征地拆遷風(fēng)險有哪些規(guī)避措施?

1、加強(qiáng)制度建設(shè)打好機(jī)制“補(bǔ)丁”

征地拆遷風(fēng)險防控基礎(chǔ)是建立規(guī)章制度。針對征地拆遷現(xiàn)行政策法規(guī)明顯滯后的現(xiàn)狀，近年來，區(qū)征地辦協(xié)助制定了規(guī)范征地補(bǔ)償安置、加強(qiáng)征地拆遷管理等系列切實(shí)有效的工作辦法，從制度上規(guī)范征地程序要求和操作行為。

2、強(qiáng)化監(jiān)督檢查抓好落實(shí)“補(bǔ)丁”

抽查監(jiān)督僅是該辦做好征地拆遷監(jiān)督檢查的多種方式之一。

征地拆遷風(fēng)險防控關(guān)鍵是監(jiān)督落實(shí)。為確保征地拆遷各項制度要求落實(shí)到位，該辦配套制定《征地拆遷內(nèi)部監(jiān)督管理辦法(試行)》，成立獨(dú)立的內(nèi)部監(jiān)督實(shí)施機(jī)構(gòu)，采用內(nèi)審監(jiān)督、抽查監(jiān)督、現(xiàn)場監(jiān)督、舉報監(jiān)督和教育監(jiān)督等多種監(jiān)督方式，對征地程序執(zhí)行和政策落實(shí)進(jìn)行全面監(jiān)督，防控風(fēng)險、遏制貪腐行為。

值得一提的是，該辦還創(chuàng)新監(jiān)督舉措，邀請各行業(yè)的特邀監(jiān)察員，深入征地拆遷工作現(xiàn)場，對征地人員履行工作職責(zé)、遵守工作紀(jì)律及工作作風(fēng)表現(xiàn)等情況進(jìn)行明察暗訪。“特邀監(jiān)察員每季度會定期反饋明察暗訪情況，檢查結(jié)果將與征地人員績效考核掛鉤。”該負(fù)責(zé)人說，針對明察暗訪發(fā)現(xiàn)的問題，該辦將嚴(yán)肅問責(zé)整改，并對相關(guān)人員進(jìn)行考核懲罰并及時談話教育或通報批評，從而有效督促征地人員自覺遵紀(jì)守法、規(guī)范行為。

3、注重教育管理縫好隊伍“補(bǔ)丁”

政府必須有效的去規(guī)劃以及規(guī)避征地拆遷風(fēng)險，要做到疏而不漏，不僅能夠讓百姓過的安康，更能讓進(jìn)行征地拆遷工作的人員的安全得到更好的保障。在實(shí)施征地拆遷工作前必須要規(guī)劃好工作的方案以及流程，最重要的安全措施更加不能忽視，如果出現(xiàn)了任何有關(guān)于征地拆遷的事故，政府必須承擔(dān)全責(zé)，為了大家的安全，征地拆遷的風(fēng)險可不容小視。

征地拆遷存在的法律風(fēng)險有哪些?

1、征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范

《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規(guī)定：

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

2、征用土地公告不規(guī)范

征用土地公告是征用土地的必經(jīng)程序，征用土地公告分為兩種，一是征用土地公告，二是征地補(bǔ)償、安置方案公告。國土資源部發(fā)布的《征用土地公告辦法》第四條規(guī)定：被征用土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個工作日內(nèi)進(jìn)行征用土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

第五條規(guī)定：征用土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(1)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途;

(2)被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;

征地拆遷風(fēng)險有哪些規(guī)避措施?面對征地拆遷風(fēng)險提前做好規(guī)避措施，就能夠保證自己順利拿到征地拆遷補(bǔ)償而不帶來任何的問題。北京圣運(yùn)律師網(wǎng)上面有許多幫助拆遷者維權(quán)的律師，面對征地拆遷糾紛怎么解決人們不妨來網(wǎng)站上咨詢了解清楚。

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內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：頭條-征地拆遷風(fēng)險規(guī)避措施有哪些，