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拆除違建是否應該補償賠償,遇到違法拆遷我該如何維權:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-10 14:27:11
  • 作者:

    圣運律師
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拆除違建是否應該補償賠償,遇到違法拆遷我該如何維權,市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批

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  • 一、拆除違建是否應該補償賠償

    市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

    (1)未申請或申請未獲得批準,并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物;

    (2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物;

    (3)擅自改變了使用性質建成的建筑物;

    (4)臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;

    (5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

    《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

    市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。

    市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

    二、遇到違法拆遷我該如何維權

    遇到非法拆遷的,可以通過行政復議或者行政訴訟方式維權。

    如果對地方政府的行政行為不服的,群眾只能向上一級地方政府申請行政復議。

    可在收到決定書之日起60日內向上一級政府申請行政復議。如果只是對執法部門或者拆遷辦作出的決定不滿,可以直接到政府法制局申請行政復議。

    對復議決定不服的可以在收到復議決定書之日起十五日內向人民法院提起訴訟?;蛘咧苯酉蚍ㄔ禾崞鹦姓V訟。起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本。

    《行政復議法》第九條

    公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請;但是法律規定的申請期限超過六十日的除外。

    因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的,申請期限自障礙消除之日起繼續計算。

    通過上述文章中的內容,相信大家已經對行政強拆違法后該如何賠償問題有了一定的了解,建議大家可以多多了解一些這方面相關的法律知識,才可以在遇到法律問題的時候可以運用法律的武器來保護自己的合法權益。針對上述文章中的問題,如果您還有不清楚需要了解的地方,可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。

    三、行政強拆違法后該如何賠償

    對于行政強拆違法后該如何賠償這個問題,解答如下,行政違法后怎么賠償

    根據《國家賠償法》的規定,行政違法拆遷的應當賠償。

    《國家賠償法》第4條第3項規定,違法征收、征用財產的,受害人有取得賠償的權利。

    《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定:

    對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

    請求國家賠償的,應當先向賠償義務機關提出賠償申請,或者在行政復議或行政訴訟中一并提出賠償請求。

    賠償義務機關應當在兩個月內決定是否賠償,對于不賠償決定,受害人可以提起行政訴訟。

    違法原告房屋,人民判決予以行政賠償時,賠償標準不得低于原告依照征收補償方案可以獲得的征收補償標準。

    原告請求賠償依照征收補償方案可以獲得的獎勵,人民應當予以支持。

    《國有土地上房屋征收與補償條例》

    第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

    (一)被征收房屋價值的補償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

    (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

    市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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    內容投稿:尤婷

    內容審核:王蘭律師

    來源:中國法院網-行政強拆違法后該如何賠償,行政強拆的法律依據

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