● 圣運推薦：拆遷補償規定由誰規定，征地補償辦法由誰來規定:今日拆遷補償規定更新

● 圣運推薦：房東拆遷補償標準由誰選擇，2024年拆遷補償政策是由哪個部門制定:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：土地性質可以司法拍賣嗎合法嗎，征收補償方案由誰擬定申請的:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：強拆費用由誰承擔的依據，強拆需要花錢嗎:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：違法強拆承擔什么責任，強拆費用由誰承擔:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：法院判強制拆除怎么辦，征收補償方案由誰擬定申請:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：強制農民搬遷上樓怎么辦，強制拆遷由誰決定征地:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：強拆征收房屋由誰執行，強行征收農民土地該怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

一、農村拆遷女兒出嫁能分到房屋嗎

農村拆遷中出嫁女兒能否分到房屋，需依據多種因素判定。

首先，看其是否具有本集體經濟組織成員資格。若出嫁后戶口仍保留在原村集體，且在夫家未取得新的集體經濟組織成員資格，一般應認定其仍具備原村集體成員身份，享有與其他成員平等的拆遷安置權益，有分得房屋的可能。

其次，考慮房屋的產權歸屬。若房屋是家庭共有財產，出嫁女兒作為共有人之一，對房屋擁有相應份額，拆遷時有權獲得對應部分的補償安置房屋。即便房屋登記在父母名下，但女兒參與了房屋建造等，也可能基于貢獻獲得一定權益。

再者，各地拆遷政策不同。有些地方按人口進行安置補償，出嫁女兒符合安置人口條件的，可分到房屋；有些按房屋面積補償，重點在于房屋產權，女兒若有產權份額則可獲相應房屋。

總之，出嫁女兒在農村拆遷中能否分到房屋，要綜合成員資格、房屋產權及拆遷政策等因素確定。

二、拆遷房清水房漏水損失由誰負責

拆遷房清水房漏水損失的責任認定需視具體情況而定。

若房屋尚在質保期內，因建筑質量問題導致漏水，通常由開發商承擔責任。開發商有義務按照相關質量標準對房屋進行建設和保修，在此期間出現的質量問題引發的損失，其應負責維修并賠償相應損失。

若漏水是因樓上住戶不當使用，如裝修破壞防水層、水管破裂等原因造成，樓上住戶需承擔責任，應對樓下住戶的損失予以賠償。

要是漏水是由于公共區域設施設備問題，如房屋老化導致的外墻、屋頂等公共部位漏水，在有物業管理的情況下，若物業未履行好維護管理義務，物業可能需承擔一定責任；若沒有物業管理，一般由該房屋的全體業主共同承擔維修責任及相關損失。

實踐中，要準確認定責任，需對漏水原因進行專業鑒定，以此為依據明確責任主體，進而確定損失賠償事宜。

三、農村自建房拆遷補償標準怎么定的

農村自建房拆遷補償標準的確定涉及多方面因素：

其一，房屋價值補償。一般通過有資質的評估機構，依據房屋的結構、面積、成新程度等，采用市場比較法、成本法等專業評估方法，確定房屋本身的價值，以此作為補償基礎。

其二，土地補償。農村土地歸集體所有，對于宅基地的補償，通常會根據當地土地征收政策，結合土地所在區域的土地年產值、區位等因素，制定相應的補償標準，可能以面積為單位計算補償金額。

其三，安置補償。為保障被拆遷人的居住權益，會提供多種安置方式，如貨幣安置，給予相應資金用于自行購房安置；還有產權調換安置，提供安置房進行安置，按照一定的面積置換比例執行。

其四，附屬設施及搬遷獎勵等補償。對于房屋附屬的庭院、圍墻、水井等設施，以及搬遷過程中產生的搬遷費、臨時安置費等，也會給予合理補償。部分地區為鼓勵被拆遷人積極配合拆遷工作，還會設置搬遷獎勵。具體標準由各地根據實際情況制定，會在拆遷公告中明確公布。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農村拆遷女兒出嫁能分到房屋嗎

●農村拆遷出嫁閨女有份嗎

●拆遷出嫁女兒有份嗎

●農村拆遷嫁出去的女兒有補償嗎

●農村拆遷出嫁女兒戶口可以分錢嘛

●農村拆遷女兒可以分房嗎

●拆遷補償出嫁女兒能享受嗎?

●農村拆遷出嫁閨女有份嗎

●農村拆遷嫁出去的女兒

●農村拆遷女兒有分嗎

●拆遷房清水房漏水損失由誰負責維修

●拆遷房清水房漏水損失由誰負責處理

●拆遷房滲水怎么辦

●拆遷房漏水可以要求換房嗎

●拆遷安置房漏水怎么辦

●拆遷房漏雨一直漏,說修一直拖,該怎么辦?

●房屋拆遷滴水怎么算

●拆遷房漏雨

●拆遷安置房樓頂漏水誰負責

●動遷房漏水找哪個部門投訴

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●農村宅基地拆遷補償款女兒能分嗎，商鋪拆遷如何補償標準:今日關于拆遷普法話題更新

●農村宅基地拆遷補償款女兒能分嗎，商鋪拆遷如何補償標準:今日關于拆遷普法話題更新

●農村宅基地一宅兩戶怎么確權，已出嫁女兒能繼承農村老宅嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●嫁出去女兒拆遷可以分財產嗎，嫁出去女兒拆遷補償不給怎么辦呢:今日關于拆遷普法話題更新

●嫁出去女兒拆遷可以分財產嗎，嫁出去女兒拆遷補償不給怎么辦呢:今日關于拆遷普法話題更新

●女兒拆遷老家怎么補償，拆遷中怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新

●國有出讓土地可以征收嗎，土地確權女兒是否能繼承:今日關于土地征收話題更新

●國有出讓土地可以征收嗎，土地確權女兒是否可以繼承:今日關于土地征收話題更新

●國有出讓土地可以征收嗎，土地確權女兒能不能繼承:今日關于土地征收話題更新

●征地有哪些補償方法呢，出嫁女兒享受征地補償嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷女兒能主張房屋補償款嗎，房屋拆遷女兒同樣有房屋補償款份額嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●娘家拆遷不給女兒起訴能勝訴嗎，娘家拆遷女兒權益受損起訴能勝訴嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●出嫁女兒對父母拆遷款有平等繼承權嗎，出嫁女兒對父母拆遷款有法律繼承權嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●父母健在拆遷女兒繼承份額法律咋定，父母健在拆遷房兒子又有何權益:今日關于拆遷普法話題更新

●土地征收女兒可以分錢嗎，土地征收能暴富嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●嫁出去女兒對娘家拆遷款有法律繼承權嗎，嫁出去女兒對娘家房產有繼承權嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●嫁出去的女兒在拆遷安置補償中有法律依據嗎，嫁出去的女兒在拆遷安置補償款上能分嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●農村的房子出嫁女兒可以繼承嗎，農村的房子子女能不能繼承給父母:今日關于拆遷普法話題更新

●出嫁女兒在父母家拆遷時法律權益有哪些，出嫁女兒在父母家拆遷時的法律權益有哪些:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷嫁出去的女兒有補償款嗎?，集體土地征收村委有權截留嗎:今日關于拆遷普法話題更新

內容投稿：秦杰煜

內容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網-農村自建房拆遷補償標準怎么定的，農村自建房拆遷多少錢一平方