一、房屋拆遷地皮怎么補償

房屋拆遷中地皮的補償通常會綜合多方面因素確定。首先，補償標準要參照當地的相關法規和政策。一般來說，會考慮地皮的區位、面積、用途等因素。

如果是國有土地上的房屋拆遷，地皮價值會通過評估確定。評估會參考周邊同類土地的市場價格。

對于集體土地上的房屋拆遷，補償可能包括土地補償費、安置補助費等。土地補償費通常是給被征地的農村集體經濟組織，安置補助費用于安置被征地農民。

此外，還要注意拆遷程序的合法性。如果您對補償方案不滿意，有權在規定期限內申請行政復議或提起行政訴訟，依法維護自身合法權益。

二、安置房有證可以做銀行抵押貸款嗎

其實，有房產證的拆遷安置房完全可以拿去做抵押，找銀行貸點款。你想，銀行得先了解一下這個房子值多少錢，才能算出能借給你多少錢，這就是所謂的市值。

擁有產權證明的拆遷安置房具備成為抵押物的資格，從而得以尋求向銀行進行抵押貸款的機會。在著手申請抵押貸款之際，銀行方面將針對抵押的拆遷安置房進行嚴謹且公正的價值評估工作，以精準鎖定該物業的市場價值及其可貸款金額度。與此同時，銀行也將充分審慎評估抵押交易中潛在的風險因素，包括但不僅限于抵押物的轉讓流通性、市場價格波動性以及相關法律風險等等。為此，在提交產權證明文件的同時，可能還需要提供其他相關輔助資料，例如個人征信報告、收入證明等，以便銀行能夠全方位地評估貸款申請人的信用狀況及還款能力。綜合以上各點，具備產權證明的拆遷安置房確實有望作為抵押物向銀行申請貸款，然而具體的貸款額度和條件則須依據銀行的具體政策和評估結果來最終確定。

三、公司拆遷補償怎么入賬

公司收到的拆遷補償款，在入賬時通常會根據具體情況進行處理。

如果是作為對土地、房屋等固定資產損失的補償，應先將固定資產清理，將凈值轉入“固定資產清理”科目，收到補償款后，超過清理凈值的部分計入“營業外收入”。

若補償款是針對搬遷過程中的費用性支出和停工損失等，可直接計入“專項應付款”，在相關費用發生時，從“專項應付款”中列支。

另外，如果補償款有明確規定用途的，應當按照規定用途使用和入賬。總之，拆遷補償的入賬需要結合具體的補償內容和企業的財務政策，遵循相關會計準則進行準確處理。

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內容投稿：湛春

內容審核：王蘭律師

來源：臨律-公司拆遷補償怎么入賬，公司的拆遷補償收入需要交稅嗎