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一、拆遷房與拆遷款發放有怎樣法律規定

關于拆遷房與拆遷款發放，有以下主要法律規定：

在拆遷程序上，需遵循法定流程，要進行房屋征收決定并公告，開展房屋調查登記等。拆遷補償應遵循公平、合理原則。

對于拆遷房安置，要保障被拆遷人居住條件不降低。可以選擇貨幣補償，即獲得拆遷款；也可選擇房屋產權調換，也就是獲得拆遷房。

拆遷款發放方面，應在補償協議約定的期限內足額支付。若選擇貨幣補償，補償款需及時、全額支付給被拆遷人；若涉及產權調換，在過渡期限內，還應支付臨時安置費或提供周轉用房。

若拆遷方未按規定發放拆遷款或安置拆遷房，被拆遷人有權通過協商、申請行政復議、提起行政訴訟等合法途徑維護自身權益，要求拆遷方履行義務并承擔相應法律責任。

二、拆遷房與拆遷款發放有哪些法律規定

關于拆遷房與拆遷款發放，涉及多部法律法規。《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，征收房屋需基于公共利益，且要遵循法定程序，包括發布征收公告、進行評估等。

拆遷補償應當公平合理，補償方式有貨幣補償（即發放拆遷款）和房屋產權調換（拆遷房）。對于拆遷款，要及時、足額發放給被征收人。評估機構應依法選定，按照市場價值對房屋價值進行評估確定補償金額。

對于拆遷房，應符合質量等相關標準，安置時間等需在補償協議中明確。如果被征收人對補償決定不服，有權申請行政復議或者提起行政訴訟來維護自身合法權益。實踐中，要嚴格依照法定程序推進拆遷安置工作，確保各方權益得到保障。

當我們探討拆遷房和拆遷款是一起下來嗎這個問題時，實際上還有一些與之緊密相關的要點值得關注。在很多拆遷項目里，拆遷房的交付通常涉及到房屋建設進度、驗收等諸多環節，而拆遷款的發放則有其相應的流程規定。有時會出現拆遷款先到賬，但拆遷房因建設周期等原因延遲交付的情況。另外，也可能存在拆遷房達到交付標準了，可拆遷款在發放過程中因手續等問題稍有滯后。要是你對拆遷房交付時間的具體界定、拆遷款發放的流程細節等還有疑問，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為你詳細解答。