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一、租賃單位房拆遷租戶能獲法律補償嗎

這要視具體情況而定。從法律角度，拆遷補償主要是針對房屋所有權人。但租戶在租賃關系中也可能存在一定權益：

首先，若租賃合同中有關于拆遷補償的約定，應按照合同執行。比如約定拆遷時給予租戶一定裝修補償、停產停業損失補償等，那么租戶可依約獲得相應補償。

其次，對于因拆遷導致的租戶停產停業損失（適用于經營性用房）、搬遷費用等合理損失，若能提供相關證據證明，租戶有權要求獲得補償。例如有合法的營業執照、納稅記錄等可證明經營損失，以及搬遷費用的發票等憑證。

再者，裝修部分，如果是租戶出資裝修且未到租賃期限，因拆遷導致裝修損失，在沒有相反約定時，租戶也可能獲得適當補償。總之，租戶是否能獲補償及補償多少，需綜合合同約定和實際損失情況來確定。

二、租賃單位房拆遷租戶能獲法律補償嗎

租賃的單位房拆遷，租戶能否獲得補償需分情況看待。

首先，依據《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律規定，房屋征收補償的對象主要是房屋所有權人。不過，若租賃合同未到期，因拆遷導致租戶權益受損，租戶可基于租賃合同主張權利。

如果租賃合同中有關于拆遷補償分配的約定，按約定執行。若沒有約定，租戶一般可獲得搬遷費補償，用于彌補其因拆遷而產生的搬遷費用；對于因拆遷造成的停產停業損失，若租戶實際存在此類損失且能提供相應證據，如經營流水、停產時間證明等，也有權要求合理補償。

建議租戶及時與單位（房屋所有權人）及拆遷部門溝通，協商補償事宜，若協商不成，可通過訴訟等法律途徑維護自身合法權益。

當探討租賃單位的房子拆遷賠償歸誰這一問題時，我們還要明白與之緊密相關的一些情況。除了賠償歸屬，租賃房屋拆遷過程中，租戶還可能面臨搬遷補助費、臨時安置補助費等補償問題。若因拆遷導致租賃合同提前終止，租戶在裝修添附等方面的損失該如何認定和補償也是關鍵。這些問題往往錯綜復雜。要是你在租賃單位房子拆遷賠償歸屬以及相關補償認定等方面存在疑惑，別再糾結，趕快點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你詳細剖析、解惑。