国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

違法建造的房屋拆遷有補(bǔ)償嗎?,違建房拆除是否有補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2025-03-05 15:23:42
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

違法建造的房屋拆遷有補(bǔ)償嗎?,違法建造的房屋拆遷有補(bǔ)償嗎,1、違法建造的房屋拆遷沒(méi)有補(bǔ)償《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)

違法建造的房屋拆遷有補(bǔ)償嗎?,違建房拆除是否有補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 拆遷集體維權(quán) 強(qiáng)拆起訴 拆遷律所 拆遷訴訟律師 拆遷賠償官司 北京拆遷律師 資深征地律師 工廠拆遷律師 北京征地律師 養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷 拆遷官司律師 養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停 城中村改造 水電站關(guān)停 煤礦關(guān)停 城市更新 征地補(bǔ)償 北京專業(yè)的拆遷律師 北京前十的拆遷律所 征拆律師 最好的拆遷律師 拆遷糾紛 征地糾紛 最好的拆遷律師事務(wù)所 最專業(yè)拆遷律師 土地征收律師 拆遷補(bǔ)償 拆遷怎么談能多要一點(diǎn) 國(guó)家征收土地多少錢(qián)一畝

一、違法建造的房屋拆遷有補(bǔ)償嗎?,違法建造的房屋拆遷有補(bǔ)償嗎

1、違法建造的房屋拆遷沒(méi)有補(bǔ)償

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。

2、對(duì)于需要補(bǔ)償?shù)那樾危鸾▎挝灰勒找?guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)。

一、房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些?

房屋拆遷補(bǔ)償方式包括產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償?shù)取?

1、產(chǎn)權(quán)置換(直接補(bǔ)給同等價(jià)值的房產(chǎn))。產(chǎn)權(quán)置換有兩種方式:

①回遷安置,指開(kāi)發(fā)商拆房重建然后讓拆遷戶回遷進(jìn)行安置,通過(guò)置換產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行拆遷補(bǔ)償;

②異地安置,由于開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因,不能回遷安置,只能在其他地方新建安置房,再通過(guò)產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。

2、貨幣補(bǔ)償(根據(jù)被征土地和房產(chǎn)估值補(bǔ)償相應(yīng)現(xiàn)金)

以不同法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。貨幣補(bǔ)償法定評(píng)估依據(jù)有三種,不同情況下分別適用:

①市場(chǎng)評(píng)估價(jià),指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格,由專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

②商品房交易均價(jià),指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格,由相關(guān)部門(mén)每季度定期匯總測(cè)定并公布。

③重置價(jià),指由估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)有同等功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。

3、產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償相結(jié)合(既給貨幣補(bǔ)償又給房屋)

受我國(guó)城市化進(jìn)程與其他因素影響,房?jī)r(jià)和地價(jià)虛高,此時(shí)的房屋拆遷不能僅用貨幣償還或者用產(chǎn)權(quán)置換來(lái)解決問(wèn)題。

很多拆遷戶多選擇產(chǎn)權(quán)置換與貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行拆遷補(bǔ)償,但目前政府鼓勵(lì)采用貨幣化安置。

二、違建房拆除是否有補(bǔ)償

一、違建房拆除是否有補(bǔ)償1、違建房拆除沒(méi)有補(bǔ)償。被認(rèn)定為違章建筑的,被拆遷人無(wú)權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,可以直接強(qiáng)制拆除并不需要給付賠償金。2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒(méi)收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。二、違建房屋拆除流程有哪些違建房屋拆除流程有以下:1、政府執(zhí)法機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)違法事實(shí),或者接到群眾舉報(bào)、投訴的違法事實(shí)后,應(yīng)當(dāng)作出立案決定,并對(duì)違法事實(shí)進(jìn)行調(diào)查;2、將違法事實(shí)告知違法當(dāng)事人,當(dāng)事人要求聽(tīng)證的,應(yīng)舉行聽(tīng)證;3、行政機(jī)關(guān)告知當(dāng)事人需要拆除其違章建筑后,當(dāng)事人如果有證據(jù)證明其建筑合法,或者其建筑通過(guò)補(bǔ)辦手續(xù)可以轉(zhuǎn)換為合法建筑,行政機(jī)關(guān)不得責(zé)令其拆除建筑。

三、拆遷違建有補(bǔ)償嗎

法律分析:依據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的相關(guān)規(guī)定,對(duì)違法的建筑進(jìn)行拆遷時(shí),是沒(méi)有任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模`法的建筑是未經(jīng)批準(zhǔn)而興建的,不受法律的保護(hù)。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。

四、違建房屋拆除有補(bǔ)償嗎

需要具體分析,一般情況下是有補(bǔ)償?shù)模钦J(rèn)定是違章建筑,無(wú)權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定,市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。

五、房屋違建拆除有補(bǔ)償嗎

法律分析:違建房拆除沒(méi)有補(bǔ)償,被認(rèn)定為違章建筑的,無(wú)權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,可以直接強(qiáng)制拆除并不需要給付賠償金。

法律依據(jù):《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒(méi)收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

違法建造的房屋拆遷有補(bǔ)償嗎怎么辦

違法建筑拆遷有得賠嗎

違法建房拆除程序

違規(guī)建房拆遷后有補(bǔ)償嗎

違規(guī)建造的房屋要拆

違規(guī)建的房子要拆怎樣賠償

違法建造的房屋受法律保護(hù)嗎

違法建筑拆除得賠償嗎

違法建筑拆除賠錢(qián)嗎

違規(guī)建房被拆有賠償嗎

違法建造的房屋拆遷有補(bǔ)償嗎怎么辦

違法建造的房屋拆遷有補(bǔ)償嗎怎么辦

違法建房拆除程序

違規(guī)建房拆遷后有補(bǔ)償嗎

違法建造的房屋受法律保護(hù)嗎

違規(guī)建造的房屋要拆

違法建筑違法拆除可以賠償嗎

違法建筑被拆除可以獲得補(bǔ)償嗎

違規(guī)建的房子要拆怎樣賠償

違法建筑被征收有沒(méi)有補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

農(nóng)村老房強(qiáng)拆合法嗎 -房屋拆遷,農(nóng)村老房強(qiáng)拆合法嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

街道獨(dú)棟房屋拆遷補(bǔ)償,貴陽(yáng)市房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

勝豐房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),武勝沿口古鎮(zhèn)拆遷安置補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

易地搬遷后房屋拆遷補(bǔ)償,易地搬遷舊房拆除補(bǔ)助:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

違建房屋拆遷可以強(qiáng)拆嗎,已經(jīng)建好的違建房可以強(qiáng)拆嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

拆遷村別墅拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

民房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表,農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

滁州拆遷怎么拿房補(bǔ)償,滁州市高新區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?,農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是什么?,農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的:今日征拆法律知識(shí)更新

農(nóng)村拆遷的房屋要怎么賠償,農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

農(nóng)村拆遷如何賠償房屋,農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

農(nóng)村房子拆遷該怎么賠償?,農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

農(nóng)村的房屋拆遷怎么賠償,農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

農(nóng)村房子拆遷怎么賠,農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

農(nóng)村房子拆遷怎么賠付?,農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

農(nóng)村的房屋拆遷怎么賠償?,農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

如何補(bǔ)償農(nóng)村拆遷房屋,農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

拆遷糾紛法院能判嗎,房屋拆遷糾紛法院能判決嗎?:今日征拆法律知識(shí)更新

文章來(lái)源參考:【頭條】,違法建筑拆遷有得賠嗎

本文到此結(jié)束,希望對(duì)您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:魯黛黛

內(nèi)容審核:馮立影律師

熱門(mén)閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

主站蜘蛛池模板: 精品一区二区三区免费 | 亚洲a级| 亚洲人成在线播放 | 台湾av在线 | 欧美日本亚洲 | 亚洲tv国产| 精品国产成人 | 7777视频| 91精品国产乱码久久久久久久久 | 在线一区| 天天操网址 | 国产精品视频网站 | 日本黄色一级片视频 | 天天干天天操天天干 | 伊人久久一区二区三区 | 亚洲综合一区二区 | 精品久久久成人 | 99草免费视频 | 久久久久一区二区三区 | 日韩精品无码一区二区三区 | 日韩视频在线一区二区 | 伊人天天操| 在线视频一区二区 | 久久综合久色欧美综合狠狠 | 六月丁香av | 成人免费在线视频观看 | 亚洲视频在线看 | 亚洲三级不卡 | 欧美性影院| 国产成人精品a视频一区www | 日本亚洲欧美 | 久久久久久国产免费 | 亚洲精选免费视频 | 国产野精品久久久久久久不卡 | 日韩精品在线免费观看视频 | 国产99在线 | 欧美 | 在线观看毛片网站 | 少妇无套高潮一二三区 | 一区二区精品在线 | 国产成人精品一区一区一区 | 91色视频在线观看 |