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一、河源房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)年,河源拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)包括：房屋所有權(quán)人因?yàn)榉课莶疬w停止工作的補(bǔ)償費(fèi)用，房屋所有權(quán)人需要搬家再去重新找房子居住，搬家費(fèi)和租賃房子費(fèi)用的補(bǔ)償和一些其他的補(bǔ)償。

法律客觀：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、廣東河源征地最新補(bǔ)償規(guī)定

法律分析：政府房屋征收主管部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施河源規(guī)劃區(qū)的房屋征收與補(bǔ)償工作。發(fā)展改革、教育、民政、公安、財(cái)政、國(guó)土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運(yùn)輸、文化、城管、工商等部門應(yīng)當(dāng)依照法定職權(quán)和本辦法規(guī)定的職責(zé)，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

法律依據(jù)：《河源市城市規(guī)劃區(qū)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》 第二十二條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》評(píng)估確定。

被征收人或者房屋征收部門對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)向原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提出書面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)，并指出評(píng)估報(bào)告存在的問(wèn)題。

原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)之日起10日內(nèi)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。復(fù)核后，改變?cè)u(píng)估結(jié)果的，應(yīng)當(dāng)重新出具評(píng)估報(bào)告；評(píng)估結(jié)果沒(méi)有改變的，應(yīng)當(dāng)書面告知復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)人。

被征收人或者房屋征收部門對(duì)原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。被征收人對(duì)補(bǔ)償仍有異議的，按照本辦法第四十二條規(guī)定處理。

三、河源市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

我們大家肯定都遇到過(guò)或者是在我們身邊肯定發(fā)生過(guò)征地方面的問(wèn)題，我們國(guó)家現(xiàn)在的征地的情況非常的多，征地的案例在我們國(guó)家發(fā)生的也有很多。對(duì)于征地一般各地區(qū)都是有發(fā)生的，征地在我們國(guó)家規(guī)定當(dāng)中是有補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)的。那么河源市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？

征地補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)

據(jù)悉，征地補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)是以一定行政管理轄區(qū)為單位的區(qū)域征地補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)，是征地單位制定具體項(xiàng)目征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)和參考體系。

《補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》針對(duì)范圍和類型

《補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)市區(qū)(包括源城區(qū)行政區(qū)及江東新區(qū)管轄的古竹鎮(zhèn)、臨江鎮(zhèn))耕地、養(yǎng)殖水面、園地、林地、未利用地、非農(nóng)建設(shè)用地、苗圃、花木場(chǎng)的征地補(bǔ)償?shù)闹笇?dǎo)標(biāo)準(zhǔn)作了規(guī)定，對(duì)征地中常見果木、竹木按照不同的規(guī)格作了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，墳?zāi)箘t按照自行遷移和統(tǒng)一安置兩種方式分別作了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

同時(shí)，對(duì)難以形成統(tǒng)一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，需個(gè)案處理的征收項(xiàng)目明確可采用中介機(jī)構(gòu)評(píng)估后協(xié)商解決。

各地類征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所提高

據(jù)市國(guó)土資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，最新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較2011年相比整體提高了54.42%，耕地、養(yǎng)殖水面、園地、林地、未利用地、非農(nóng)建設(shè)用地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別高于2011年標(biāo)準(zhǔn)，升幅分別為62.61%、68.52%、46.12%、10.39%、66.05%、72.84%；古竹鎮(zhèn)、臨江鎮(zhèn)整體提高了93.56%、113.30%，各地類征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)升幅為74.71%—132.17%。

河源市此次修訂調(diào)整后的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(剔除青苗補(bǔ)償費(fèi)后)均高于省級(jí)相對(duì)應(yīng)級(jí)別、相應(yīng)地類的征地保護(hù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，其中源城區(qū)耕地、養(yǎng)殖水面、園地、林地、未利用地高出幅度在10.00%至25.12%之間；古竹鎮(zhèn)、臨江鎮(zhèn)各地類高出省級(jí)保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，幅度在10.00%至41.09%之間。

同時(shí)，結(jié)合近年工作實(shí)際進(jìn)一步補(bǔ)充完善市區(qū)常見果木、竹木的種類和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

此外，修訂調(diào)整后的墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與2011年的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相比也有較大幅度提升。

通過(guò)此次修訂調(diào)整，河源市區(qū)征地補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)與征地工作實(shí)際能較好吻合，有利于發(fā)揮其對(duì)征地工作的指導(dǎo)性和參考性作用，對(duì)維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益和規(guī)范征地補(bǔ)償行為等方面具有重要意義。

四、河池市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

律師分析:

河池市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括資產(chǎn)搬遷補(bǔ)償，包括不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地面附著物，以及因搬遷造成的機(jī)械設(shè)備損失的補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)損失，視實(shí)際情況而定，一般不僅包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失，還適當(dāng)包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；拆遷補(bǔ)償成本，包括搬遷前期成本、停工成本等補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】:

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、廣東河源征地最新補(bǔ)償規(guī)定 法律問(wèn)題

法律分析:

政府房屋征收主管部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施河源規(guī)劃區(qū)的房屋征收與補(bǔ)償工作。發(fā)展改革、教育、民政、公安、財(cái)政、國(guó)土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運(yùn)輸、文化、城管、工商等部門應(yīng)當(dāng)依照法定職權(quán)和本辦法規(guī)定的職責(zé)，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

法律依據(jù):

《河源市城市規(guī)劃區(qū)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》 第二十二條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》評(píng)估確定。

被征收人或者房屋征收部門對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)向原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提出書面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)，并指出評(píng)估報(bào)告存在的問(wèn)題。

原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)之日起10日內(nèi)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。復(fù)核后，改變?cè)u(píng)估結(jié)果的，應(yīng)當(dāng)重新出具評(píng)估報(bào)告；評(píng)估結(jié)果沒(méi)有改變的，應(yīng)當(dāng)書面告知復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)人。

被征收人或者房屋征收部門對(duì)原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。被征收人對(duì)補(bǔ)償仍有異議的，按照本辦法第四十二條規(guī)定處理。

六、廣東河源征地最新補(bǔ)償規(guī)定 -拆遷補(bǔ)償

法律分析：

政府房屋征收主管部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施河源規(guī)劃區(qū)的房屋征收與補(bǔ)償工作。發(fā)展改革、教育、民政、公安、財(cái)政、國(guó)土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運(yùn)輸、文化、城管、工商等部門應(yīng)當(dāng)依照法定職權(quán)和本辦法規(guī)定的職責(zé)，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

法律依據(jù)：

《河源市城市規(guī)劃區(qū)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》 第二十二條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》評(píng)估確定。

被征收人或者房屋征收部門對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)向原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提出書面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)，并指出評(píng)估報(bào)告存在的問(wèn)題。

原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)之日起10日內(nèi)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。復(fù)核后，改變?cè)u(píng)估結(jié)果的，應(yīng)當(dāng)重新出具評(píng)估報(bào)告；評(píng)估結(jié)果沒(méi)有改變的，應(yīng)當(dāng)書面告知復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)人。

被征收人或者房屋征收部門對(duì)原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。被征收人對(duì)補(bǔ)償仍有異議的，按照本辦法第四十二條規(guī)定處理。

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投稿：湛美雪

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