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在農村房子強拆怎么辦？，農村危房要被強拆嗎:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-03-05 15:33:05
作者：
圣運律師
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在農村房子強拆怎么辦？,在農村房子強拆怎么辦,一、在農村房子強拆怎么辦?1、在農村房子強拆首先需要判斷強拆行為是否合法。公民被強拆后若是想要維權，首先需要收集證明強拆行為是違法的證據。在收集了足夠的證據之后，則可以采取報警、或者是向法院提出

在農村房子強拆怎么辦？，農村危房要被強拆嗎:今日征拆法律知識更新

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一、在農村房子強拆怎么辦？,在農村房子強拆怎么辦

一、在農村房子強拆怎么辦?

1、在農村房子強拆首先需要判斷強拆行為是否合法。

公民被強拆后若是想要維權，首先需要收集證明強拆行為是違法的證據。在收集了足夠的證據之后，則可以采取報警、或者是向法院提出行政復議或行政訴訟的請求等的方式來維權。若強拆行為是合法的，則就不存在維權的問題了。

2、被強拆了可能需要在限定的期限內搬遷

被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。

二、非法拆除房屋怎么處理?

1、房屋被非法拆除，房屋的所有權人可以向當地的公安機關報警。

(1)及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查

房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產生肢體沖突，甚至釀成血案。我們認為，這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償的根本目的，二是可能危及當事人的人身安全，不建議大家采用。

科學的做法是第一時間撥打110報警，警察在接到公民報警后，有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達現場，當事人可在事后到縣公安局書面報警，警方有義務對破壞公民財產的行為進行立案調查，如果不立案，屬于不作為，當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查。

(2)攝影攝像，固定現場證據

強拆現場，是當事人事后維權的重要證據，因此，一定要第一時間對強拆實施現場進行攝影攝像，以保留現場實況這個有力證據。

在攝影攝像時，當事人應注意，攝影不要靠太近，以避免攝像設備被搶奪或損毀，但攝錄的畫面一定要清楚，包括強拆實施過程，參與強拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音，在錄音中能夠辨別現場人員在強拆實施過程中的身份，職責等。

視頻、音頻等錄好后，不要輕易從原始設備中刪除，在條件允許的情況下，應保留在原始攝錄設備上，并同時備份。

(3)及時委托律師介入，調查取證，提起訴訟

強拆現場情況復雜，背后的法律關系更是錯綜復雜。實施強拆很少政府親自出馬，常常會以開發商、社區、村委會甚至社會閑散人員具體操作的方式來實現。就算有政府工作人員到現場指揮，事后也以各種借口推脫的一干二凈。

2、不能實施強制拆遷

(1)未經行政裁決的，不得行政強制拆遷。

(2)除經依法裁決并由法院或者區縣政府強制執行外，在拆遷當事人未達成拆遷補償安置協議的情況下，任何單位和個人不得先行拆除被拆遷人的房屋。

(3)拆遷未向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的，不得強制拆遷。

房屋征收部門若是想要強拆，首先需要提出申請，提出申請的時候，需要提交強制執行申請書、申請強制執行的房屋狀況等的相關材料。房屋的所有人，在遇到被拆遷的情形時，首先可以通過閱讀現行有限拆遷有關的法律規范，確定相關部門的拆遷行為是否合法，若是合法，那么被拆遷方通常需要在限度的期限內搬遷。

二、農村危房要被強拆嗎

一、農村危房要被強拆嗎1、農村危房要不要被強拆，需視情況而定：（1）如果達到了一級的危房，是需要被拆除的；（2）如果是二級的危房，不需要強拆，進行維修即可；（3）對于三級的危房，僅需要進行輕微的修理或者更換個別的構件，就能夠恢復使用。2、法律依據：《城市危險房屋管理規定》第十七條房屋所有人對經鑒定的危險房屋，必須按照鑒定機構的處理建議，及時加固或修繕治理；如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房地產行政主管部門有權指定有關部門代修，或采取其它強制措施。發生的費用由責任人承擔。第十九條治理私有危險房屋，房屋所有人確有經濟困難無力治理時，其所在單位可給予借貸；如系出租房屋，可以和承租人合資治理，承租人付出的修繕費用可以折抵租金或由出租人分期償還。二、農村危房可以拆掉重建嗎農村危房可以拆掉重建，但是將舊房推倒重建也需要進行申請，首先需要向當地的村委會申請，再由村委會向鄉鎮土地房屋主管部門再申請，審批成功之后，才能夠重新建造。只要拿到批件的文件，建新房就是合情合理的。

三、農村危房強拆是否合法

一、農村危房強拆是否合法1、農村危房強拆是否合法，要看是否滿足以下條件：（1）拆遷要合法，且強拆程序符合法律要求；（2）房屋拆遷的證件要齊全，有拆遷許可證；（3）要根據合法拆遷補償，簽訂拆遷協議；（4）強拆要經過相關部門的許可，才可拆。2、法律依據：《城市危險房屋管理規定》第九條對被鑒定為危險房屋的，一般可分為以下四類進行處理：（一）觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋。（二）處理使用。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。（三）停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。（四）整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。二、危房強拆會賠償嗎危房拆除是有補償的。我國是沒有對于危房拆遷的具體的賠償標準的，常見補助為：1、五保戶一級危房每戶平均補助兩萬元；2、五保戶二級危房，每戶平均補助零點五萬元；3、五保戶三級危房每戶平均補助零點三萬元；4、低保戶一級危房每戶平均補助兩萬元；5、困難戶一級危房每戶平均補助一萬元；6、一般戶一級危房，每戶平均補助零點五萬元。

四、強拆農村房屋合法嗎

法律分析：不合法，房屋所有權人依法享有處置所有房屋，如果強拆只能向人民法院申請司法強拆。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

《中華人民共和國憲法》第三十九條中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。

《中華人民共和國民法典》

第二百四十條所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。

五、農村老房子被強拆怎么辦

法律分析：看具體情況定。強拆可以分為兩種，一種是合法強拆，一種是違法強拆。面對違法強拆，應該在強拆之前，采取適當措施能有效預防違法強拆的發生，盡可能延長拆遷周期等。強拆時，要注意對拆遷方違法行為的證據搜集，為將來的補償談判和賠償申請做準備。強拆之后，應及時向向司法機關提起訴訟。老家房子被強拆的話，可以先到公安局進行辦理報案，讓公安機關進行處理。我國法律規定如果國家需要依法進行征收土地的話，那么如果沒有向法院進行申請行政復議的話，在政府部門進行申請之后，法院可以強制進行執行。

法律依據：《中華人民共和國國家賠償法》第四條行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的；（二）違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的；（三）違法征收、征用財產的；（四）造成財產損害的其他違法行為。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。