● 圣運推薦： 機械設備的補償，停產停業損失的補償:今日關于拆遷普法話題更新

一、 機械設備的補償

對于企業內部設備分為可移動和不可移動兩種，可移動部分需要支付搬遷費和安置費;不可移動部分也包括廠房裝卸和附屬物，需要跟廠房一樣按照重置價格補償。

二、停產停業損失的補償

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條：“對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋征收錢的效益、停產停業期限等因素確定。”所以停產停業損失的補償不僅包括對企業原料和半成品等所造成的損失，還包括企業的預期利益。對預期利益的計算應根據企業之前的收益情況和停產停業時間計算。

三、企業廠房在拆遷中可以獲得什么補償？您是否拿到了？

一般各地方在征收中通常將對土地的補償與房屋、建筑物補償計算在一起，統一計算到對房屋價值的補償中。但在實際征收中，企業除去房屋所占土地外，仍存在大面積的土地的，對此應參照土地的價值進行補償;如果該土地時企業租賃來的，征收企業至少應該補償企業未到期的租賃費用。

此外廠房重置成新也要補償。具體要看廠房的建筑結構、和面積來進行評估。

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內容投稿：彭芷

內容審核：劉超律師

來源：中國法院網-企業廠房在拆遷中可以獲得什么補償？您是否拿到了？，廠房拆遷員工補償標準明細2021