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一、動(dòng)遷房屋評估結(jié)果不服怎樣走法律程序

若對動(dòng)遷房屋評估結(jié)果不服，可按以下法律程序處理：

首先，在收到評估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)提出書面復(fù)核評估申請，詳細(xì)說明評估報(bào)告存在的問題，要求其重新評估。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出復(fù)核結(jié)果。

若對復(fù)核結(jié)果仍有異議，可在收到復(fù)核結(jié)果10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評估專家委員會(huì)申請鑒定。專家委員會(huì)將組織專家進(jìn)行鑒定，并在規(guī)定期限內(nèi)出具書面鑒定意見。

若經(jīng)鑒定評估報(bào)告確實(shí)存在問題，原評估機(jī)構(gòu)應(yīng)重新出具評估報(bào)告。若最終對補(bǔ)償仍無法達(dá)成一致，征收部門可作出補(bǔ)償決定。對該決定不服，可依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟來維護(hù)自身合法權(quán)益。

二、動(dòng)遷房屋評估結(jié)果有法律規(guī)定期限嗎

有相關(guān)規(guī)定。一般來說，房屋征收評估報(bào)告的有效期通常與房屋征收決定的有效期一致。通常以房屋征收決定公告之日為評估時(shí)點(diǎn)。

按照規(guī)定，評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)在一定合理時(shí)間內(nèi)出具，以保障征收程序的順利推進(jìn)。雖然沒有明確規(guī)定一個(gè)絕對統(tǒng)一的具體期限，但從實(shí)踐及程序公正角度，要及時(shí)出具，確保征收工作合法合規(guī)進(jìn)行。

若征收項(xiàng)目時(shí)間跨度長，市場情況發(fā)生重大變化，可能需要重新評估。如果對評估結(jié)果有異議，被征收人應(yīng)當(dāng)自收到評估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估；對復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評估專家委員會(huì)申請鑒定。

在探討動(dòng)遷房屋評估需要多長時(shí)間出結(jié)果時(shí)，我們要知道這之后還存在諸多與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)。比如評估結(jié)果出來后，若對評估價(jià)值有異議該如何處理，能否申請重新評估以及重新評估的流程和時(shí)間限制等。動(dòng)遷房屋評估結(jié)果不僅關(guān)乎時(shí)間，還影響著后續(xù)一系列動(dòng)遷補(bǔ)償?shù)仁乱恕Ｌ热裟阍趧?dòng)遷房屋評估出結(jié)果后，對結(jié)果存疑或者在后續(xù)流程方面有任何困惑，無需煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你提供精準(zhǔn)且詳細(xì)的解答。

三、動(dòng)遷房屋評估需要多長時(shí)間出結(jié)果

關(guān)于動(dòng)遷房屋的評估結(jié)果時(shí)間點(diǎn)并沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)，主要受眾多因素影響。一般而言，相對簡易的動(dòng)遷房屋評估可以在15到30個(gè)工作日內(nèi)順利完成。但是，當(dāng)遇到房屋情況復(fù)雜、牽涉各方利益，或者在評估過程中需要進(jìn)一步補(bǔ)充相關(guān)資料時(shí)，評估所需的時(shí)間可能會(huì)相應(yīng)地延長。評估機(jī)構(gòu)的工作效率、當(dāng)?shù)卣恼咭?guī)定以及評估對象的規(guī)模及復(fù)雜性均是決定評估時(shí)間長短的關(guān)鍵因素。從法律角度來看，評估流程必須嚴(yán)格遵守公正、公平、公開的原則。動(dòng)遷方有責(zé)任事先向被拆遷人詳細(xì)說明評估的相關(guān)事項(xiàng)及其具體流程。如您對于評估時(shí)間過長持有異議，可根據(jù)相關(guān)的動(dòng)遷法規(guī)與動(dòng)遷方進(jìn)行充分的溝通與協(xié)商。

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內(nèi)容投稿：薛夢

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網(wǎng)-動(dòng)遷房屋評估需要多長時(shí)間出結(jié)果，動(dòng)遷評估后須要多久開始拆