● 圣運推薦：拆遷 違規住房怎么處理，違規多占政策性住房怎么處理:今日拆遷補償規定更新

● 圣運推薦：拆遷有爭議的房屋怎么處理，拆遷有爭議的房屋怎么處理:今日拆遷補償規定更新

● 圣運推薦：強制拆遷房屋怎么處理，強制拆遷規定有哪些內容:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：物業強制拆除業主違建了怎么處理，把強拆人曝光被投訴會怎么樣嗎:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：農村還遷房糾紛怎么處理，開發商非法強拆如何訴訟:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：違法強拆賠償范圍有哪些，違規征收土地怎么處理:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：強拆刑事責任怎么處理，強拆人員會判刑嗎現在怎么處理:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：子拆遷落戶怎么辦，拆遷協議房屋糾紛怎么處理是正確的:今日關于拆遷普法話題更新

一、企業拆遷賠償包括哪些？

1、企業經營用房的市場價格賠償。企業經營性用房的補償對象只能是房屋的產權人，如果企業是承租人的話，那么只能是對承租人在租賃期間對自建的地上物有權獲得補償。

2、企業經營場地的土地使用權的市場價格賠償。企業經營場地的土地使用權的市場價格的補償對象是土地使用權人，補償依據以證書或租賃合同為準。

3、不可移動設備的損失補償。對其補償的標準應按照設備使用年限進行折舊或重置市場價格計算。

4、可移動設備的搬遷費、安裝費的補償。具體補償標準按照當地搬遷費標準或實際發生額計算，安裝調試費應當由設備供應商出具報價和證明。

5、人員遣散安置和停工留薪等費用補償。異地遷建廠房的，需要支付停工期間的工資和社保費;對于停止經營的，需要依據《勞動合同法》的有關規定，支付解除勞動合同的經濟補償金。

6、停產停業造成的訂單違約損失補償。訂單損失應當出具正式法律文書證明，以判決書的形式確定解約損失證明效力最高，被拆遷企業不能隨便與客戶約定中止訂單的賠償協議，否則拆遷人或征收人不予認可。

7、停產停產造成的預期利潤損失補償。被拆遷企業應當證明投資數額和近三年平均合理利潤，以證明合理的投資收益回報，結合剩余經營期限，計算預期的利潤損失。

8、其它與拆遷有關的損失補償。如實驗室、無菌車間、包裝車間等特殊廠房的驗證費，廣告投入后尚未回收成本的損失，駐外機構停產期間的必須開支等等。

二、遇到違法拆遷律師怎么處理糾紛?

被拆遷人遇到違法拆遷的，可以搜集相關的證據，之后通過報警、提起行政訴訟、向相關部門投訴等的方式維護自己的權益，而維權時，可以委托律師介入。

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

企業拆遷損失評估包括哪些需要根據企業拆遷所遭受的實際損失來確定，如果是企業拆遷的，那么行政機關就需要根據企業所遭受的損失以及具體的評估價格等來支付相應的補償金。希望通過上文中的法律知識能為您提供幫助，如果還需要了解其他相關問題，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢律師。

三、企業拆遷損失評估包括哪些項目？

公司拆遷的評估幾大內容主要有：

1、土地使用權的補償

2、企業經營性房屋的補償

3、房屋附屬物的補償

4、停產停業損失的補償

5、機械設備的補償

6、員工安置補償

7、搬遷費用補償

8、搬遷獎勵補償

9、要對企業經營狀況、房產價值、設備價值、員工工資進行評估。

房屋拆遷補償可以參照類似的房地產市場價值，可以預估預期收益進行計算

房屋拆遷補償價應對土地在進行實際區位確定的價值評估，可以根據實際評估時間點計算重置價值，可以參照類似的房地產市場價值，可以預估預期收益進行計算，可以預估土地開發后扣除相應稅費的價值進行計算。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●企業拆遷賠償包括哪些項目

●企業拆遷賠償包括哪些費用

●企業拆遷賠償范圍有哪些

●企業拆遷賠償包括哪些內容

●企業拆遷補償.∫拆遷必聽40講

●企業拆遷補償標準出臺

●企業拆遷怎么賠償

●企業拆遷賠償包括哪些費用

●企業拆遷補償政策依據

●2021年企業拆遷賠償標準

●遇到違法拆遷律師怎么處理糾紛呢

●拆遷違建律師

●擅長拆遷律師

●拆遷律師維護您的合法權益

●違法拆遷找誰

●遇到違法拆遷怎么辦

●拆遷律師的套路

●非法拆遷律所

●拆遷律師真的管用嗎

●尋找違建拆遷律師

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●企業拆遷過程中，企業主應當如何維權?(以承租企業為例)，關于非承租企業的拆遷補償問題:今日關于拆遷普法話題更新

●企業拆遷補償有哪些?，征地導致企業拆遷辭退員工補償金的計算依據是什么?:今日關于拆遷普法話題更新

●非承租企業拆遷如何補償，房屋拆遷的補償方式有哪些:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷企業廠房需要支付哪些補償費，企業拆遷糾紛的律師代理費是多少:今日關于拆遷普法話題更新

●企業拆遷過程中，企業主應當如何維權?，關于非承租企業的拆遷補償問題:今日關于拆遷普法話題更新

●企業拆遷補償款需要交稅嗎?，工廠拆遷補償包括哪些:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷資產補償是怎樣的?，企業拆遷有哪些補償項目?:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷后又搶種怎么補償，化工企業拆遷怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新

●企業拆遷補償包括哪些，拆遷資產補償法律規定是什么?:今日關于拆遷普法話題更新

●企業拆遷糾紛申請行政復議的條件是什么?，企業拆遷糾紛申請行政復議需準備哪些材料?:今日關于拆遷普法話題更新

●企業非法裁員如何處理該如何維權，企業非法裁員如何處理該如何維權:今日關于拆遷普法話題更新

●企業賠償員工補償怎樣計算，企業不給員工繳納社保怎樣賠償:今日關于拆遷普法話題更新

●小微企業有哪些企業，政府關停企業有補償嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●企業拆遷過程中要如何維權，拆遷戶不同意拆遷如何辦:今日關于拆遷普法話題更新

●退休安置費標準，企業退休人員好消息:今日征拆普法更新

●企業拆遷過程中要怎么維權，拆遷戶不同意拆遷怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●政府關停企業有補償嗎，個人企業辭退員工有補償嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●企業非法裁員怎樣處理該怎樣維權，企業非法裁員怎樣處理該怎樣維權:今日關于拆遷普法話題更新

●小微企業有哪些企業，政府關停企業有補償嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●企業賠償員工補償如何計算，企業不給員工繳納社保如何賠償:今日關于拆遷普法話題更新

內容投稿：時南

內容審核：王有銀律師

來源：臨律-企業拆遷損失評估包括哪些項目？，企業拆遷評估公司