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征收土地補償?shù)脑瓌t是什么?，遭遇暴力拆遷的情況之下，應該怎么辦?，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等

征收土地補償?shù)脑瓌t是什么?，遭遇暴力拆遷的情況之下，應該怎么辦?:今日關于拆遷普法話題更新

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一、征收土地補償?shù)脑瓌t是什么?

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、遭遇暴力拆遷的情況之下，應該怎么辦?

在公眾場合故意以焚燒、毀損、涂劃、玷污、踐踏等方式侮辱中華人民共和國國旗的，依法追究刑事責任;情節(jié)較輕的，參照《治安管理處罰法》的處罰規(guī)定，由公安機關處以十五日以下拘留。因而，行政機關一般不會動國旗。這種方式比較溫和，讓行政機關投鼠忌器，非常有效地保護了自己的財產(chǎn)安全。暴力抗拆的也時有發(fā)生，但是結果往往是傷害自己，其心可表，其行不取。

在強拆時，被拆遷人應當保留現(xiàn)場的照片、錄像等證據(jù)，以便于后來的訴訟。切-忌以身抗拆，適當?shù)牡挚故且?，但是以不傷害自己為宜?/p>

遭遇強拆，最重要的是找一位律師幫助維護權利。選擇律師應當注意，當?shù)芈蓭熞话悴桓医诱鞯夭疬w類案件。目前來看北京律師比較合適?？梢赃x擇律師事務所咨詢，然后再代理。但是一定要快，不要錯過一些法律時效。

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