農(nóng)村宅基地建房手續(xù)如何辦理，城市違建拆除程序合法嗎，農(nóng)村宅基地建房需辦理以下手續(xù)：首先，向所在村集體提出建房申請，提交身份證、戶口本等相關(guān)材料，經(jīng)村集體討論通過并公示。然后，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府進(jìn)行審核，主要審查是否符合村莊規(guī)劃等條件，審核通過
農(nóng)村宅基地建房需辦理以下手續(xù)：首先，向所在村集體提出建房申請，提交身份證、戶口本等相關(guān)材料，經(jīng)村集體討論通過并公示。然后，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府進(jìn)行審核，主要審查是否符合村莊規(guī)劃等條件，審核通過后報(bào)縣級人民政府審批。縣級人民政府接到申請后，會對土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃等進(jìn)行審查，符合規(guī)定的予以批準(zhǔn)。批準(zhǔn)后，申請人可領(lǐng)取宅基地批準(zhǔn)書等相關(guān)證件，開始建房。建房過程中要嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的面積、位置等進(jìn)行施工，不得擅自改變。若有違規(guī)行為，將面臨相應(yīng)處罰。總之，辦理農(nóng)村宅基地建房手續(xù)需依次經(jīng)過村、鄉(xiāng)、縣三級審批，確保建房合法合規(guī)。
城市違建拆除程序通常是合法的。一般來說，拆除違建需遵循以下程序：首先，相關(guān)部門會對疑似違建進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，確定是否屬于違建范疇。若認(rèn)定為違建，會下達(dá)整改通知，要求當(dāng)事人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行拆除。若當(dāng)事人未按要求拆除，相關(guān)部門會進(jìn)行催告。催告期滿后，若當(dāng)事人仍未拆除，經(jīng)法定程序，相關(guān)部門可依法實(shí)施強(qiáng)制拆除。在整個(gè)過程中，必須依法保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，如告知當(dāng)事人相關(guān)權(quán)利和義務(wù)、給予合理的期限等。只有遵循法定程序，拆除違建行為才是合法的，以維護(hù)城市的規(guī)劃和公共利益。
農(nóng)村圍墻能否強(qiáng)制拆除？關(guān)于農(nóng)村圍墻是否能夠強(qiáng)制拆除，需要依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分析判斷：合法設(shè)立的圍墻原則上應(yīng)保留，不得隨意強(qiáng)制拆除。合法建筑區(qū)域內(nèi)的圍墻也不得強(qiáng)制拆除。
農(nóng)村居民的圍墻是否可以強(qiáng)制拆除
關(guān)于農(nóng)村圍墻能否予以強(qiáng)制拆除的問題，需要依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行甄別：在權(quán)益合法的情況下，農(nóng)村圍墻是不容被強(qiáng)行拆除的。圍墻建造屬于在土地內(nèi)構(gòu)筑建筑物的行為之一，為此必須按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行申請并獲得審批通過后才能實(shí)施。對于那些位于合法（已獲批復(fù)）建筑區(qū)域紅線范圍內(nèi)的農(nóng)村圍墻，政府部門無權(quán)對其采取強(qiáng)制性的拆除措施。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十二條
城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期改正，處合同約定的規(guī)劃編制費(fèi)一倍以上兩倍以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，由原發(fā)證機(jī)關(guān)降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
(一)超越資質(zhì)等級許可的范圍承攬城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作的;
(二)違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制城鄉(xiāng)規(guī)劃的。
未依法取得資質(zhì)證書承攬城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止違法行為，依照前款規(guī)定處以罰款;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作的，由原發(fā)證機(jī)關(guān)吊銷資質(zhì)證書，依照本條第一款規(guī)定處以罰款;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
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內(nèi)容投稿：禹靈汐
內(nèi)容審核：趙明媛律師
來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村圍墻可以強(qiáng)拆嗎，違建幾年后不能強(qiáng)拆
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