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拆遷律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)律師費(fèi)，征地拆遷和征收的區(qū)別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-03-26 16:01:41
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)律師費(fèi)，征地拆遷和征收的區(qū)別，1 在代理刑事訴訟案件時(shí)，我們采用以下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：依照案件所處的各個(gè)環(huán)節(jié)，我們會(huì)按照每個(gè)環(huán)節(jié)收取相應(yīng)的費(fèi)用。具體來(lái)說(shuō)，偵查階段每起案件將需支付1000至10000元不等的費(fèi)用；而在審查起訴階段，

拆遷律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)律師費(fèi)，征地拆遷和征收的區(qū)別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)律師費(fèi)

1. 在代理刑事訴訟案件時(shí)，我們采用以下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：依照案件所處的各個(gè)環(huán)節(jié)，我們會(huì)按照每個(gè)環(huán)節(jié)收取相應(yīng)的費(fèi)用。

具體來(lái)說(shuō)，偵查階段每起案件將需支付1000至10000元不等的費(fèi)用；而在審查起訴階段，我們要求每起案件支付1000至12000元的費(fèi)用；至于審判階段，每起案件則需要支付1500至23000元的費(fèi)用。

2. 對(duì)于代理民事以及行政訴訟案件，我們采取的是另外一種收費(fèi)方式。

這主要依據(jù)案件涉及的標(biāo)的金額和復(fù)雜程度進(jìn)行收費(fèi)，同時(shí)，我們還會(huì)按照一定的比例額外收取費(fèi)用。

除了涉及到“贍養(yǎng)費(fèi)”的案件之外，如果案件不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系，那么每起案件只需支付800至6000元的費(fèi)用；但若涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系，我們將會(huì)根據(jù)標(biāo)的金額的大小，以分段計(jì)算的方式，累計(jì)收取相應(yīng)的費(fèi)用。

3. 在代理國(guó)家賠償案件方面，我們的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每起案件不超過(guò)10000元。

二、征地拆遷和征收的區(qū)別

關(guān)于征收與拆遷之間的差異，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：首先，在法律程序?qū)嵤┥嫌兴鶇^(qū)分，具體而言，征收活動(dòng)適用的是專門的法律程序，而不僅僅局限于常見(jiàn)的行政法規(guī)；其次，普遍的適用范圍也是兩者之間的重要差別，國(guó)家基本建設(shè)過(guò)程中的征收土地行為針對(duì)的對(duì)象通常是農(nóng)村集體所有的土地；再者，盡管兩者皆涉及到土地使用權(quán)方面的變動(dòng)，但其所指向的標(biāo)的物卻存在顯著差異，征收的核心標(biāo)的是農(nóng)村集體土地所有權(quán)，而拆遷則主要針對(duì)的是房屋及其附屬設(shè)施；此外，從法律后果來(lái)看，征收行為會(huì)直接導(dǎo)致農(nóng)村集體土地所有權(quán)的消失，而拆遷行為則可能導(dǎo)致被拆遷房屋所有權(quán)的滅失，同時(shí)還伴隨著房屋產(chǎn)權(quán)等價(jià)調(diào)整或者價(jià)值交換的可能性；最后，從根本目的上看，國(guó)家對(duì)房屋進(jìn)行征收的初衷是出于公共利益考慮，而拆遷行為更多地是為了滿足市場(chǎng)需求，往往是眾多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為了實(shí)現(xiàn)建房或盈利的目標(biāo)而采取的手段。

三、拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2024深圳

關(guān)于房屋及地皮附屬物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下，樓房（兩層層或以上）的每平米補(bǔ)償金額為3300元。

而對(duì)于搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)以及磚瓦結(jié)構(gòu)的房屋，每平米則分別給予2800元和每平米2400元的補(bǔ)償。

而對(duì)于平（草）房，其每平米的補(bǔ)償金是1900元。

同時(shí)，對(duì)一些特殊的地上（下）附著物也有具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

例如，倉(cāng)房的每平米補(bǔ)償金額是920元；室外水泥地坪的每平米補(bǔ)償金額是165元；單個(gè)沼氣池的補(bǔ)償金額是4600元；廁所的每平米補(bǔ)償金額在190至300元之間；豬雞舍的每平米補(bǔ)償金額在150至260元之間；塑料大棚的每平米補(bǔ)償金額在165至280元之間；菜窖的每平米補(bǔ)償金額在180至330元之間；磚石墻的每延長(zhǎng)米補(bǔ)償金額是190元；格柵（包含工藝格柵欄）的每延長(zhǎng)米補(bǔ)償金額是450元；大門樓的每個(gè)補(bǔ)償金額是2400元；飲用水井（包含壓水設(shè)備）的每眼補(bǔ)償金額是1000元；農(nóng)家排灌水井（包含泵水設(shè)備）的每眼補(bǔ)償金額是15000元；排灌大井（包含設(shè)備）的每眼補(bǔ)償金額是3萬(wàn)元；排水管（塑料管、鑄鐵）的每延長(zhǎng)米補(bǔ)償金額是80至150元；電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)的每戶補(bǔ)償金額是200元；有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)的每戶補(bǔ)償金額是300元；墳?zāi)沟拿孔a(bǔ)償金額是5000元；異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等）的每戶補(bǔ)償金額是2萬(wàn)元。

《中華人民共和國(guó)征收拆遷補(bǔ)償條例》第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條

對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

在房屋拆遷時(shí)，實(shí)施拆遷行為的行政機(jī)關(guān)都需要按照法定的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償數(shù)額，此時(shí)需要和被拆遷人之間協(xié)商處理，如果是協(xié)商不成的話，此時(shí)可以請(qǐng)求上一級(jí)行政機(jī)關(guān)予以行政復(fù)議，或者是向當(dāng)?shù)氐挠泄茌牂?quán)的人民法院提起行政訴訟。