(shí)拆遷辦發(fā)的公告為準(zhǔn)··有疑問咨詢拆遷辦（因?yàn)椴疬w各地方多少還有些不一樣的地方··一切以咨詢拆遷辦為準(zhǔn)···）

#北京拆遷戶能買兩限房嗎#

不能吧

#關(guān)于拆遷戶能否有資格申請限價(jià)房#

不可以，北京市規(guī)定，已享受拆遷安置或補(bǔ)償家庭，按實(shí)際補(bǔ)償面積計(jì)算人均住房使用面積，1人45平的標(biāo)準(zhǔn)，遠(yuǎn)超過申請標(biāo)準(zhǔn)。

#北京單位租賃房 拆遷有補(bǔ)償嗎？#

如果是單位分給你的房，你就有房屋使用權(quán)。拆遷時(shí)，享有與其他拆遷戶同等權(quán)力。你先要搞清你的住房性質(zhì)，是單位分的，還是集體宿舍。你的戶口是不是在你媳婦那里，是不是空掛戶。你每月是否要付房租，這一系列問題都要說清楚。所謂空掛戶：就是戶口掛在媳婦那里的戶籍地址，人不住在那里。

#請問北京拆遷了，還能申請自住房么？#

在外面租個(gè)兩年 第三年不就可以住進(jìn) 自己配送的回遷房了嗎省兩年前 房子好了后還可以把省下的錢好好裝修一番，買點(diǎn)家私家電布置一下 不是更好嗎

#房屋拆遷補(bǔ)償合理性？？#

國家保證.我和你的情況一樣,我是北京的,面臨拆遷.北京的你學(xué)85號(hào)政府令.現(xiàn)在拆遷的基本準(zhǔn)則是拆一還一,房屋置換和貨幣拆遷是你們雙方談的,你可以選擇貨幣或房屋,但你的底線是如果拆遷公司給你在規(guī)劃市區(qū)內(nèi)不低于你現(xiàn)在的面積\價(jià)值相當(dāng)?shù)姆孔幽憔捅仨毥邮?否則法院會(huì)判你輸?shù)?價(jià)值相當(dāng)是找一個(gè)評(píng)估公司評(píng)出來的價(jià)格.你不服可以從新評(píng)估,再不服就去建委調(diào)解,再不服可以去法院行政訴訟,訴訟之后可以上訴,原則上行政訴訟法院是不調(diào)解的,肯定判.你要根據(jù)實(shí)際情況來.有問題加我QQ:59000781

#請舉例講一下北京市的回遷位置，比如什么地方的人拆遷后回遷到什么地方。大家都是回遷到原址嗎？謝謝！#

你好！按照拆遷規(guī)定，拆遷地只要還是作為住宅用途，拆遷戶就必須回遷原址

#我可以申請經(jīng)濟(jì)適用房或是兩限房嗎？我是北京人。#

你這情況，要看你老婆家拆遷協(xié)議上是怎么說的了，如果她享受過保障性住房補(bǔ)償，則不能申請 。北京市規(guī)定，3人及以下家庭申請的，要求家庭年收入8.8萬元及以下，資產(chǎn)57萬元及以下，人均住房使用面積15平及以下。3人家庭申請，配售一套兩居室，到申請人戶口所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口領(lǐng)取并填寫申請核定表即可。我覺得你還是先看下拆遷協(xié)議是怎么說的，然后，再去你所在的街道去詳細(xì)的問下，反正，申請兩限房是要去街道領(lǐng)申請表的，如果條件符合，你順便就在街道領(lǐng)表了。祝你順利吧。

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來源：頭條-北京的拆遷戶，北京的拆遷戶有錢嗎

投稿：陶樂

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