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已有新宅基地老房拆遷賠款有何規定，有新宅基地后老房遇征收補償標準是怎樣的:今日關于拆遷普法話題更新

一、已有新宅基地老房拆遷賠款有何規定

根據我國法律規定，即使已有新宅基地，老房拆遷賠款方面通常也有相應權益。首先，房屋作為私有財產，基于物權，其所有權人有權獲得房屋價值的補償，一般會依據房屋的結構、面積、成新等因素，通過評估確定補償金額。

其次，宅基地雖屬集體所有，但長期使用老宅基地的農戶，可能獲得因宅基地使用權帶來的相關補償，比如宅基地區位補償價等。不過各地拆遷政策存在差異，有些地方會綜合考慮家庭人口數量、新老宅基地情況等進行綜合評估。

若老房存在合法的產權證書，那補償權益更明晰；若產權有爭議，則需先明確產權歸屬。總之，已有新宅基地不必然導致老房拆遷賠款權益喪失，關鍵是依據當地拆遷政策和房屋實際情況來確定具體補償。

二、有新宅基地后老房遇征收補償標準是怎樣的

宅基地征收補償通常包括土地補償和房屋補償兩部分。

土地補償方面，一般依據當地區片綜合地價來確定，該地價會考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素制定。

房屋補償，通常有重置成新價，也就是重新建造與被征收房屋相同結構、相同標準、相同質量的房屋所需的費用，再結合房屋的成新程度來計算補償金額。

即便有了新宅基地，老房遇征收仍應依法獲得合理補償。若老房有合法產權證明，補償會更有保障。不過各地具體補償標準差異較大，由當地政府根據實際情況制定并公布。你可留意當地政府發布的征收公告，或向自然資源、住建等部門咨詢，以明確所在地區老房征收的具體補償標準。

當探討有了新的宅基地老房子拆遷還有賠款么這一問題時，其中蘊含著不少要點。通常而言，只要老房子符合相關規定，即便有了新宅基地，老房子拆遷仍可能有賠款。不過，具體情況復雜，比如老房子的產權歸屬是否明晰、是否存在違規建設等都會影響賠款。而且，賠款的標準和方式也各有不同，可能涉及房屋價值補償、宅基地補償等多個部分。要是你對有了新宅基地后老房子拆遷賠款的具體計算方式、手續辦理等還有疑問，別煩惱，點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為您詳細解答。