九九久久国产精品,麻豆av在线播放,黄色av网

您的位置：圣運(yùn)律師 > 拆遷普法 > 小區(qū)車丟了物業(yè)有責(zé)任嗎，車輛在小區(qū)丟失物業(yè)公司有責(zé)任嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

小區(qū)車丟了物業(yè)有責(zé)任嗎，車輛在小區(qū)丟失物業(yè)公司有責(zé)任嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-03-05 15:06:07
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

小區(qū)車丟了物業(yè)有責(zé)任嗎,小區(qū)車丟了物業(yè)有責(zé)任嗎,法律分析：可以先與物業(yè)溝通，是否簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，如已簽訂即可通過法律手段維權(quán)；如未簽訂，物業(yè)無(wú)需賠償，那么可與物業(yè)私下協(xié)商。不支付物業(yè)費(fèi)的憑證就是業(yè)主與物業(yè)簽訂的服務(wù)協(xié)議。如果業(yè)主與物業(yè)簽訂

小區(qū)車丟了物業(yè)有責(zé)任嗎，車輛在小區(qū)丟失物業(yè)公司有責(zé)任嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

拆遷律師征地律師征地拆遷補(bǔ)償拆遷集體維權(quán) 強(qiáng)拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠拆遷律師北京征地律師養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷拆遷官司律師養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停城中村改造水電站關(guān)停煤礦關(guān)停城市更新征地補(bǔ)償北京專業(yè)的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務(wù)所最專業(yè)拆遷律師土地征收律師拆遷補(bǔ)償拆遷怎么談能多要一點(diǎn) 國(guó)家征收土地多少錢一畝

一、小區(qū)車丟了物業(yè)有責(zé)任嗎,小區(qū)車丟了物業(yè)有責(zé)任嗎

法律分析：

可以先與物業(yè)溝通，是否簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，如已簽訂即可通過法律手段維權(quán)；如未簽訂，物業(yè)無(wú)需賠償，那么可與物業(yè)私下協(xié)商。不支付物業(yè)費(fèi)的憑證就是業(yè)主與物業(yè)簽訂的服務(wù)協(xié)議。如果業(yè)主與物業(yè)簽訂物管協(xié)議，那么物業(yè)有責(zé)任賠償；如果業(yè)務(wù)未與物業(yè)簽訂物管協(xié)議，業(yè)主與物業(yè)管理公司之間不存在保管合同關(guān)系，物業(yè)管理公司沒有為業(yè)主看管車輛的義務(wù)，無(wú)須承擔(dān)賠償責(zé)任。

法律依據(jù)：

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、車輛在小區(qū)丟失物業(yè)公司有責(zé)任嗎

車輛在小區(qū)丟失物業(yè)公司是否有責(zé)任依具體情況而定：1、物業(yè)無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。物業(yè)可以證明車輛丟失和業(yè)主過失有關(guān)。例如小區(qū)的配套設(shè)備設(shè)施很全的話，只要秩序維護(hù)員做好出入門崗有登記，在規(guī)定的時(shí)間巡邏到各個(gè)巡更點(diǎn)的話，那就和物業(yè)公司沒有責(zé)任；如果小區(qū)內(nèi)無(wú)專門車庫(kù)，業(yè)主將車輛自由停放小區(qū)，雙方是場(chǎng)地租賃關(guān)系，物業(yè)只是收取停車費(fèi)。一旦發(fā)生失竊物業(yè)不負(fù)責(zé)任.如果小區(qū)內(nèi)有專門車庫(kù)，并無(wú)專人看管，無(wú)論是否收費(fèi)，一般而言，雙方關(guān)系也是場(chǎng)地租賃關(guān)系，物業(yè)對(duì)車輛失竊不負(fù)責(zé)任。2、物業(yè)需要承擔(dān)責(zé)任。因?yàn)槲飿I(yè)的疏忽導(dǎo)致車輛被盜，物業(yè)根據(jù)責(zé)任大小確定賠償責(zé)任。如果業(yè)主交付了車輛存放的費(fèi)用，取得有效證據(jù)，不管是發(fā)票還是收據(jù)，業(yè)主跟物業(yè)方就存在了保管合同關(guān)系，那物業(yè)方肯定應(yīng)該存在相應(yīng)的保管義務(wù)。。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)業(yè)主的財(cái)產(chǎn)損失的后果的形成有過錯(cuò)，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十七條業(yè)主對(duì)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)請(qǐng)求其承擔(dān)民事責(zé)任。

三、小區(qū)內(nèi)車輛丟失物業(yè)有責(zé)任嗎

法律分析：物業(yè)責(zé)任分為兩種情況：

1、無(wú)責(zé)

物業(yè)可以證明車輛丟失和業(yè)主過失有關(guān)。例如小區(qū)的配套設(shè)備設(shè)施很全的話，只要秩序維護(hù)員做好出入門崗有登記，在規(guī)定的時(shí)間巡邏到各個(gè)巡更點(diǎn)的話，那就和物業(yè)公司沒有責(zé)任。

2、有責(zé)

因?yàn)槲飿I(yè)的疏忽導(dǎo)致車輛被盜，物業(yè)根據(jù)責(zé)任大小確定賠償責(zé)任。例如和物業(yè)簽訂對(duì)摩托車的看管合同，也就是說在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付物業(yè)公司多少錢，物業(yè)公司給你看管摩托車。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十七條業(yè)主對(duì)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)請(qǐng)求其承擔(dān)民事責(zé)任。

四、車在小區(qū)被刮了物業(yè)有沒有責(zé)任

法律分析：具體應(yīng)當(dāng)看物業(yè)服務(wù)合同中有無(wú)相關(guān)內(nèi)容，沒有約定的物業(yè)沒有責(zé)任。車停在小區(qū)內(nèi)，一般需要向物業(yè)繳納停車費(fèi)，而不繳納保管費(fèi)。實(shí)際上，只有業(yè)主與物業(yè)訂立的物業(yè)服務(wù)合同中約定了保管費(fèi)的繳納時(shí)，物業(yè)才負(fù)有保障業(yè)主車輛安全的義務(wù)。如果沒有此項(xiàng)約定，則物業(yè)對(duì)車輛的剮蹭一般不負(fù)責(zé)任。

法律依據(jù)：

一、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條　物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十六條　物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請(qǐng)保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益。

五、小區(qū)里車被劃了,物業(yè)有責(zé)任嗎

一、小區(qū)里車被劃了，物業(yè)有責(zé)任嗎1、小區(qū)里車被劃了，物業(yè)是否有責(zé)任，視情況而定：（1）如果物業(yè)公司承擔(dān)保管義務(wù)，收費(fèi)的性質(zhì)就是保管費(fèi)，這種情況就可能要承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如果合同約定物業(yè)僅提供停車場(chǎng)地租賃，不承擔(dān)對(duì)車輛的保管義務(wù)，收費(fèi)的性質(zhì)是車位費(fèi)，物業(yè)對(duì)車輛被剮蹭不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四十五條對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。二、物業(yè)的職責(zé)是什么物業(yè)的職責(zé)如下：1、房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督；2、房屋設(shè)備、設(shè)施的管理；3、環(huán)境衛(wèi)生的管理；4、綠化管理；5、配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)工作；6、車輛秩序管理；7、公眾代辦性質(zhì)的服務(wù)；8、物業(yè)檔案資料的管理。