一、農(nóng)村房屋拆遷的補償?shù)姆绞接惺裁?/h3>

農(nóng)村房屋拆遷的補償方式主要有以下兩種：

1. 貨幣補償：按照被拆遷房屋的市場評估價格給予被拆遷人相應(yīng)的貨幣補償。這種方式簡單直接，被拆遷人可以根據(jù)自己的需求自由支配這筆資金，用于購買新的住房或進行其他投資。

2. 產(chǎn)權(quán)調(diào)換：即以異地或原地再建的房屋與被拆遷房屋進行產(chǎn)權(quán)交換。被拆遷人可以選擇與原房屋面積相當(dāng)?shù)陌仓梅浚部梢愿鶕?jù)自身情況選擇更大或更小面積的安置房。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換過程中，雙方需要根據(jù)房屋的評估價值進行差價結(jié)算。

此外，一些地方還可能會結(jié)合實際情況，采用貨幣補償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式，以更好地保障被拆遷人的合法權(quán)益。

二、房屋拆遷不給補償合法嗎

房屋拆遷不給補償通常是不合法的。

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，在進行房屋拆遷時，拆遷方應(yīng)當(dāng)依法給予被拆遷人合理的補償。補償包括被拆遷房屋的價值補償、因拆遷造成的搬遷、臨時安置補償?shù)取＿@是為了保障被拆遷人的合法權(quán)益，確保他們在拆遷過程中不會因拆遷而遭受經(jīng)濟損失。

如果拆遷方未給予補償或補償不合理，被拆遷人有權(quán)依法維護自己的權(quán)益。可以通過與拆遷方協(xié)商溝通，要求其按照規(guī)定給予補償；若協(xié)商不成，可以向相關(guān)行政部門申請調(diào)解或裁決；對于裁決結(jié)果不服的，還可以向人民法院提起訴訟。拆遷方必須依法履行補償義務(wù)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、拆遷補償贈與協(xié)議是否有效

拆遷補償贈與協(xié)議的有效性需根據(jù)具體情況判斷。

一般來說，如果協(xié)議雙方具有完全民事行為能力，協(xié)議內(nèi)容是雙方真實意思表示，且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，也不損害國家、集體或第三人利益，那么該協(xié)議通常是有效的。

例如，協(xié)議中明確約定將拆遷補償款贈與特定的對象，且雙方在簽訂協(xié)議時都清楚知曉相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，沒有受到欺詐、脅迫等不正當(dāng)因素的影響，那么該協(xié)議在法律上是有效的。

但如果協(xié)議存在以下情況，可能會導(dǎo)致協(xié)議無效：一是協(xié)議一方或雙方不具備民事行為能力；二是協(xié)議內(nèi)容違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，如涉及違法建筑的拆遷補償贈與；三是協(xié)議存在重大誤解、顯失公平等情形，一方當(dāng)事人可以請求撤銷協(xié)議。

總之，拆遷補償贈與協(xié)議的有效性需要綜合考慮多種因素，具體情況需具體分析。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村房屋拆遷補償方案

●農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

●農(nóng)村房屋拆遷補償新辦法

●農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)該怎么補償

●農(nóng)村房子拆遷賠償怎么算的

●農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●農(nóng)村房屋拆遷補償款包括哪些項目

●農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

●農(nóng)村房屋拆遷怎么賠償

●農(nóng)村房屋拆遷怎樣補償

●房屋拆遷不給補償合法嗎怎么辦

●房屋拆遷不給補償合法嗎

●房子拆遷不給房子咋辦

●房屋拆遷不給錢怎么辦

●房屋拆遷補償不合理怎么辦?

●拆遷不給房子找哪個部門

●房屋拆遷不同意拆會怎樣

●房子拆遷政府遲遲不作補償決定

●房屋拆遷補償不合理

●房屋拆遷沒有補償怎么辦

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●隨母拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷獨生子女有什么政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村土地征收條件有什么，征地批文違法怎么辦呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收有什么補助，土地征收有我的嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收怎么避免風(fēng)險，土地征收有什么前期工作:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地有什么變化嗎，征收土地用途可以更改嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●女方先提出離婚會有什么后果，判決離婚再結(jié)婚需要什么手續(xù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收栽什么樹，土地征收有什么程序:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●遇到拆遷有什么補償嗎，拆遷補償款算房產(chǎn)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷補償?shù)脑V訟時效是多久，征收土地農(nóng)民有什么補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地確權(quán)拆遷有什么好處，一宅多戶房屋拆遷補償多少:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●舊改還有什么補償嗎，拆遷工人如何補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收后有什么福利，土地征收后怎樣處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地補償是哪里打錢，征地了有什么補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷補償款包括哪些費用項目，拆遷補償有什么標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地用作水庫合法嗎，征收土地有什么規(guī)定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●怎樣提高拆遷補償款，除了搶種搶建，還有什么方法能提高征地拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●征收土地有什么影響，征收土地用來干啥用的呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收模式有什么，土地征收能否復(fù)議:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地流轉(zhuǎn)對農(nóng)民有什么好處，土地征收補償款怎么給農(nóng)民:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地有什么好處嗎，征收土地要注意什么細(xì)節(jié):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：喻曉思

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償贈與協(xié)議是否有效，拆遷房屋贈與協(xié)議書范本