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對違建廠房的強(qiáng)拆流程有哪些?,對違章建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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    2025-04-07 16:20:39
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    圣運(yùn)律師
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對違建廠房的強(qiáng)拆流程有哪些?,對違章建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?,(一)調(diào)查取證。對群眾舉報(bào)、日常巡查發(fā)現(xiàn)、領(lǐng)導(dǎo)批辦、媒體曝光的違法建筑,必須要有影像資料以及與違建當(dāng)事人的談話詢問筆錄,當(dāng)事人不配合的要取證人證言等證據(jù)。整個(gè)調(diào)查取證工作,城鎮(zhèn)規(guī)

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  • 一、對違建廠房的強(qiáng)拆流程有哪些?

    (一)調(diào)查取證。

    對群眾舉報(bào)、日常巡查發(fā)現(xiàn)、領(lǐng)導(dǎo)批辦、媒體曝光的違法建筑,必須要有影像資料以及與違建當(dāng)事人的談話詢問筆錄,當(dāng)事人不配合的要取證人證言等證據(jù)。整個(gè)調(diào)查取證工作,城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的由縣(區(qū))規(guī)劃部門承擔(dān),鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府承擔(dān),鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府不能獨(dú)立完成的,區(qū)規(guī)劃部門派員參與指導(dǎo)調(diào)查。

    (二)認(rèn)定違法建筑。

    規(guī)劃部門調(diào)查取證工作完成后,根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),對涉案房屋作出是否屬于違法建筑的認(rèn)定。

    (三)作出責(zé)令限期拆除決定。

    依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定,對違法建筑進(jìn)行調(diào)查取證,不違反城鄉(xiāng)規(guī)劃但沒有辦理規(guī)劃建設(shè)審批的建筑,屬于程序性違法建筑,可以要求限期改正及罰款,補(bǔ)辦相關(guān)行政許可手續(xù);違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的建筑,屬于實(shí)體性違法建筑,作出《責(zé)令限期拆除違法建筑決定書》,行政相對人逾期未自行拆除違法建筑的,組織實(shí)施拆除行為。

    (四)下達(dá)執(zhí)法文書。

    縣(區(qū))規(guī)劃部門或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將《告知書》、《責(zé)令限期拆除決定書》等執(zhí)法文書送達(dá)當(dāng)事人。

    (五)強(qiáng)制拆除的審批。

    縣(區(qū))規(guī)劃部門收集資料,按照案卷卷宗制作的相關(guān)要求,制作報(bào)批卷宗,然后按程序報(bào)批。由政府法制部門審查后以縣(區(qū))政府的名義責(zé)令城鄉(xiāng)規(guī)劃局或城市管理局組織強(qiáng)行拆除。

    鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府查處的違法建筑由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第65條的規(guī)定,自行決定組織強(qiáng)拆。

    (六)制作拆除方案。

    市或者縣(區(qū))級人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆除違法建筑的,應(yīng)當(dāng)在強(qiáng)制拆除的七日前發(fā)布通告。

    (七)實(shí)施拆除。

    縣(區(qū))政府責(zé)令城管執(zhí)法部門實(shí)施強(qiáng)制拆除的,城管執(zhí)法部門作為牽頭單位組織實(shí)施,涉及到的部門予以配合。

    二、對違章建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

    (一)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;

    (二)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;

    (三)臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

    四、違建廠房被違法拆除國家賠償申請書應(yīng)載明哪些內(nèi)容?

    (一)受害人的姓名、性別、年齡、工作單位和住所,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù);

    (二)具體的要求、事實(shí)根據(jù)和理由;

    (三)申請的年、月、日。

    針對違建廠房拆除有補(bǔ)償嗎這個(gè)問題可參照以上內(nèi)容了解,正常情況下是沒有補(bǔ)償?shù)模贿^對于違章建筑的拆除流程需要符合法律規(guī)定,一般應(yīng)該先向廠房所有人下行政處罰通知書,當(dāng)事人認(rèn)為不是違章建筑的可以依法進(jìn)行答辯。如果您對于這方面還有疑問想要了解的話,可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢專業(yè)律師了解。

    三、一般違建廠房拆除有補(bǔ)償嗎

    沒有補(bǔ)償,對違建廠房可以依法強(qiáng)制拆除。

    《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

    第六十八條

    城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

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    內(nèi)容投稿:黃彤

    內(nèi)容審核:石珊律師

    來源:中國法院網(wǎng)-一般違建廠房拆除有補(bǔ)償嗎,違建廠房拆遷補(bǔ)償

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