一、小產權公房拆遷安置對象如何確定

小產權公房一般指在集體土地上建設，未繳納土地出讓金等費用，無法獲得完整產權的房屋。拆遷安置對象的確定通常遵循以下原則：

首先，以房屋的實際居住使用人為重要參考。長期、穩定居住在該小產權公房內的居民，一般會被納入安置范圍。

其次，查看相關租賃或使用關系證明。若有與公房管理單位簽訂的租賃協議、居住證明等文件，能明確證明其對公房享有合法使用權益的人，可作為安置對象。

再者，考慮戶籍因素。戶籍登記在該房屋地址且實際居住的人員，也可能被認定為安置對象。但各地政策存在差異，具體的確定方式還需依據當地政府針對此類小產權公房拆遷制定的詳細拆遷安置政策來綜合判定。

二、小產權公房拆遷安置對象咋確定

小產權公房拆遷安置對象的確定通常依據多方面因素。首先，以房屋的承租關系為重要參考，合法的公房承租人一般是安置對象。通常需要查看公房租賃憑證等相關文件來認定承租人身份。

其次，實際居住情況也很關鍵。若存在共同居住人，且符合當地規定的居住年限、戶籍等條件，也可能被認定為安置對象。比如，在該公房長期實際居住，且戶籍在此的家庭成員，有可能獲得相應安置權益。

各地對于小產權公房拆遷安置對象的認定標準存在差異，有的地方還會綜合考慮家庭人口結構等因素。所以，要確定具體的安置對象，需結合當地的拆遷政策規定、房屋承租及居住事實等進行判斷。建議及時關注當地拆遷公告及相關政策文件，必要時咨詢當地拆遷管理部門。

在探討小產權公房拆遷款歸誰這一問題時，還有一些緊密相關的要點值得關注。小產權公房的性質特殊，拆遷款的歸屬確定后，可能還會涉及到同住人的權益分配問題。比如長期在該公房居住且戶口也在的同住人，在拆遷款分配上有怎樣的具體份額。而且，若對拆遷款歸屬存在爭議，相關的法律程序該如何進行。要是你在小產權公房拆遷款歸屬以及后續分配、爭議處理等方面有疑問，不用煩惱，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為你詳細解答。

三、小產權公房拆遷款歸誰

小產權公房的拆遷款歸屬這事，那可不算簡單。通常來講，要是這公房的產權性質屬于小產權，在拆遷的時候，這拆遷款到底歸誰，一般得看相關的政策法規，還有這房屋本身的實際情況。

要是這公房是單位自管的公房，并且在拆遷的時候單位對這房子還有那么點兒權益，那這拆遷款很可能就得在單位和居住使用人之間分一分。要是居住使用人是通過合法途徑租下這公房的，而且在拆遷的時候已經實實在在在這兒居住使用了，那他就很有可能有權利拿到相應的拆遷補償款。

不過，具體到這拆遷款到底歸誰，那可不能一概而論，得根據當地的拆遷政策，這公房的歷史演變情況，以及相關的法律規定一起綜合著來判斷。要是中間出現了爭議，那可就得走法律途徑去解決，可不能隨隨便便就定下來誰該拿多少拆遷款。這事，得方方面面都考慮到，不然很容易出亂子。

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內容投稿：湯陽

內容審核：張小華律師

來源：中國法院網-小產權公房拆遷款歸誰，小產權房拆遷賠償的比例