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強制拆遷規定是什么?，我國的違建怎么做不被強拆?，土地征用房屋強制拆遷應由有關單位申請人民法院執行，即只有司法強制拆遷才算合法，最高人民法院通知，各地法院不得以各種理由參與拆遷,法律并未授予行政機關強制拆遷的權利，因此行政諸機關對他人房屋的

強制拆遷規定是什么?，我國的違建怎么做不被強拆?:今日關于拆遷普法話題更新

一、強制拆遷規定是什么?

土地征用房屋強制拆遷應由有關單位申請人民法院執行，即只有司法強制拆遷才算合法，最高人民法院通知，各地法院不得以各種理由參與拆遷,法律并未授予行政機關強制拆遷的權利，因此行政諸機關對他人房屋的強制拆遷行為是沒有任何法律依據、是非法行政的。

如果強拆方屬于非法的，那么，當事人首先應當冷靜，積極收集證據，到公安局報案。在面臨非法侵害威脅時立即報警求助，同時正式書面向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執。在被侵害之后可以要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。根據法律規定，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由做出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

在拆遷計劃的過程中，將更多地人性化，更多考慮被執行人的合法權益，不到萬不得已時，是不能強制拆遷的。

現實生活當中，如果遭遇到強制性排除的話，首先是需要弄清楚強制性拆除，這種行為是屬于非法的還是合法的，如果是屬于非法行為的話，可以通過投訴渠道或者是通過訴訟的方式來進行解決，當然了，也是可以通過和對方積極的協商來解決雙方的糾紛。

二、我國的違建怎么做不被強拆?

1、因為證件不全可以補辦手續的建筑，這樣的建筑不能認定為違章建筑

《城鄉規劃法》中有這樣的規定，可以通過補辦相關手續來獲得房屋建設的許可證，所以說對于可以補辦手續的違法建筑應當是予以限期改正的機會。

2、只有土地使用權沒有房產證的房子，不應當被認定為違法建筑

如果自己的房屋只有土地使用權證，沒有房產證和相應的建筑工程規劃手續，那么是不能被認定為違法建筑的，這種情況屬于證件不全，到最后還是可以補辦的。

3、行政機關同意招商引資企業建設的建筑

企業會經過行政機關或者職能部門同意建設建筑，那么這些被同意的建筑其實也應該不被算作違反建筑。

4、從行政機關直接買斷土地使用權的，并且在該土地上建造的建筑物

有的人會通過招商引標或者拍賣的方式，通過行政機關來購買土地使用權，但如果當時出售的只有地上土地的使用權而沒有地上房屋的相關手續，這樣的建筑到最后是不會被認定為違章建筑的。

5、農村的三種土地上建筑不屬于違章建筑

農村在承包地或者荒山荒地自由開墾的土地，基本農田建設的土地，這三類土地上的建筑不應當被認定為違法的建筑。

6、在土地總體規劃之前建造的房屋

這樣的房屋符合當時的土地規劃，那么建造之后雖然不符合現在的土地建設條件，不過也不能隨便的就被認定為是違章建筑，按照法律規定來看只能沒收，不能限期來拆除。

對于占用耕地建房怎樣才能不被強拆這個問題，答案是沒有補正的余地，即如果是行政機關責令限期拆除的，行政相對人不在期限內拆除，就會被予以強制拆除。希望本篇文章內容能夠對您有所幫助，如果您還有其他相關問題可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢北京圣運律師事務所網專業律師。

三、占用耕地建房怎樣才能不被強拆？

基本農田違建不能避免強拆。因為農田都是用于農業生產的，如果對這種地方建造房屋的話。就會嚴重影響到農業生產和有關部門，是一定會被強制拆除的。如果不強拆，就有可能造成更加嚴重的影響。

法律依據

《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。