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違建養殖場拆除有補償嗎,違章建筑可以農村強拆嗎:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-10 15:16:49
  • 作者:

    圣運律師
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違建養殖場拆除有補償嗎,違章建筑可以農村強拆嗎,違建養殖場拆除的沒有補償。相關的法律法規規定,拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償。拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。所以,違建養殖場拆除沒有補償。《中華人民共和國土地

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  • 一、違建養殖場拆除有補償嗎

    違建養殖場拆除的沒有補償。

    相關的法律法規規定,拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償。拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。所以,違建養殖場拆除沒有補償。

    《中華人民共和國土地管理法》第四條

    國家實行土地用途管制制度。

    國家編制土地利用總體規劃,規定土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對耕地實行特殊保護。

    前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等;

    建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地,包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等;未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。

    使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。

    二、違章建筑可以農村強拆嗎

    1、如果違建的房子是農民家中的唯一住房,在這種情況下是會被會強拆的。

    2、如果家中“一戶多宅”,違背了“一戶一宅”政策的情況下,并且是因為合法繼承獲得的,這種情況下國家并不會強行收回,已經修建的房子不拆除,而是通過試點超標宅基地付費制度、宅基地有償退出、宅基地轉讓等方式進行處理。

    3、對于未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的違建房,之后只要進行罰款、改正、補辦證件即可,也是不會被拆除的。

    4、違建房有利于農業發展的部分設施,雖然早期屬于違建到目前符合要求的不予拆除。

    《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

    市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。

    市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

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    三、養殖場違建可不可以強拆

    可以司法強拆。司法強拆是指被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,又不履行補償決定的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

    《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條

    被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

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    內容投稿:阮南一

    內容審核:劉超律師

    來源:中國法院網-養殖場違建可不可以強拆,養殖場違建可以強拆嗎 免費咨詢農權律師

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