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車在車庫被盜物業(yè)有責任嗎，車在小區(qū)被盜物業(yè)有責任嗎:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-03-05 14:37:26
作者：
圣運律師
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一、車在車庫被盜物業(yè)有責任嗎,車在車庫被盜物業(yè)有責任嗎

一、車在車庫被盜物業(yè)有責任嗎
1、車在車庫被盜物業(yè)有責任，物業(yè)的責任如下：
（1）物業(yè)維修管理，對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；
（2）物業(yè)設備的管理，需要管理的物業(yè)設備主要有給排水設備、燃氣設備、電氣設備等；
（3）物業(yè)環(huán)境管理，物業(yè)管理公司有義務對住宅小區(qū)的環(huán)境進行管理；
（4）物業(yè)管理安全，物業(yè)公司應當保障業(yè)主和房屋使用者的人身財產(chǎn)安全；
（5）就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業(yè)部門聯(lián)系。
2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第十七條
管理規(guī)約應當對有關物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應當履行的義務，違反管理規(guī)約應當承擔的責任等事項依法作出約定。
管理規(guī)約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規(guī)或者損害社會公共利益。
管理規(guī)約對全體業(yè)主具有約束力。
二、物業(yè)收取小區(qū)停車費的標準是什么
1、居民小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地面停車服務收費最高每車每月70元；
2、對普通住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主擁有產(chǎn)權或使用權的車庫或者車庫內(nèi)的車位按照普通住宅物業(yè)服務收費標準收取物業(yè)服務費用；
3、住宅和非住宅混合的小區(qū)，對住宅業(yè)主按照該小區(qū)住宅物業(yè)服務費標準收取，對非住宅業(yè)主實行市場調(diào)節(jié)價。

二、車在小區(qū)被盜物業(yè)有責任嗎

法律分析：小區(qū)物業(yè)公司是否承擔小區(qū)內(nèi)汽車被損、被盜的損害賠償責任，首先車主要證明車輛是在小區(qū)內(nèi)被劃或被盜，其次確定和小區(qū)物業(yè)公司有無合同的約定，確定合同中約定收取的費用是停車費還是保管費。如果是保管費，物業(yè)公司應該負賠償責任，若是停車費則不用負賠償責任。如果沒有合同約定或約定不明確，而物業(yè)公司又沒有明確所收取費用的性質只是場地租賃費、不負責保管責任的，應當承擔保管責任。另外，如果業(yè)主只是隨意將車停在小區(qū)道路上或者別處，在這種情況下，物業(yè)公司一般不承擔賠償責任，只能由侵權人承擔相應的法律責任。但如果是小區(qū)物業(yè)公司在管理方面存在重大過錯，小區(qū)物業(yè)公司要根據(jù)其過錯程度承擔相應的賠償責任。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十四條業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內(nèi)容進行約定。

三、車在地下車庫被盜物業(yè)負責嗎

一、車在地下車庫被盜物業(yè)負責嗎1、車在地下車庫被盜物業(yè)是否負責視具體情況而定，具體情況如下：（1）要看雙方在物業(yè)管理合同中的約定，如果物管單位約定對業(yè)主的車輛負有保管義務，那么物管公司應承擔相應的賠償責任；（2）看雙方是否存在保管關系，雙方形成保管關系，車輛失竊物管應承擔賠償責任；（3）要看物業(yè)公司是否盡到相應的管理義務，物業(yè)公司履行了安全防范義務，物業(yè)公司可免責；（4）物管公司未盡到安全防范義務，應根據(jù)過錯程度承擔相應的賠償責任。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第十七條管理規(guī)約應當對有關物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應當履行的義務，違反管理規(guī)約應當承擔的責任等事項依法作出約定。管理規(guī)約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規(guī)或者損害社會公共利益。管理規(guī)約對全體業(yè)主具有約束力。二、物業(yè)應付的責任有哪些1、物業(yè)維修管理，物業(yè)管理公司應當按照國家對物業(yè)管理的標準，對其經(jīng)營管理的物業(yè)進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；2、物業(yè)設備的管理，需要管理的物業(yè)設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等；3、物業(yè)環(huán)境管理，物業(yè)管理公司有義務對住宅小區(qū)的環(huán)境進行管理，使其達到國家規(guī)定的標準；4、物業(yè)管理安全，物業(yè)公司應當采取各種措施，保障業(yè)主和房屋使用者的人身財產(chǎn)安全；5、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業(yè)部門聯(lián)系，如果物業(yè)管理公司不盡責任則可以向有關部門反映情況。

四、家里被盜物業(yè)有沒有責任

一、家里被盜物業(yè)有沒有責任1、家里被盜物業(yè)是否有責任一般判斷如下：（1）如果簽訂的物業(yè)管理合同有關于這方面的規(guī)定，那么物業(yè)公司就應當按照合同的約定進行賠償；（2）如果沒有這方面的約定，就要分析物業(yè)公司是否存在過錯，如果主要責任在于物業(yè)公司，那么需要進行賠償。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十六條物業(yè)服務企業(yè)承接物業(yè)時，應當與業(yè)主委員會辦理物業(yè)驗收手續(xù)；業(yè)主委員會應當向物業(yè)服務企業(yè)移交本條例第二十九條第一款規(guī)定的資料。二、業(yè)主被盜物業(yè)要賠償嗎業(yè)主被盜物業(yè)是否需要賠償分析如下：1、如果簽訂的物業(yè)管理合同有關于這方面的規(guī)定，物業(yè)公司就應當按照合同的約定進行賠償；2、如果沒有這方面的約定，要詳細分析物業(yè)公司在財產(chǎn)丟失過程中存在的過錯，如果主要責任在于物業(yè)公司，同樣也是需要賠償；3、如果物業(yè)公司在被盜事件中沒有盡到安全防范義務，導致業(yè)主被盜，物業(yè)需承擔一定的責任；4、如果業(yè)主與物業(yè)之間合同約定承擔業(yè)主被盜的安全防范責任，業(yè)主被盜物業(yè)需要根據(jù)合同進行相應的賠償。

五、小區(qū)車庫被盜物業(yè)有責任嗎

一、停放在小區(qū)電動車不見了物業(yè)有責任么1、小區(qū)車庫被盜物業(yè)是有一定責任的。可以報案，由公安按刑事案件處理，但小區(qū)車庫被盜物業(yè)是否要賠償要根據(jù)實際合同范圍來看。小區(qū)物業(yè)收了管理費就應該保障業(yè)主小區(qū)車庫的不被丟失的義務。這個就相當于一個委托保管合同，保管人丟失了他人委托保管的財產(chǎn)，依法要承擔賠償責任。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。第三十六條物業(yè)服務企業(yè)承接物業(yè)時，應當與業(yè)主委員會辦理物業(yè)驗收手續(xù)。業(yè)主委員會應當向物業(yè)服務企業(yè)移交本條例第二十九條第一款規(guī)定的資料。二、物業(yè)公司的職責有哪些1、物業(yè)維修管理。業(yè)管理公司應當按照國家對物業(yè)管理的標準，對其經(jīng)營管理的物業(yè)進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；2、物業(yè)設備的管理。需要管理的物業(yè)設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等；3、物業(yè)環(huán)境管理。物業(yè)管理公司有義務對住宅小區(qū)的環(huán)境進行管理，使其達到國家規(guī)定的標準，具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等；4、物業(yè)管理安全。物業(yè)公司應當采取各種措施，保障業(yè)主和房屋使用者的人身財產(chǎn)安全，對小區(qū)的治安進行管理，對小區(qū)的消防安全進行管理以及對出入小區(qū)的車輛與人員進行管理；5、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業(yè)部門聯(lián)系。