一、拆遷房房產證是自己的,村委不給新房,敗訴會怎樣

當拆遷房的房產證確系自己所有，而村委卻拒絕給予新房時，這是一個較為復雜的法律糾紛情形。

如果在相關訴訟中敗訴，可能會面臨一系列后果。一方面，法院的判決具有法律效力，敗訴意味著您在法律上可能無法直接獲得村委應給予的新房。這可能會讓您在居住安排等方面陷入困境，例如可能需要繼續在原拆遷房屋中居住，或者面臨尋找其他住所的壓力。

另一方面，敗訴也可能意味著您需要承擔訴訟過程中的相關費用，包括律師費、訴訟費等。這些費用可能會給您帶來一定的經濟負擔。

然而，這并不意味著您就完全失去了爭取權益的機會。您可以在法定的上訴期限內向上一級法院提起上訴，通過更高級別的司法程序來維護自己的合法權益。同時，也可以尋求其他合法途徑，如與村委進行協商溝通、向相關政府部門反映情況等，以爭取解決問題的可能。

總之，敗訴只是一個暫時的結果，您仍有多種途徑可以繼續為自己的權益而努力。

二、村里自建房有糾紛不解決自行上鎖犯法嗎

在農村地區，自建房出現糾紛是較為常見的情況。關于自建房有糾紛不解決自行上鎖是否犯法，這需要根據具體情況來判斷。

如果糾紛僅僅是關于房屋的歸屬、使用等方面的爭議，而自行上鎖的行為并未對他人的合法權益造成實質性的損害，比如未阻止他人正常通行、未侵犯他人的財產權等，那么這種自行上鎖的行為可能并不構成違法。

然而，如果自行上鎖的行為導致了他人無法正常使用或進入相關房屋，給他人的生活或生產帶來了嚴重的不便，甚至可能構成對他人合法權益的侵害，那么這種行為就可能涉嫌違法。例如，對方有合法的居住需求或使用該房屋的權利，而你的上鎖行為阻礙了其實現這些權利。

在遇到自建房糾紛時，雙方應盡量通過協商、調解等合法途徑來解決問題，避免采取極端或違法的行為。如果無法自行解決，也可以尋求相關部門的幫助，如村委會、鄉鎮政府等，以維護自身的合法權益和社會的和諧穩定。

三、拆遷補償糾紛怎么賠償

拆遷補償糾紛是在拆遷過程中較為常見的問題。當發生此類糾紛時，賠償的確定通常需要綜合多方面因素。

首先，要明確拆遷補償的依據，一般包括被拆遷房屋的面積、結構、區位等因素。根據相關法律法規，拆遷方應按照公平、合理的原則給予被拆遷人相應的補償。

其次，對于房屋價值的評估至關重要。專業的評估機構會依據市場價格等因素對房屋進行評估，以確定合理的補償金額。如果被拆遷人對評估結果有異議，可以申請重新評估。

再者，除了房屋本身的補償，還應考慮因拆遷而導致的其他損失，如搬遷費、臨時安置費等。這些費用也應在拆遷補償中予以合理體現。

在實踐中，解決拆遷補償糾紛往往需要通過協商、調解或訴訟等方式。協商是雙方自行達成和解的途徑，但如果協商不成，調解機構或法院會依據法律規定和事實情況進行裁決，以保障被拆遷人的合法權益。

總之，在拆遷補償糾紛中，被拆遷人應了解自己的權利和義務，積極維護自身合法權益，確保獲得合理的賠償。

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內容投稿：葛樂

內容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-拆遷補償糾紛怎么賠償，拆遷賠償怎么賠償