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一、農村拆舊房做新房需辦哪些法律手續

在農村拆舊房建新房，通常需辦理以下手續：

首先是用地審批手續。需向所在的農村集體經濟組織提出建房申請，經村民會議或村民代表會議討論通過后，由鄉（鎮）人民政府審核，再報縣級人民政府批準。符合宅基地申請條件的，會依法批準宅基地用地。

其次是規劃許可手續。要取得鄉村建設規劃許可證，這是確保新建房屋符合鄉村規劃要求的重要憑證。一般由鄉（鎮）人民政府根據鄉規劃、村莊規劃的要求進行審核發放。

另外，部分地區可能還要求辦理施工許可相關手續。具體要求各地不同，有的地方對于一定建筑面積以下的自建住房可能有簡化程序。在動工建設前，務必確保手續齊全，否則可能面臨被認定為違法建筑，遭受拆除等處罰的風險。

二、農村拆舊房做新房在法律上需辦啥手續

在農村拆舊房建新房，通常需辦理以下手續：

首先是用地審批手續。要向當地農村集體經濟組織提出建房用地申請，經村民會議或村民代表會議討論通過后，由鄉（鎮）人民政府審核，再報縣級人民政府批準。涉及占用農用地的，需辦理農用地轉用審批手續。

其次是規劃許可手續。需取得鄉村建設規劃許可證。應向鄉（鎮）人民政府提交相關申請材料，包括建房申請書、宅基地使用證明、房屋設計圖等，鄉（鎮）人民政府依據鄉規劃、村莊規劃進行審核，審核通過后予以發放。

此外，有些地區還要求辦理施工許可證。按規定提交資料，經相關部門審查符合要求后領取，確保施工符合安全等規范。未經合法手續擅自建房，可能面臨違建認定及處罰。

當探討農村拆舊房做新房有補償嗎這一問題時，我們還需關注與之緊密相關的要點。比如，即使有補償，補償的標準通常是依據房屋的面積、結構以及當地經濟發展水平等多因素綜合確定的，不同地區會有較大差異。而且，補償的方式也多種多樣，可能有貨幣補償，也有產權置換等。倘若你不確定自家拆舊房建新房能獲得怎樣的補償標準和方式，或者對補償流程存在疑問。此時，不用煩惱，點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你詳細解讀，幫你理清頭緒。