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業主自行車在小區丟失,物業有責任嗎，自行車在小區丟了物業該不該負責:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-03-05 15:06:45
作者：
圣運律師
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業主自行車在小區丟失,物業有責任嗎,業主自行車在小區丟失,物業有責任嗎,法律分析：有責任。物業公司對小區的安全管理義務包含兩個層次的內容：1、安全防范義務，即執行門衛值班制度、保安巡邏制度，檢查進出小區的車輛及維護停放順序。2、輔助性處理義

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一、業主自行車在小區丟失,物業有責任嗎,業主自行車在小區丟失,物業有責任嗎

法律分析：有責任。物業公司對小區的安全管理義務包含兩個層次的內容：1、安全防范義務，即執行門衛值班制度、保安巡邏制度，檢查進出小區的車輛及維護停放順序。2、輔助性處理義務，即及時制止妨害小區公共安全秩序的行為，并向有關行政管理部門報告。第三人侵權行為發生時，如業主的財產被盜或人身在小區內遭受損害，如果物業公司未完成上述義務，應在相應范圍內承擔法律責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百八十七條業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。

二、自行車在小區丟了物業該不該負責

一、自行車在小區丟了物業該不該負責1、自行車在小區丟了物業該不該負責，需根據情況而定：（1）自行車在小區丟失，如果業主把自行車交給物業人員保管，且有保管協議，并付保管費用，那么丟失了，物業有責任賠償，也必須賠償；（2）如果自行車不是交給物業保管，只是停放在小區內，那么物業不應該賠償，至少不用全額賠償，業主能有證據表明自行車丟失跟物業的失職有關，那么根據失職跟丟失自行車之間的相聯度承擔相應責任。否則物業不應當承擔責任。2、法律依據：《物業管理條例》第三十六條物業管理企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。第四十六條對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業管理企業應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。上述規定是判斷物業公司責任的依據。如果業主與物業公司之間的保安服務約定包括有車輛看管，則業主丟失交物業保管的車輛，物業公司應當負責賠償。如果雙方無保管財產的服務約定，物業公司沒有盡到法定的制止義務，則物業公司也應承擔相應的賠償責任。二、物業管理員有哪些工作職責1、妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全；2、對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施制止，并報告上級。

三、自行車在小區丟了物業有責任嗎

法律分析：在小區內丟失車輛，物業公司是否擔責，不能一概而論。物業公司沒有過錯，則不承擔賠償責任。所以，業主不能認為只要自己交了物業費，則物業公司就要對自己丟車負責，物業公司也不能對小區內發現的盜車行為不聞不問，最好的辦法是雙方在物業服務合同中明確責任，作為詳細約定。

法律依據：《物業管理條例》

第三十六條物業管理企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

第四十六條對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業管理企業應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。上述規定是判斷物業公司責任的依據。如果業主與物業公司之間的保安服務約定包括有車輛看管，則業主丟失交物業保管的車輛，物業公司應當負責賠償。如果雙方無保管財產的服務約定，物業公司沒有盡到法定的制止義務，則物業公司也應承擔相應的賠償責任。