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一、房屋征收補償方案需要包含的內容有哪些?

1、房屋征收補償方案需要包含的內容有房屋征收部門、房屋征收實施單位等，此外還需要包括以下內容：

(1)房屋征收范圍、征收依據、征收目的、簽約期限等;

(2)被征收房屋的基本情況;

(3)補償方式、補償標準和評估辦法;

(4)用于產權調換房屋的地點、單套建筑面積、套數，產權調換房屋的價值認定;

(5)過渡方式和搬遷費、臨時安置費、停產停業損失補償費標準;

(6)補助和獎勵等。

2、房屋征收事項符合法定條件的，由市、縣級人民政府依法作出房屋征收決定。

市、縣級人民政府應當自作出房屋征收決定之日起三日內在房屋征收范圍內發布公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

二、房屋征收補償方案由誰擬定?

1、房屋征收部門負責擬定征收補償方案。

征收補償方案包括：房屋征收范圍、實施時間、補償方式、補償標準、補助和獎勵、用于產權調換房屋的地點、戶型和面積、選購辦法、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。

設區的市、縣(市、區)人民政府應當組織有關部門和專家對征收補償方案進行論證，在房屋征收范圍內予以公布，征求公眾意見，并及時公布征求意見情況和根據意見修改后的征收補償方案，征求意見期限不少于三十日。

2、房屋征收部門提供的產權調換房屋，應當符合下列規定：

(1)產權清晰;

(2)符合國家和省規定的房屋質量安全標準;

(3)符合國家和省規定的房屋建筑設計技術規范和標準。

如果需要拆遷的是山東省企業所有、或者是使用的房屋，在實施拆遷行為之前，需要先結合當地的實際情形制定山東省企業拆遷補償標準。對于拆遷企業使用房屋的情形，通常也需要向職員支付安置費。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。

三、山東省企業拆遷補償標準是怎樣的？

1、山東省企業被拆遷，被拆遷方可能會獲得幾百萬元的補償金。

《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的人民政府應當對被征收人給予補償，補償內容應當包括：

(一)被征收房屋價值補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷補償;

(三)因征收房屋造成的臨時安置補償;

(四)因征收房屋造成的停產停業損失補償。

被征收房屋價值中包括房屋裝飾裝修價值以及附屬于該房屋的國有土地使用權的價值。

2、有些被拆遷方不能獲得補償。

房屋征收范圍確定并公布后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的，不予補償。

房屋征收部門應當將前款規定限制事項書面通知自然資源等有關部門暫停辦理相關手續。暫停期限最長不得超過一年。

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內容投稿：水穎可

內容審核：王有銀律師

來源：中國法院網-山東省企業拆遷補償標準是怎樣的？，山東省拆遷補償標準規定