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拆遷補償?shù)驮趺唇鉀Q動遷,征地拆遷找哪里:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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    2025-03-25 15:44:52
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷補償?shù)驮趺唇鉀Q動遷,征地拆遷找哪里,若您對所得到的拆遷補償感到不滿且覺得偏低,您完全有權(quán)利與拆遷方進行充分協(xié)商并尋求調(diào)整補償金額的機會。在遭遇房源拆遷的情況下,您可以首先與負責處理該項目的相關(guān)單位展開積極的磋商與交流,試圖尋找雙方都能接

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一、拆遷補償?shù)驮趺唇鉀Q動遷

若您對所得到的拆遷補償感到不滿且覺得偏低,您完全有權(quán)利與拆遷方進行充分協(xié)商并尋求調(diào)整補償金額的機會。

在遭遇房源拆遷的情況下,您可以首先與負責處理該項目的相關(guān)單位展開積極的磋商與交流,試圖尋找雙方都能接受的解決方案。

若經(jīng)過努力協(xié)商仍未能達到雙方滿意的結(jié)果,作為被拆遷人的您有權(quán)向市政府提交復議申請或通過司法途徑進行訴訟。

通常而言,拆遷補償?shù)木唧w價格是需要在雙方充分溝通與協(xié)商之后才能最終確定的。

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),房屋征收部門應當與被征收人共同遵循規(guī)定,就補償方式、補償金額及支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地理位置、面積大小、搬遷費用、臨時安置費用或周轉(zhuǎn)用房的提供、停產(chǎn)停業(yè)損失的計算、搬遷期限的設定、過渡方式以及過渡期限等諸多方面的問題,簽訂一份詳細的補償協(xié)議。

當補償協(xié)議正式簽署生效后,任何一方如未按照協(xié)議約定履行相應義務,另一方均可依據(jù)法律程序提起訴訟。

二、征地拆遷找哪里

國土資源管理體系:在國家層面上,國土資源部(目前已重組成自然資源部)負責定制并執(zhí)行有關(guān)征地拆遷的政策法規(guī),以此來引導和規(guī)范此類行動的開展;而在地方級別上,當?shù)氐膰临Y源管理局則負責具體的征地拆遷執(zhí)行環(huán)節(jié),包括但不限于土地使用權(quán)的出讓、征收以及交易等事項。

房屋征收機構(gòu):其負責人通常由市、縣級人民政府委派,主要職責在于組織和執(zhí)行本行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋征收與補償項目。

該機構(gòu)與其所涉居民進行直接溝通,以解決補償、安置等實際問題。

縣級及以上地方人民政府:這些政府部門承擔著領(lǐng)導和監(jiān)管本地區(qū)房屋拆遷工作的重要責任。

鄉(xiāng)村基層政府部門:在處理涉及到征地拆遷的問題時,尤其在前期階段,例如解決征地補償糾紛方面,發(fā)揮著關(guān)鍵作用。

住房和城鄉(xiāng)建設部門:在參與涉及征地拆遷的各項工作時,尤其是在城市建設相關(guān)項目領(lǐng)域,扮演了非常重要的角色。

此外,還有一個稱為“拆遷辦公室”的特定機構(gòu),通常臨時成立且由建設機關(guān)主管,其主要負責執(zhí)行具體的拆遷事務。

三、拆遷補償問題如何投訴

針對拆遷與征收補償所引發(fā)的爭議,可以選擇協(xié)商、調(diào)解、法律訴訟或者仲裁等途徑進行權(quán)利維護。

拆遷維權(quán)主要包括以下四種方式:對于非法強拆行為,通常采取以下的維權(quán)策略:首先,合法權(quán)益受到非法侵犯之際,應當以正式文件形式向轄區(qū)內(nèi)的公安部門提出保護申請,同時務必索取并妥善保管好相關(guān)文件的接收和回復憑證。

在遭受侵害的情況下,應立刻尋求警察協(xié)助。

第三,在事件發(fā)生后,應當要求公安機關(guān)啟動立案調(diào)查程序,追究違法侵權(quán)者的刑事責任。

最后,如認為本該由政府履行的法定義務被視為無為而治,可適時向有權(quán)管轄的法院提起行政執(zhí)法不作為的行政復議或行政訴訟。

《行政訴訟法》第十一條第一款第五項

“申請行政機關(guān)履行保護人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)的法定職責,行政機關(guān)拒絕履行或者不予答復的”,公民、法人和其他組織對該具體行政行為不服可以提起訴訟,人民法院應當受理。

《行政訴訟法》第六十七條第一款

“公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益受到行政機關(guān)或行政機關(guān)工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的,有權(quán)請求賠償”。

《人民警察法》第二條

人民警察的任務之一是“保護公民的人身安全、人身自由和合法財產(chǎn)、保護公共財產(chǎn)”。

《國家賠償法》第四條

行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:

(三)違法征收、征用財產(chǎn)的;

(四)造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

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內(nèi)容投稿:湛可

內(nèi)容審核:范美華律師

來源:中國法院網(wǎng)-拆遷補償問題如何投訴,拆遷賠償投訴

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